Rénovation énergétique à Paucourt
À Paucourt, 88 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, presque tous des maisons. Près d'un logement sur cinq (18,2 %) est classé F ou G, soit une part nettement supérieure à la moyenne départementale de 11,5 %. La consommation moyenne, de 211 kWh/m²/an, reste toutefois légèrement inférieure à celle du Loiret (216). Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Leur nombre modeste invite à une lecture prudente.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 8 %
- 24 %
- 31 %
- 17 %
- 14 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 211 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 47e sur 143
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus représentée, avec 30,7 % des diagnostics, suivie de la classe C (23,9 %). Les étiquettes A et B ne totalisent que 10,2 %. À l'autre extrémité, 13,6 % des logements sont classés F et 4,5 % G. La répartition est donc centrée sur les classes intermédiaires, mais les étiquettes les plus faibles pèsent davantage que dans l'ensemble du département. Sur 288 communes étudiées, Paucourt occupe le 162e rang pour la part de passoires, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion. La commune se situe ainsi au milieu du classement, sans figurer parmi les situations les plus marquées.
Comparée à ses voisines, Paucourt se place dans une position intermédiaire. Châlette-sur-Loing (9,4 %) et Amilly (12,7 %) affichent des parts plus faibles, alors que Cepoy (20,7 %), Fontenay-sur-Loing (25,7 %), Griselles (39,4 %) et La Chapelle-Saint-Sépulcre (40,7 %) présentent des proportions plus élevées. La moyenne simple de ces six communes atteint environ 24,8 %, ce qui place Paucourt en dessous. L'écart de prix est également parlant : dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher que les maisons de classe D, tandis que les classes A à C se vendent 7,2 % plus cher.
Les logements construits entre 1948 et 1974 constituent la période la plus représentée, avec 24 diagnostics sur 55 dont la date de construction est renseignée, soit près de 44 %. Ce bâti ancien est souvent peu isolé, ce qui peut expliquer une part des étiquettes les moins performantes. Côté chauffage, l'électricité domine nettement (50 logements sur 82 renseignés, soit 61 %), devant le fioul domestique (17 logements, soit 21 %). Le gaz naturel concerne 6 logements et le bois 2. Ces effectifs restent réduits, et ces tendances doivent être considérées comme indicatives.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194823 %
- 1948-197427 %
- 1975-19776 %
- 1978-198210 %
- 1983-19882 %
- 1989-200013 %
- 2001-20055 %
- 2006-20129 %
- 2013-20216 %
Énergie principale de chauffage
- GPL8 %
- Gaz naturel7 %
- Électricité57 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique19 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Paucourt | – | 18 % | 211 kWh/m² |
| Cepoy | 3,8 km | 21 % | 250 kWh/m² |
| Châlette-sur-Loing | 4,5 km | 9 % | 213 kWh/m² |
| Fontenay-sur-Loing | 5,1 km | 26 % | 266 kWh/m² |
| Amilly | 5,7 km | 13 % | 212 kWh/m² |
| Montargis | 6,0 km | 12 % | 228 kWh/m² |
| Ferrières-en-Gâtinais | 6,6 km | 23 % | 248 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Paucourt, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une grande partie de ces maisons, la priorité logique porte sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles perdus et remplacement des fenêtres selon l'état de chaque construction. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité ou le fioul, une pompe à chaleur peut ensuite prendre le relais, à condition d'être dimensionnée après les travaux d'isolation. Ces gestes figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, ce qui facilite la recherche de professionnels.
Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est une condition pour bénéficier de la plupart des aides à la rénovation. Quatre-vingt-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Demandez plusieurs devis détaillés, comparez les performances annoncées et vérifiez la qualification pour chaque type de travaux. Le réseau France Rénov' peut également vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet et à votre situation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Paucourt
88 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| POLAT BATIMENTIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des combles perdus | CHALETTE-SUR-LOING | 3,7 km |
| PEDRA MEIRA ARCENIOChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | CEPOY | 3,9 km |
| ANTUNES CARLOS EURLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | FONTENAY-SUR-LOING | 4,7 km |
| SASU ECOMALTENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHALETTE SUR LOING | 5,0 km |
| RENOV PLUSIsolation des murs par l'extérieur | FERRIERES-EN-GATINAIS | 5,3 km |
| AFL ISOLATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHALETTE-SUR-LOING | 5,3 km |
| SARL TARDIVOPoêle ou insert bois | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE | 5,4 km |
| KUFITIsolation des murs par l'extérieur | CHALETTE-SUR-LOING | 5,5 km |
| S.M.AChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MONTARGIS | 5,5 km |
| NICOLAS LE TOIT GATINAISFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | GIROLLES | 5,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Paucourt ?
Sur les 88 logements diagnostiqués, 18,2 % sont classés F ou G, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. Le nombre de diagnostics étant modeste, cette proportion doit être lue comme une tendance et non comme une mesure exacte de l'ensemble du parc communal. La commune occupe le 162e rang sur 288 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Les diagnostics pris en compte ont été réalisés depuis juillet 2021.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Paucourt ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des règles spécifiques en matière de location, qui évoluent progressivement. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier la réglementation en vigueur au moment de la mise en location et, si nécessaire, prévoir des travaux. Le DPE est consultable par le locataire et constitue une information utile avant de signer un bail. Dans la commune, près d'un logement diagnostiqué sur cinq est dans cette situation.
Comment trouver un artisan RGE près de Paucourt ?
Quatre-vingt-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour vérifier une qualification, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et contrôlez que le domaine correspond bien à vos travaux, par exemple l'isolation des murs ou une pompe à chaleur. Demandez au minimum deux ou trois devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut vous aider à clarifier vos besoins avant de comparer les propositions.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.