Rénovation énergétique à Aschères-le-Marché
À Aschères-le-Marché, 119 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, et la plupart sont des maisons. La classe D est la plus fréquente, mais 21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, soit près de deux fois la part observée dans le Loiret. La consommation moyenne atteint 247 kWh par mètre carré et par an, contre 216 à l'échelle départementale. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 3 %
- 18 %
- 37 %
- 19 %
- 12 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 247 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 22e sur 124
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt médian, avec 37 % de logements en classe D et 17,6 % en classe C. Les classes les plus performantes restent marginales : 5 % des logements diagnostiqués sont classés A ou B. À l'inverse, 21 % se situent en F ou G, dont 11,8 % en F et 9,2 % en G. Au classement des communes du département, Aschères-le-Marché occupe le 131e rang sur 288 pour la part de passoires, ce qui la place dans la première moitié des communes les plus touchées. Parmi ses voisines, Neuville-aux-Bois affiche 8,2 %, tandis que Crottes-en-Pithiverais atteint 31,3 % et Bazoches-les-Gallerandes 27,2 %. La commune se situe donc dans la moyenne de son environnement proche, sans faire figure d'exception.
Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que celles classées D, selon les ventes analysées entre 2022 et 2025, alors que les maisons classées A à C affichent un écart de +7,2 %. Pour les appartements, l'écart est de -7,4 % pour les classes F et G, et de +8,6 % pour les classes A à C. Ces écarts sont calculés à l'échelle départementale et ne donnent pas de prix propre à la commune. Le logement moyen de la commune mesure 102 m² et consomme 31 kWh/m²/an de plus que la moyenne départementale. Pour un propriétaire, la facture énergétique et la valeur à la revente sont donc deux points à surveiller.
Les maisons représentent 101 des 119 diagnostics, soit 85 %. Le chauffage électrique est le plus fréquent, avec 61 logements, devant le gaz naturel (41) et le fioul (10). Le bois, en bûches ou en granulés, concerne 7 logements. Les données par période de construction ne couvrent que 39 diagnostics, dont 16 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, période la plus représentée, et 10 des logements construits entre 1989 et 2000. Les bâtis anciens présentent souvent les écarts de performance les plus marqués, ce qui invite à examiner l'enveloppe du bâtiment avant de remplacer seulement l'équipement.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194857 %
- 1948-197413 %
- 1975-19773 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 1989-20008 %
- 2001-20052 %
- 2006-20123 %
- 2013-20217 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel34 %
- Électricité51 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Aschères-le-Marché | – | 21 % | 247 kWh/m² |
| Neuville-aux-Bois | 6,2 km | 8 % | 205 kWh/m² |
| Bazoches-les-Gallerandes | 7,7 km | 27 % | 255 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Aschères-le-Marché, 25 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les logements de la commune, les priorités dépendent surtout du mode de chauffage et de l'état de l'enveloppe. Le chauffage électrique concerne la moitié des diagnostics, ce qui rend pertinente l'étude d'une pompe à chaleur, pour laquelle plusieurs entreprises du secteur sont référencées. Pour les logements anciens, l'isolation de la toiture, des murs et des planchers, ainsi que le remplacement des menuiseries, sont généralement à étudier en premier. Un chauffage neuf installé dans un bâtiment mal isolé consomme davantage que nécessaire, et son dimensionnement est alors plus difficile à ajuster.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition exigée par de nombreuses aides. Quatre-vingt-douze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, du chauffe-eau thermodynamique et du poêle ou insert bois. France Rénov' peut établir un bilan personnalisé de votre logement, comparer plusieurs scénarios de travaux et vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation. Demandez au moins deux devis détaillés pour comparer les prestations proposées.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Aschères-le-Marché
92 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ASCHERES CHAUFFAGE DEPANNAGE ET CLIMATISATIONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | ASCHERES-LE-MARCHE | 1,4 km |
| SAS PLOMBERIE SERVICES 91Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | OISON | 3,8 km |
| LAURETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | NEUVILLE-AUX-BOIS | 5,9 km |
| ETS FORGEARDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUVILLE AUX BOIS | 5,9 km |
| COIGNET DOMINIQUEPanneaux solaires photovoltaïques | NEUVILLE AUX BOIS | 5,9 km |
| EURL CONFORT ELEC SCOPompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUVILLE AUX BOIS | 5,9 km |
| AVRILPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | NEUVILLE AUX BOIS | 5,9 km |
| THOMAS LAURENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | NEUVILLE-AUX-BOIS | 6,2 km |
| EI BILLAULT ENTREPRISEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | BAZOCHES LES GALLERANDES | 6,6 km |
| RATEAU LADUNEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NEUVILLE-AUX-BOIS | 6,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Aschères-le-Marché ?
Sur les 119 logements diagnostiqués dans la commune, 21 % sont classés F ou G. Dans le Loiret, cette part est de 11,5 %. Aschères-le-Marché occupe le 131e rang sur 288 communes étudiées. Parmi les communes voisines, les écarts sont importants : Neuville-aux-Bois affiche 8,2 %, tandis que Crottes-en-Pithiverais atteint 31,3 %. Ces chiffres portent uniquement sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic depuis juillet 2021.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des restrictions de location encadrées par la loi, qui sont appelées à évoluer dans le temps. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location, car elles peuvent imposer des travaux de rénovation avant de louer. Le locataire peut, de son côté, demander à consulter le DPE du logement. Pour connaître précisément votre situation, France Rénov' ou un professionnel du logement peut vous renseigner.
Comment trouver un artisan RGE près d'Aschères-le-Marché ?
Quatre-vingt-douze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les rechercher dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple pompe à chaleur, isolation ou poêle à bois. Vérifiez ensuite que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé. Pour être guidé dans ce choix, France Rénov' peut vous accompagner avant de signer un devis.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.