Rénovation énergétique à Outarville
Sur les 221 logements diagnostiqués à Outarville depuis juillet 2021, 19 % sont classés F ou G, soit près de deux fois la part observée dans le Loiret (11,5 %). La majorité des logements se situe entre les classes C et E, avec une consommation moyenne de 242 kWh/m² par an, contre 216 à l'échelle départementale. Ces données concernent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, mais elles indiquent clairement où se situent les besoins.
19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 4 %
- 21 %
- 39 %
- 16 %
- 8 %
- 11 %
- Consommation moyenne
- 242 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 26e sur 110
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 38,9 % des logements sont classés D, 20,8 % en C et 16,3 % en E. Les étiquettes les plus performantes restent marginales, avec 5 % des logements en A ou B. À l'inverse, les classes F et G pèsent 19 % de l'échantillon, une proportion qui place Outarville nettement au-dessus de la moyenne départementale. Les logements très énergivores ne forment donc pas une minorité négligeable, même si l'essentiel du parc diagnostiqué se trouve en classes intermédiaires.
Par rapport au reste du Loiret, la commune se distingue par une consommation moyenne plus élevée, 242 kWh/m² par an contre 216. Dans le classement des 288 communes étudiées, elle occupe la 156e place pour la part de passoires, ce qui la situe au milieu du tableau. Face à ses voisines, la situation varie fortement : Andonville (38,7 %), Erceville (33,3 %) et Bazoches-les-Gallerandes (27,2 %) affichent des parts nettement plus élevées, tandis que Toury (13,4 %) reste en dessous. Boisseaux et Chaussy, autour de 20 %, sont légèrement au-dessus d'Outarville.
La maison individuelle domine nettement l'échantillon, avec 168 diagnostics sur 221. Pour 105 diagnostics, l'époque de construction est renseignée : les périodes 1948-1974 (23), 1978-1982 (25) et surtout 1989-2000 (41) ressortent, les constructions antérieures à 1975 restant minoritaires dans ce groupe. Côté chauffage, l'électricité concerne 159 logements sur les 217 renseignés, soit près de trois quarts, devant le gaz naturel (28) et le fioul domestique (21). Ces éléments sont à garder en tête pour interpréter les consommations observées.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194848 %
- 1948-197410 %
- 1975-19770 %
- 1978-198211 %
- 1983-19884 %
- 1989-200019 %
- 2001-20053 %
- 2006-20121 %
- 2013-20211 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel13 %
- Électricité72 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique10 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Outarville | – | 19 % | 242 kWh/m² |
| Toury | 6,3 km | 13 % | 218 kWh/m² |
| Bazoches-les-Gallerandes | 6,5 km | 27 % | 255 kWh/m² |
| Oinville-Saint-Liphard | 7,3 km | 37 % | 270 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Outarville, 42 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, quelques priorités se dégagent. Le chauffage électrique étant majoritaire, l'amélioration de l'isolation et de la régulation peut apporter des gains sensibles, tandis que les logements encore équipés en fioul ou en gaz gagneraient à étudier leur remplacement. Pour le bâti ancien, l'ordre des travaux compte : traiter d'abord l'enveloppe (toiture, murs, menuiseries) permet souvent de dimensionner correctement un nouveau système de chauffage, et évite de surdimensionner l'équipement.
Avant d'engager un chantier, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic par un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Quarante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour les fenêtres, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les poêles à bois. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires, les aider à comparer plusieurs scénarios de travaux et à monter leur dossier.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Outarville
43 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| FOUCHER MATHIEUFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | OUTARVILLE | 0,4 km |
| SARL ARMSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BAZOCHES LES GALLERANDES | 5,8 km |
| MENUISERIE CROSNIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TOURY | 6,1 km |
| VASSOT DENISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHARMONT-EN-BEAUCE | 6,5 km |
| BRISSON ENERGIESChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | GRENEVILLE EN BEAUCE | 7,0 km |
| MARY PLOMBERIE 28Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | TOURY | 7,1 km |
| COMBLES ET MOIIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | AUTRUY-SUR-JUINE | 7,1 km |
| J.C BACHIMONT ALUMINIUMFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TOURY | 7,3 km |
| ATELIERS DE BEAUCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TOURY | 7,4 km |
| EI BILLAULT ENTREPRISEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | BAZOCHES LES GALLERANDES | 7,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements d'Outarville est classée passoire énergétique ?
Parmi les logements diagnostiqués à Outarville depuis juillet 2021, 19 % sont classés F ou G, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. La commune se situe au milieu du classement départemental, à la 156e place sur 288. Les voisines présentent des situations très variées, entre 13,4 % à Toury et 38,7 % à Andonville. Ces chiffres portent sur les diagnostics réalisés, et non sur l'ensemble des logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Outarville ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui fixe des seuils de performance et évolue dans le temps. Il est donc prudent de vérifier la situation exacte d'un bien auprès des services compétents avant de le mettre en location. Sur le plan du marché, les données départementales de ventes 2022-2025 montrent qu'une maison classée F ou G se vend en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D.
Comment trouver un artisan RGE près d'Outarville ?
Quarante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est possible de les retrouver dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple l'isolation, le chauffage ou les menuiseries. Le réseau France Rénov' peut également indiquer les professionnels qualifiés de votre secteur. Demandez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.