Rénovation énergétique à Bondaroy

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est marquée par une forte présence des classes les moins performantes. La classe G concerne à elle seule 26,7 % des logements diagnostiqués, soit 8 logements sur 30, et la classe F 10 %. À l'inverse, les classes A et B ne représentent ensemble que 10 %, et la classe C 20 %. La consommation moyenne de 286 kWh par m² et par an dépasse de 70 kWh celle du département, qui s'établit à 216. Avec une part de passoires de 36,7 %, Bondaroy occupe le 26e rang sur 288 communes du Loiret, le rang 1 désignant la plus forte proportion.

Par rapport aux communes voisines, Bondaroy se distingue nettement. Pithiviers-le-Vieil affiche 7,3 % de passoires, Pithiviers 12,5 %, Marsainvilliers 16,1 % et Dadonville 17,5 %. Estouy, à 26,3 %, et Ramoulu, à 27,6 %, sont les plus proches, sans atteindre le niveau relevé ici. Ces écarts doivent être lus avec prudence, car les effectifs de diagnostics peuvent varier d'une commune à l'autre et les chiffres ne portent que sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.

Le parc diagnostiqué est ancien : 23 logements sur 30 ont été construits avant 1975, dont 15 avant 1948. Ce bâti, souvent peu isolé, explique en grande partie la consommation élevée. Le mode de chauffage pèse aussi dans le résultat : 16 logements sont chauffés à l'électricité et 7 au fioul, deux modes de chauffage qui coûtent cher en énergie lorsque l'enveloppe du logement est peu isolée. La prédominance des maisons, au nombre de 28 contre 2 appartements, renforce l'importance des déperditions par la toiture, les murs et les ouvertures.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194850 %
• 1948-197427 %
• 1975-19773 %
• 2006-201217 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel7 %
• Électricité53 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique23 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bondaroy, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé majoritairement de maisons anciennes, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des combles perdus est souvent l'intervention la plus simple à engager, et celle des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur selon le bâti, réduit directement les besoins de chauffage. Le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur vient ensuite. Pour les logements chauffés au fioul ou à l'électricité, un changement de système de chauffage peut compléter ces travaux, un poêle ou un insert bois pouvant être envisagé selon les usages.

Avant de lancer des travaux, un audit énergétique ou un diagnostic détaillé permet de hiérarchiser les interventions et de cibler celles qui améliorent le plus la performance. Les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE, qualification souvent exigée pour bénéficier des aides. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 56 entreprises RGE sont recensées, notamment dans les domaines des fenêtres et portes, de l'isolation des murs par l'intérieur, de l'isolation des combles perdus, des poêles et inserts bois et des fenêtres de toit.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.