Rénovation énergétique à Pithiviers-le-Vieil
Sur les 234 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 7,3 % sont classés F ou G, soit une part inférieure à celle du Loiret (10,3 %). La majorité des logements relève de l'étiquette D (48,7 %), et seulement 1,3 % sont classés A ou B. La consommation moyenne atteint 218 kWh/m²/an, légèrement au-dessus de la moyenne départementale de 212. Ces données portent sur les logements ayant fait l'objet d'un DPE, et non sur l'ensemble du parc communal.
7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 1 %
- 0 %
- 20 %
- 49 %
- 23 %
- 3 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 218 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 84e sur 96
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une commune plutôt concentrée au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 71,3 % des diagnostics, tandis que la classe C en compte 20,1 %. Les logements les plus performants restent rares, avec 1,3 % de A et B. Face à Pithiviers (12,5 %) et Dadonville (17,5 %), la commune se situe nettement en dessous pour la part de passoires énergétiques. Elle occupe le 96e rang sur 108 communes étudiées du département, ce qui la place parmi les moins touchées.
Le bâti ancien pèse fortement dans les diagnostics. Les 50 logements construits entre 1948 et 1974 forment la période la plus représentée, suivis de près par ceux de 1989-2000 (40) et de 1978-1982 (38). Pour le chauffage, l'électricité domine nettement, avec 146 DPE sur 234, devant le gaz naturel (59). Les maisons constituent l'immense majorité des logements diagnostiqués, 189 sur 234, avec une surface moyenne de 91 m². Une maison de cette taille, chauffée à l'électricité et antérieure aux exigences thermiques actuelles, présente souvent des pertes de chaleur importantes, ce qui explique une consommation proche de la moyenne départementale.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194818 %
- 1948-197421 %
- 1975-19772 %
- 1978-198216 %
- 1983-198810 %
- 1989-200017 %
- 2001-20053 %
- 2006-20123 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Charbon0 %
- Gaz naturel25 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Pithiviers-le-Vieil | – | 7 % | 218 kWh/m² |
| Pithiviers | 3,5 km | 12 % | 219 kWh/m² |
| Dadonville | 5,4 km | 18 % | 228 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pithiviers-le-Vieil, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour la majorité des logements, qui sont des maisons anciennes souvent chauffées à l'électricité, les travaux les plus pertinents portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des combles, des murs et remplacement des fenêtres. Une maison classée D ou E gagne fréquemment en confort et en consommation en traitant ces postes avant de changer le système de chauffage. Le passage à un mode de chauffage moins consommateur peut venir ensuite, selon les conclusions d'un diagnostic global du logement.
Avant de vous engager, faites établir un bilan complet par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition requise pour bénéficier de certaines aides. Dans un rayon de 20 km, 59 entreprises de ce type sont référencées, notamment pour l'isolation des murs par l'intérieur, celle des combles perdus et le remplacement de menuiseries. France Rénov' peut vous orienter, comparer les devis avec vous et vous aider à constituer votre dossier d'aides.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Pithiviers-le-Vieil
59 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PAVISOL CONFORTPoêle ou insert bois | PITHIVIERS LE VIEIL | 1,2 km |
| SARL ALEGREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | PITHIVIERS-LE-VIEIL | 1,8 km |
| ART'OIT SARLFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | PITHIVIERS-LE-VIEIL | 2,6 km |
| SAS LEVEQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | PITHIVIERS | 3,5 km |
| PLOMBERIE SERVICESPoêle ou insert bois | PITHIVIERS | 3,5 km |
| SARL DADA DUBOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PITHIVIERS | 3,5 km |
| ALM ARCHITECTUREArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | PITHIVIERS | 3,7 km |
| LAZ ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | DADONVILLE | 4,3 km |
| MENUISERIE DUPEU EURLFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ASCOUX | 6,0 km |
| COUDRAY ANTHONYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | ASCOUX | 6,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Pithiviers-le-Vieil ?
Sur les 234 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,3 % sont classés F ou G. Ce taux est inférieur à la moyenne du Loiret, qui atteint 10,3 %, et plus bas que celui de Pithiviers (12,5 %) ou de Dadonville (17,5 %). Il faut toutefois garder à l'esprit que ces diagnostics ne représentent pas l'ensemble des logements de la commune : ils concernent surtout les biens vendus, loués ou audités depuis 2021.
Un logement classé F ou G se vend-il moins cher ?
Dans le Loiret, les ventes analysées sur la période 2022-2025 montrent un écart de prix au mètre carré par rapport aux logements classés D. Pour les maisons, les classes F et G se situent 11,6 % en dessous de la classe D, alors que les classes A, B et C se situent 7,2 % au-dessus. Pour les appartements, l'écart est de 7,4 % en dessous pour les classes F et G. Ces chiffres valent pour le département et non pour la seule commune, mais ils donnent une idée de l'effet du diagnostic sur la valeur d'un bien.
Comment trouver un artisan RGE près de Pithiviers-le-Vieil ?
59 entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont l'isolation des murs par l'intérieur, celle des combles perdus, le remplacement de fenêtres, volets et portes, l'installation de poêles ou inserts bois, et l'isolation des toitures terrasses ou par l'extérieur. Vérifiez la certification dans l'annuaire officiel des professionnels RGE avant de signer, et demandez plusieurs devis détaillés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.