Rénovation énergétique à Andonville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une concentration sur les classes les moins performantes. Les logements classés D représentent 25,8 % des diagnostics, ceux classés F 22,6 % et ceux classés G 16,1 %. À l'inverse, les classes A et B ne concernent que 16,1 % des logements, soit cinq habitations sur trente et une. Avec 31 DPE, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage d'environ trois points.

Par rapport aux communes voisines, Andonville se situe dans la fourchette haute. La part de passoires va de 19 % à Boisseaux et Outarville jusqu'à 42,5 % à Neuville-Saint-Denis, avec 33,3 % à Erceville, 36,1 % à Autruy-sur-Juine et 31,7 % à Charmont-en-Beauce. Andonville occupe la 21e place sur 288 communes du département pour la part de passoires, ce qui signifie que seules 20 communes en comptent une proportion plus élevée. La commune se situe donc nettement au-dessus du niveau départemental, sans être la plus touchée du secteur.

Le bâti ancien pèse fortement sur ce résultat. 21 des 31 logements diagnostiqués, soit 67,7 %, ont été construits avant 1948, et trois entre 1948 et 1974. Les constructions récentes restent rares : cinq datent de la période 2013-2021 et une seule de 2006-2012. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 22 logements sur 31, le bois (granulés ou briquettes) en équipe six et le fioul trois. La surface moyenne de 99 m² accentue les consommations lorsque l'isolation est insuffisante, car les pertes de chaleur portent sur une grande enveloppe.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194868 %
• 1948-197410 %
• 1989-20003 %
• 2006-20123 %
• 2013-202116 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité71 %
• Fioul domestique10 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes19 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Andonville, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, la priorité se situe généralement sur l'enveloppe du bâtiment avant le système de chauffage. L'isolation par l'intérieur des murs, des rampants ou des plafonds, ainsi que le remplacement des fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur, figurent parmi les travaux les plus proposés par les entreprises RGE de la zone. Une pompe à chaleur peut ensuite remplacer les convecteurs électriques, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour que l'équipement soit correctement dimensionné. Pour les foyers chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière est à étudier en même temps que l'isolation.

Avant de lancer des travaux, faites établir un diagnostic complet et demandez plusieurs devis à des professionnels RGE (reconnu garant de l'environnement). Cette qualification est en général une condition d'accès à la plupart des aides, ce qui en fait un critère à vérifier dès le premier contact. Trente entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, vous aider à établir un plan de travaux cohérent et vous informer sur les dispositifs mobilisables selon votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.