Rénovation énergétique à Saint-Jory
À Saint-Jory, 1 718 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021, lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. La grande majorité affiche une étiquette C (67,3 %), et 16,2 % des logements sont classés A ou B. Les passoires énergétiques, classées F ou G, restent marginales avec 1 % des diagnostics, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 5 %
- 12 %
- 67 %
- 11 %
- 4 %
- 1 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 119 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 16 %
- Rang pour les passoires
- 42e sur 42
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine une commune dont le parc est globalement moyen à correct : 67,3 % des logements se situent en classe C, 11,6 % en B, 4,6 % en A et 11,2 % en D. Les étiquettes E, F et G regroupent ensemble moins de 6 % des diagnostics. La consommation moyenne s'établit à 119 kWh par mètre carré et par an, contre 169 à l'échelle du département, soit environ 30 % de moins. Pour une surface moyenne de 76 m², cela signifie, à surface égale, des besoins de chauffage nettement plus faibles que la moyenne départementale.
Saint-Jory se situe dans le bas du classement départemental des passoires : sur 382 communes étudiées, elle occupe la 363e place lorsqu'on classe les communes de la plus forte à la plus faible part. Le voisinage montre cependant des situations variées. Lespinasse (3 %) et Saint-Sauveur (2,3 %) affichent des parts plus élevées, Gagnac-sur-Garonne en compte 2 %, tandis que Seilh descend à 0,8 %. Bruguières et Merville, à 1,8 %, sont proches de la commune. L'écart reste modeste en valeur absolue, mais il montre que les logements les moins performants ne sont pas répartis de manière uniforme dans le secteur.
Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent ces résultats. Le gaz naturel équipe 914 logements diagnostiqués, soit plus de la moitié, et l'électricité 733, soit près de 43 %. Le bois reste marginal avec 29 logements. Du côté du bâti, 142 logements datent de la période 1948-1974, une époque généralement associée à des besoins de chauffage plus élevés, tandis que les constructions de 1989 à 2005 totalisent 279 logements parmi ceux dont la période est renseignée. Maisons (646) et appartements (1 011) sont bien représentés, ce qui donne une image d'un parc à la fois individuel et collectif.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 19489 %
- 1948-19748 %
- 1975-19771 %
- 1978-19822 %
- 1983-19884 %
- 1989-20008 %
- 2001-20058 %
- 2006-20127 %
- 2013-202153 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Propane0 %
- Gaz naturel53 %
- Électricité43 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Jory | – | 1 % | 119 kWh/m² |
| Bruguières | 4,8 km | 2 % | 147 kWh/m² |
| Merville | 5,4 km | 2 % | 140 kWh/m² |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 6,2 km | 3 % | 154 kWh/m² |
| Aussonne | 6,5 km | 3 % | 145 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Jory, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où dominent les étiquettes C et où le chauffage au gaz ou à l'électricité est majoritaire, les priorités consistent souvent à améliorer progressivement le logement plutôt qu'à engager une rénovation lourde. Pour les bâtiments anciens, construits avant 1975, l'isolation des combles et des murs, puis le remplacement du système de chauffage par une solution plus performante, comme une pompe à chaleur, sont généralement les premiers leviers à étudier. Le remplacement des fenêtres et des portes, domaine le plus représenté parmi les qualifications RGE locales, peut compléter ce programme.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique, qui permet de hiérarchiser les actions selon leur gain réel. La qualification RGE, pour Reconnu Garant de l'Environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides, ce qui justifie de la vérifier avant de signer un devis. Dans un rayon de 20 km, 720 entreprises RGE sont recensées, avec une forte présence dans les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les études bois énergie. France Rénov' propose un accompagnement gratuit pour cadrer le projet et comparer les offres.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Jory
720 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| AVELLANA MICHELArchitecte | ST JORY | 0,9 km |
| ATMOSPHERESEtude bois énergie | Commisionnement | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Etude forage géothermi… | ST JORY | 1,1 km |
| S.E.E J.M.B.ALUFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ST JORY | 1,9 km |
| PF3MFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CASTELNAU D'ESTRETEFONDS | 2,3 km |
| SARL PRSIsolation des murs par l'extérieur | ST JORY | 2,4 km |
| L2S HABITATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ST JORY | 2,4 km |
| L'ATELIER DE PAULChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT JORY | 2,5 km |
| ECO SOLAIRE OCCITANIEPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT JORY | 2,5 km |
| FFCRENOVPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT JORY | 2,5 km |
| AW HABITATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | MERVILLE | 3,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Jory ?
À Saint-Jory, 1 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit 0,5 % en F et 0,5 % en G. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne de la Haute-Garonne, fixée à 4,5 %. La commune figure parmi les plus faibles du département selon ce critère, puisqu'elle occupe la 363e place sur 382. Il faut néanmoins garder à l'esprit que ces chiffres ne concernent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Saint-Jory ?
La réglementation encadre la location des logements les plus consommateurs. Les étiquettes F et G sont concernées par des interdictions de mise en location, appliquées de manière progressive selon la classe énergétique. Le propriétaire qui loue un bien classé F ou G doit donc vérifier la réglementation en vigueur et, le cas échéant, prévoir des travaux. À Saint-Jory, ces situations restent très peu nombreuses parmi les logements diagnostiqués.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Jory ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 720 entreprises sont qualifiées RGE. Vous pouvez vérifier la qualification d'un artisan grâce à l'annuaire public des professionnels RGE, en demandant son numéro de qualification et les domaines couverts. Pour une pompe à chaleur ou une isolation, demandez plusieurs devis détaillés et comparez les prestations proposées. France Rénov' peut également vous orienter gratuitement vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.