Rénovation énergétique à Chaussy

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 60 % des logements diagnostiqués, avec 32 % en D et 28 % en E. Aucun logement n'atteint les classes A ou B, et 20 % se situent dans les classes les plus énergivores, F pour 8 % et G pour 12 %. Cette part de passoires dépasse le taux départemental de 11,5 %, sans être exceptionnelle à l'échelle locale : la commune occupe le 147e rang sur 288 communes étudiées, soit une position intermédiaire. Avec 25 diagnostics seulement, un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage de 4 points, d'où la prudence de cette lecture.

Par rapport aux communes voisines, Chaussy se situe dans une fourchette médiane. Toury affiche la part la plus basse, à 13,4 %, tandis que Crottes-en-Pithiverais, à 31,3 %, et Bazoches-les-Gallerandes, à 27,2 %, présentent les proportions les plus élevées. Tivernon, Aschères-le-Marché et Outarville se situent entre 19 et 21 %, proches du résultat de Chaussy. Ces écarts entre villages voisins montrent que le bâti et les habitudes de chauffage varient d'une commune à l'autre, même dans un même secteur. Ces comparaisons reposent elles aussi sur les diagnostics récents, et non sur l'ensemble des logements.

Le bâti explique une bonne partie de ces résultats. 18 des 25 logements diagnostiqués, soit 72 %, ont été construits avant 1948, et 4 entre 1948 et 1974. Ces constructions anciennes sont souvent peu isolées, et la surface moyenne de 126 m² amplifie l'impact des déperditions de chaleur. Côté énergie, le gaz naturel et l'électricité sont à égalité, avec 11 logements chacun, suivis du bois pour 2 logements et du fioul pour 1. Lorsqu'il équipe un bâti peu isolé, le chauffage électrique pèse lourd sur la facture comme sur le classement énergétique.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194872 %
• 1948-197416 %
• 1989-20004 %
• 2006-20124 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel44 %
• Électricité44 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chaussy, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti aussi ancien, les priorités passent d'abord par l'enveloppe du logement : isolation des combles, traitement des fenêtres et des portes, et isolation des murs lorsqu'elle est compatible avec le bâti. Dans une maison de 126 m² en moyenne, la chaleur s'échappe vite par la toiture et les parois. Réduire ces pertes diminue le besoin de chauffage avant même de changer d'équipement. Le remplacement du système de chauffage, qu'il soit électrique ou au gaz, peut ensuite être dimensionné en fonction de l'isolation réalisée. Les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les menuiseries et les poêles ou inserts bois.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel RGE, label exigé pour de nombreuses aides. La zone compte 49 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel de prestataires à comparer sur devis détaillés. Le service France Rénov' peut aussi vous orienter vers un parcours de travaux cohérent, en tenant compte de la nature du bâti et du mode de chauffage existant. Cet accompagnement évite souvent de traiter les travaux dans le mauvais ordre.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.