Rénovation énergétique à Amilly
Sur les 2 460 logements diagnostiqués à Amilly depuis juillet 2021, ventes, locations et audits confondus, 12,7 % sont classés F ou G, soit 2,4 points de plus que la moyenne du Loiret (10,3 %). La consommation moyenne s'établit à 212 kWh/m² par an, identique à la moyenne départementale. Le parc se compose majoritairement de maisons, souvent anciennes, chauffées au gaz. Ces éléments orientent les priorités de rénovation présentées ci-dessous.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 2 %
- 3 %
- 29 %
- 38 %
- 16 %
- 7 %
- 6 %
- Consommation moyenne
- 212 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 1re sur 15
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la majorité des logements au milieu du classement : 38,2 % sont en D et 29,2 % en C, soit 67,4 % dans ces deux classes. Les étiquettes E concernent 15,5 % des logements, tandis que les classes F et G en cumulent 12,7 %, dont 7,1 % en F et 5,6 % en G. Les logements les plus performants restent rares, avec 4,4 % en A ou B. Le profil ne relève donc ni d'un parc récent ni d'un parc majoritairement dégradé, mais d'une large zone intermédiaire où des travaux ciblés peuvent faire passer un logement de E à D ou de D à C. Avec le 47e rang sur 108 communes étudiées, Amilly figure dans la moitié la plus touchée du département pour les passoires énergétiques.
Par rapport aux communes voisines, Amilly occupe une position intermédiaire. Montargis (12,2 %), Pannes (12,4 %) et Châlette-sur-Loing (9,4 %) affichent des parts de passoires proches ou inférieures, alors que Villemandeur (15,8 %), Saint-Germain-des-Prés (19,7 %) et Cepoy (20,7 %) dépassent nettement la commune. Le faible écart avec Montargis, pourtant située à 3,3 km, suggère des caractéristiques de bâti assez comparables dans le secteur. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, et non l'ensemble du parc de chaque commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194811 %
- 1948-197428 %
- 1975-19774 %
- 1978-19824 %
- 1983-19889 %
- 1989-200012 %
- 2001-20058 %
- 2006-201211 %
- 2013-202113 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel62 %
- Électricité28 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique4 %
- Réseau de Chauffage urbain2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Amilly | – | 13 % | 212 kWh/m² |
| Montargis | 3,3 km | 12 % | 228 kWh/m² |
| Châlette-sur-Loing | 4,7 km | 9 % | 213 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Amilly, 312 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc dominé par les maisons et par le chauffage au gaz, l'isolation de la toiture et des combles constitue souvent le point de départ, car elle agit sur une grande part des déperditions. L'isolation des murs, en intérieur ou en extérieur selon le bâti, vient ensuite, suivie du remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur. Pour les logements chauffés au fioul ou à l'électricité, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur peut être envisagé, idéalement après une isolation de base. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement concerné.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition requise pour bénéficier de la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 97 entreprises RGE sont recensées, avec une présence notable dans les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation. France Rénov' propose un conseil personnalisé et indépendant, qui aide à construire un programme de travaux cohérent et à identifier les dispositifs mobilisables. Ce passage préalable limite les risques de travaux mal dimensionnés.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Amilly
97 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL DOMINIQUE CALLIETEtude enveloppe du bâtiment | AMILLY | 1,4 km |
| MDSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | AMILLY | 1,8 km |
| ECOTECKPoêle ou insert bois | Panneaux solaires photovoltaïques | AMILLY | 2,0 km |
| LM FROID CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | AMILLY | 2,0 km |
| CSH PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | AMILLY | 2,0 km |
| BAUDOUIN JEAN-LUCFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | AMILLY | 2,2 km |
| S.M.AChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MONTARGIS | 2,5 km |
| ISO PROIsolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Isolation des murs par l'extérieur | MONTARGIS | 3,0 km |
| AFL ISOLATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHALETTE-SUR-LOING | 3,6 km |
| ISOLANET HABITAT CENTREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | AMILLY | 3,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements d'Amilly est classée F ou G ?
Selon les DPE réalisés depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués à Amilly sont classés F ou G, dont 7,1 % en F et 5,6 % en G. Cette part dépasse de 2,4 points la moyenne du Loiret, fixée à 10,3 %. Amilly se classe au 47e rang sur 108 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal.
Que risque un propriétaire bailleur qui loue un logement classé F ou G à Amilly ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des exigences de performance énergétique pour la location, qui se renforcent progressivement. Un bailleur dont le bien est concerné doit donc anticiper des travaux d'amélioration, sous peine de ne plus pouvoir louer le logement dans les conditions prévues. Il est conseillé de vérifier la situation exacte du bien auprès d'un professionnel ou de France Rénov', en tenant compte de l'étiquette du DPE, de la date de réalisation du diagnostic et des travaux envisageables.
Comment trouver un artisan RGE près d'Amilly ?
Les entreprises RGE peuvent être recherchées dans l'annuaire officiel en ligne, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Dans un rayon de 20 km autour d'Amilly, 97 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés, de vérifier que la qualification couvre exactement les travaux prévus, puis de solliciter France Rénov' pour un avis indépendant avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.