Rénovation énergétique à Dadonville
Sur les 200 logements diagnostiqués à Dadonville depuis juillet 2021, 17,5 % sont classés F ou G, soit une part nettement supérieure à celle du Loiret (10,3 %). À l'inverse, 4,5 % seulement atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 228 kWh/m² par an, contre 212 kWh/m² à l'échelle départementale. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 1 %
- 4 %
- 19 %
- 41 %
- 18 %
- 10 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 228 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 10e sur 66
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus fréquente avec 41 % des diagnostics, suivie de la classe C (19 %) et de la classe E (18 %). Les étiquettes intermédiaires concentrent donc l'essentiel de l'échantillon, tandis que les extrêmes restent minoritaires. Avec 17,5 % de logements F ou G, Dadonville se classe au 30e rang des 108 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle dépasse nettement ses deux voisines : Pithiviers, à 3,8 km, affiche 12,5 %, et Pithiviers-le-Vieil, à 5,4 km, 7,3 %. L'écart avec la moyenne départementale tient donc à une situation plus défavorable que celle de la plupart des communes alentour.
Les périodes de construction renseignées, pour 134 diagnostics, montrent qu'environ la moitié des logements ont été bâtis avant 1983 (68 au total, dont 35 entre 1948 et 1974). Ce bâti ancien, souvent moins isolé, correspond aux profils les plus consommateurs. La période 1989-2000 reste la plus représentée à elle seule avec 40 logements. Les données ne permettent pas de croiser directement l'époque de construction avec l'étiquette, mais la présence importante de maisons anciennes éclaire la proportion de passoires.
Le chauffage électrique domine nettement : sur les 164 diagnostics où le mode est renseigné, 106 logements sont chauffés à l'électricité, soit près de 65 %. Le gaz naturel en concerne 26, les gaz GPL et propane 17 et le bois 15. Les 195 diagnostics concernent des maisons, contre 5 appartements. Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher que celles de classe D, alors que celles classées A, B ou C se vendent 7,2 % plus cher, soit un écart d'environ 19 points entre les deux extrêmes.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194820 %
- 1948-197418 %
- 1975-19773 %
- 1978-198214 %
- 1983-19886 %
- 1989-200020 %
- 2001-20058 %
- 2006-201211 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL7 %
- Propane2 %
- Gaz naturel13 %
- Électricité53 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique17 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Dadonville | – | 18 % | 228 kWh/m² |
| Pithiviers | 3,8 km | 12 % | 219 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Dadonville, 35 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le chauffage électrique et les maisons anciennes dominent, les travaux qui gagnent le plus en performance commencent généralement par l'enveloppe du logement et le système de chauffage. L'isolation des combles perdus, le remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur, ou l'isolation par l'intérieur des murs et plafonds sont parmi les interventions les plus demandées. Lorsque les radiateurs électriques sont anciens ou peu régulés, leur remplacement ou l'installation d'une régulation fine peut aussi réduire la facture. Une ventilation mécanique adaptée complète souvent ces travaux pour préserver la qualité de l'air.
Il est préférable de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), qui permet de bénéficier des dispositifs d'aide ouverts aux particuliers. Soixante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Dadonville, ce qui laisse un choix correct. Pour un projet global, le réseau France Rénov' peut vous orienter, faire le point sur votre logement et vous aider à comparer les travaux à envisager. Avant de signer un devis, vérifiez la qualification de l'entreprise dans l'annuaire officiel des professionnels RGE.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Dadonville
63 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MENUISERIE DUPEU EURLFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ASCOUX | 2,1 km |
| LAZ ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | DADONVILLE | 2,1 km |
| SAS LEVEQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | PITHIVIERS | 2,4 km |
| PLOMBERIE SERVICESPoêle ou insert bois | PITHIVIERS | 2,4 km |
| COUDRAY ANTHONYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | ASCOUX | 2,6 km |
| ART'OIT SARLFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | PITHIVIERS-LE-VIEIL | 3,0 km |
| ALM ARCHITECTUREArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | PITHIVIERS | 3,1 km |
| ETS LEPAGEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | ASCOUX | 3,5 km |
| EURL BEAUVALLET REMIPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ASCOUX | 3,7 km |
| SARL DADA DUBOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PITHIVIERS | 4,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Dadonville ?
Parmi les 200 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,5 % sont classés F ou G, soit environ 35 logements. Ce taux est supérieur à la moyenne du Loiret, qui s'établit à 10,3 %. Dadonville se place au 30e rang des 108 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G à Dadonville peut-il être mis en location ?
Les logements les plus énergivores font l'objet de restrictions progressives à la location, qui s'appliquent par étapes selon leur classement. Si votre bien est classé F ou G, il est important de vérifier le calendrier en vigueur et les obligations qui en découlent auprès des services de l'État ou d'un professionnel de l'immobilier. Un diagnostic de performance énergétique récent permet de connaître précisément la classe de votre logement et les travaux qui pourraient être nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Dadonville ?
Soixante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres, volets et portes, l'isolation par l'intérieur, l'isolation des combles perdus, la ventilation mécanique et les radiateurs électriques avec régulation. Pour sélectionner une entreprise, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE, comparez plusieurs devis et demandez un accompagnement France Rénov' pour cadrer vos priorités.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.