Rénovation énergétique à Pibrac
À Pibrac, 1 298 DPE réalisés depuis juillet 2021 décrivent des logements de 93 m² en moyenne. Près de huit logements sur dix sont classés C ou D, et seulement 2,6 % relèvent des étiquettes F ou G, nettement sous la moyenne départementale de 4,5 %. La consommation moyenne atteint 158 kWh/m²/an, contre 169 à l'échelle du département. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 2 %
- 10 %
- 51 %
- 27 %
- 7 %
- 2 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 158 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 12 %
- Rang pour les passoires
- 16e sur 42
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc diagnostiqué globalement moyen, sans concentration marquée dans les classes les moins performantes. La classe C regroupe 51,1 % des logements et la classe D 27,3 %. Les étiquettes A et B totalisent 12,1 %, tandis que E, F et G pèsent ensemble 9,5 %. Avec 2,6 % de passoires énergétiques, la commune se classe au 305e rang sur 382 communes étudiées du département, ce qui la place parmi celles où ce problème est le moins répandu. Son voisin Brax affiche le même taux, alors que Léguevin (1,2 %), Colomiers (1,4 %) et La Salvetat-Saint-Gilles (1,5 %) font un peu mieux. La consommation moyenne, inférieure de 11 kWh/m²/an à celle du département, confirme cette situation plutôt favorable.
L'époque de construction éclaire ces résultats. Sur les 754 logements dont la période est renseignée, la tranche 1989-2000 est la plus représentée avec 316 DPE, devant 1948-1974 avec 178 logements. Les bâtiments antérieurs à 1975 forment donc une part notable du parc diagnostiqué sans en être majoritaires, et ce sont généralement ceux qui présentent les marges de progression les plus importantes. Côté chauffage, l'électricité (635 DPE) et le gaz naturel (564) dominent largement, le bois restant marginal avec 39 logements. Les maisons représentent 779 des 1 298 diagnostics, soit 60 %, et les appartements 490.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 19488 %
- 1948-197414 %
- 1975-19772 %
- 1978-19826 %
- 1983-19884 %
- 1989-200024 %
- 2001-20058 %
- 2006-201222 %
- 2013-202112 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane0 %
- Gaz naturel43 %
- Électricité49 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Pibrac | – | 3 % | 158 kWh/m² |
| Léguevin | 4,0 km | 1 % | 141 kWh/m² |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 5,3 km | 1 % | 137 kWh/m² |
| Colomiers | 5,5 km | 1 % | 133 kWh/m² |
| Cornebarrieu | 5,6 km | 2 % | 126 kWh/m² |
| Plaisance-du-Touch | 7,2 km | 2 % | 137 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pibrac, 34 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où l'électricité et le gaz dominent et où la maison individuelle est majoritaire, le chauffage et l'enveloppe du bâti constituent les deux leviers principaux. Pour le chauffage, les domaines RGE les plus représentés parmi les entreprises proches concernent la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière à condensation, ce qui oriente naturellement la réflexion vers ces équipements. Pour les maisons anciennes, en particulier celles construites avant 1975, l'isolation des murs par l'extérieur et une ventilation mécanique adaptée peuvent compléter ces travaux, à condition d'être étudiées au cas par cas.
Avant de lancer un chantier, il est utile de faire réaliser un diagnostic global du logement afin de hiérarchiser les travaux selon leur effet réel sur la consommation. Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides, et permet de travailler avec des artisans formés aux exigences techniques. France Rénov' assure un accompagnement public pour s'informer sur les dispositifs, comparer les devis et trouver des professionnels qualifiés.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Pibrac
831 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PLOMB'ENERGIES 31Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BRAX | 1,1 km |
| BAT E2CChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BRAX | 1,1 km |
| R&A ARCHITECTUREArchitecte | PIBRAC | 1,7 km |
| MULTI ELEC 31Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | BRAX | 1,9 km |
| MIROITERIE ALUMINIUM SERRURERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PIBRAC | 2,4 km |
| DCSChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LEGUEVIN | 2,8 km |
| CLIMAISONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | LEGUEVIN | 3,6 km |
| EAF FACADE 31Isolation des murs par l'extérieur | COLOMIERS | 3,8 km |
| NOVIA FACADEIsolation des murs par l'extérieur | CORNEBARRIEU | 4,0 km |
| SCLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Pann… | MONDONVILLE | 4,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Pibrac ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,6 % sont classés F ou G. Ce taux est inférieur à la moyenne de la Haute-Garonne, qui s'établit à 4,5 %. La commune se situe au 305e rang sur 382 communes étudiées, les rangs les plus bas correspondant aux communes où la part est la plus faible. Il s'agit de logements diagnostiqués, et non de l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Pibrac ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, et les étiquettes F et G sont concernées. Les conditions précises évoluent et dépendent de la classe énergétique, de la nature du bail et du type de logement. Avant de louer ou de mettre en location un bien classé F ou G, il est donc préférable de vérifier les textes en vigueur ou de demander un conseil à France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Pibrac ?
Environ 831 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est conseillé de vérifier la qualification directement dans l'annuaire public des professionnels RGE, puis de s'assurer que le domaine certifié correspond bien aux travaux envisagés. Demander plusieurs devis détaillés et se renseigner auprès de France Rénov' permet de comparer les propositions avec davantage de recul.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.