Rénovation énergétique à Bazoches-les-Gallerandes
Sur les 254 logements diagnostiqués à Bazoches-les-Gallerandes depuis juillet 2021, 27,2 % sont classés F ou G, soit des passoires thermiques, contre 10,3 % à l'échelle du Loiret. La consommation moyenne atteint 255 kWh/m² par an, nettement au-dessus de la moyenne départementale de 212 kWh/m². Ces données décrivent les logements passés par un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal. Elles dessinent néanmoins une tendance nette : une part importante du bâti demande des travaux.
27 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 0 %
- 1 %
- 9 %
- 43 %
- 19 %
- 23 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 255 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 3e sur 96
Ce que disent les diagnostics
La classe D domine avec 42,9 % des diagnostics, suivie de la classe F (22,8 %) et de la classe E (18,9 %). Les étiquettes les plus performantes restent marginales : les classes A et B réunies ne représentent que 1,6 % des logements, et la classe C 9,4 %. La classe G concerne 4,3 % des logements. Au total, près de la moitié des diagnostics relèvent des classes E, F et G, c'est-à-dire de consommations élevées. La commune se classe 6e sur 108 communes étudiées du département pour la part de passoires thermiques, ce qui la place parmi les plus touchées du Loiret.
Le contraste avec le département est marqué : 27,2 % de passoires contre 10,3 % à l'échelle du Loiret, soit plus de deux fois et demie la proportion départementale. La commune voisine d'Outarville, située à 6,5 km, affiche une part de 19 %. Ce niveau est déjà supérieur à la moyenne départementale, mais reste nettement inférieur à celui de Bazoches-les-Gallerandes. Ces écarts entre communes proches invitent à regarder de près le type de bâti et les modes de chauffage locaux, qui expliquent souvent une large part des différences de performance.
Le bâti ancien pèse fortement dans l'échantillon : 97 diagnostics concernent des logements construits entre 1948 et 1974, de loin la période la plus représentée. Les constructions postérieures à 1975 sont nettement moins nombreuses, même si 37 diagnostics concernent la période 1989-2000. Côté chauffage, le gaz naturel arrive en tête avec 125 diagnostics, devant l'électricité (86). Le bois ne concerne que 9 logements, et le GPL ou le propane 3 chacun. Le croisement de ces données suggère que les logements anciens chauffés au gaz ou à l'électricité, d'une surface moyenne de 84 m², pèsent lourdement sur les consommations.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194836 %
- 1948-197438 %
- 1975-19772 %
- 1978-19824 %
- 1983-19882 %
- 1989-200015 %
- 2001-20052 %
- 2006-20121 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane1 %
- Gaz naturel49 %
- Électricité34 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique11 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bazoches-les-Gallerandes, 69 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc majoritairement ancien et chauffé au gaz ou à l'électricité, les pistes les plus cohérentes portent sur l'enveloppe du logement, notamment les fenêtres, les portes et l'isolation, ainsi que sur le système de chauffage, où la pompe à chaleur peut être une option à étudier. Les entreprises RGE situées dans un rayon de 20 km couvrent déjà ces domaines : pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamiques, menuiseries, poêles et inserts bois. Sur le marché immobilier, l'écart est également visible : dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² que les maisons classées D.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de comparer plusieurs devis détaillés établis par des professionnels RGE, certification souvent exigée pour accéder aux aides. France Rénov' constitue le point d'entrée public : ce service d'accompagnement oriente les propriétaires, évalue les pistes de travaux et aide à construire un projet cohérent, éventuellement étape par étape. Les montants et conditions des aides évoluant régulièrement, mieux vaut les vérifier auprès de ce service plutôt que dans des informations anciennes.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bazoches-les-Gallerandes
58 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL ARMSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BAZOCHES LES GALLERANDES | 1,2 km |
| EI BILLAULT ENTREPRISEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | BAZOCHES LES GALLERANDES | 1,4 km |
| BRISSON ENERGIESChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | GRENEVILLE EN BEAUCE | 4,8 km |
| FOUCHER MATHIEUFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | OUTARVILLE | 6,1 km |
| ASCHERES CHAUFFAGE DEPANNAGE ET CLIMATISATIONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | ASCHERES-LE-MARCHE | 6,9 km |
| VASSOT DENISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHARMONT-EN-BEAUCE | 7,9 km |
| SAS PLOMBERIE SERVICES 91Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | OISON | 8,2 km |
| SARL ALEGREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | PITHIVIERS-LE-VIEIL | 8,4 km |
| MENUISERIE CROSNIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TOURY | 10,0 km |
| J.C BACHIMONT ALUMINIUMFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TOURY | 10,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Bazoches-les-Gallerandes ?
27,2 % des 254 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10,3 % dans le Loiret. La commune occupe la 6e place sur 108 communes étudiées du département. Ce chiffre porte sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non sur l'ensemble du parc. Il signale toutefois une situation à prendre en compte pour qui envisage un achat ou une location.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Bazoches-les-Gallerandes ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Les classes F et G sont concernées par des restrictions qui se renforcent dans le temps, ce qui peut impacter la mise en location d'un bien. Pour connaître les obligations applicables à un logement précis, il est prudent de vérifier sa classe énergétique sur son diagnostic et de se renseigner auprès de l'administration ou d'un professionnel de l'immobilier.
Comment trouver un artisan RGE près de Bazoches-les-Gallerandes ?
Les données recensent 58 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, dont plusieurs spécialisées dans les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries et les appareils bois. Pour vérifier qu'une entreprise est bien certifiée, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de demander le certificat correspondant aux travaux envisagés. Comparez plusieurs devis détaillés et faites-vous expliquer les gains énergétiques attendus.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.