Rénovation énergétique à Escrennes

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place l’essentiel des logements diagnostiqués en classes D et E, qui rassemblent à elles deux 60,5 % des cas. Les classes les plus performantes sont presque absentes : aucun logement n’est classé A et 5,5 % sont en B, alors que la classe C représente 14,3 %. À l’autre extrémité, 19,8 % des logements sont classés F ou G. Avec 91 diagnostics, ces proportions restent indicatives, car quelques logements de plus ou de moins suffiraient à les modifier sensiblement. Les maisons, qui représentent 83 des 91 diagnostics, pèsent fortement sur ce résultat global.

Par rapport au Loiret, la commune affiche une part de passoires supérieure de plus de huit points. Elle occupe le 151e rang sur 288 communes étudiées, à proximité du milieu du classement, ce qui la place au-dessous des situations les plus tendues du département. Les communes voisines présentent des écarts importants. Jouy-en-Pithiverais (57,1 %), Laas (41,7 %) et Mareau-aux-Bois (31,6 %) ont des parts nettement plus élevées, tandis qu’Ascoux (16,9 %), Santeau (14,3 %) et Pithiviers-le-Vieil (7,3 %) sont en dessous d’Escrennes. La moyenne simple des six voisines s’établit autour de 28 %, soit au-dessus de la commune.

L’époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 17 sur 27 datent de la période 1948-1974, soit près de 63 %. Ces bâtiments comportent souvent une isolation limitée. Côté énergie, l’électricité chauffe 59 logements sur 91, le gaz 18, le fioul 10 et le bois 4. Le fioul, encore présent dans 10 logements, pèse souvent lourd sur la facture et le bilan énergétique. Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que celles classées D, ce qui montre l’effet de la performance sur la valeur.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194864 %
• 1948-197419 %
• 1975-19771 %
• 1978-19824 %
• 1983-19881 %
• 1989-20001 %
• 2001-20053 %
• 2006-20123 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel20 %
• Électricité65 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Escrennes, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où dominent les maisons anciennes et où le chauffage repose en grande partie sur l’électricité ou le fioul, les travaux prioritaires concernent généralement l’enveloppe du bâtiment. L’isolation des combles perdus et des toitures compte parmi les interventions les plus courantes et souvent les plus rentables pour les logements de cette époque. Le remplacement des fenêtres et l’isolation des murs, par l’intérieur ou par l’extérieur, viennent ensuite selon l’état de chaque logement. Pour les logements chauffés au fioul, il est pertinent d’examiner aussi le système de chauffage lui-même.

Avant d’engager des travaux, un audit énergétique ou une étude thermique permet de hiérarchier les interventions et d’éviter des dépenses inutiles. Les aides publiques sont en général conditionnées au recours à une entreprise labellisée RGE, Reconnue garante de l’environnement. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 69 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Le service France Rénov’ peut orienter les propriétaires, les aider à définir leur projet et les accompagner dans les démarches de financement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.