Rénovation énergétique à Tivernon

Ce que disent les diagnostics

Aucun logement diagnostiqué à Tivernon n'atteint les étiquettes A ou B. La classe D concentre 13 logements sur 29, la classe C en regroupe 8, et 6 logements figurent en E, F ou G, dont 4 en G, la classe la plus énergivore. La commune dépasse nettement la moyenne départementale pour les passoires thermiques, mais elle se classe 138e sur 288 communes étudiées, ce qui la place au milieu du classement. Parmi les communes voisines, Santilly présente une part de passoires beaucoup plus élevée (48,5 %), alors que Toury (13,4 %) et Janville-en-Beauce (12,7 %) sont nettement plus basses. Chaussy, Aschères-le-Marché et Bazoches-les-Hautes, autour de 20 %, sont proches de Tivernon.

Le bâti ancien pèse fortement : 22 des 29 logements ont été construits avant 1948, soit près de 76 %, et un seul date d'après 1989. Le chauffage électrique est le plus répandu (17 logements sur 29), suivi du fioul (5), du bois sous ses différentes formes (6) et du GPL (1). Les surfaces moyennes, de 128 m², et la consommation supérieure à la moyenne départementale suggèrent que de grandes maisons anciennes, peu isolées et chauffées à l'électricité ou au fioul, expliquent une grande partie des étiquettes les moins bonnes. Ce lien reste une hypothèse, l'échantillon étant limité.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194876 %
• 1948-197417 %
• 1978-19823 %
• 1989-20003 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches14 %
• Fioul domestique17 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Tivernon, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le bâti est ancien et le chauffage majoritairement électrique, l'amélioration de l'enveloppe du logement passe souvent avant le changement d'équipement. L'isolation des combles, des murs et des planchers, ainsi que le remplacement des menuiseries les plus déperditives, réduisent les besoins de chauffage. Une ventilation adaptée évite les problèmes d'humidité qui accompagnent fréquemment ces travaux. Pour les logements classés F ou G, c'est souvent cette combinaison qui produit le gain le plus net.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de vérifier que les entreprises sont certifiées RGE, condition d'accès à la plupart des aides. Trente-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Tivernon, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries, la ventilation mécanique et les poêles à bois. Le service France Rénov' accompagne gratuitement les propriétaires dans le choix des travaux et des professionnels, et permet de comparer plusieurs scénarios avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.