Rénovation énergétique à Erceville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes C et D, qui regroupent un peu plus de la moitié des logements diagnostiqués : six en C et huit en D. Les classes E et F comptent chacune quatre logements, et cinq logements sont classés G. Neuf logements sur 27 relèvent donc des passoires énergétiques. La consommation moyenne atteint 285 kWh par mètre carré et par an, contre 216 kWh/m²/an en moyenne départementale, soit près d'un tiers de plus. Pour une surface moyenne de 120 m², cet écart pèse directement sur la facture annuelle.

Par rapport aux communes voisines, Erceville se situe dans la partie haute de la fourchette locale sans figurer parmi les plus défavorables. Boisseaux (19,6 %) et Outarville (19 %) affichent des parts nettement plus faibles, tandis qu'Andonville (38,7 %), Oinville-Saint-Liphard (37,1 %) et Autruy-sur-Juine (36,1 %) dépassent la commune. Charmont-en-Beauce, à 31,7 %, se place juste en dessous d'Erceville. Dans le département, la commune occupe le 42e rang sur 288 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Ce classement repose toutefois sur un échantillon de 27 diagnostics.

Le mode de chauffage aide à comprendre ces résultats. L'électricité est la source la plus citée, pour 15 logements sur 27, devant le fioul domestique (5) et le GPL (4). Le bois, en bûches ou en granulés, concerne trois logements. Le fioul et le GPL, qui représentent neuf logements, sont souvent liés à des équipements anciens et à des consommations élevées. La construction est renseignée pour seulement sept logements, dont deux datent de 1983 à 1988, ce qui ne permet pas de dégager une tendance fiable selon l'époque. Vingt-cinq logements sur 27 sont des maisons.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194874 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %
• 1983-19887 %
• 1989-20004 %
• 2006-20124 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL15 %
• Électricité56 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique19 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Erceville, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé majoritairement de maisons de grande surface, dont la consommation dépasse nettement la moyenne départementale, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des murs, des combles et le remplacement des fenêtres réduisent les pertes de chaleur quel que soit le mode de chauffage. Lorsque le fioul ou le GPL reste dominant, le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur ou un autre équipement performant constitue la deuxième étape. Un audit énergétique permet de classer ces travaux selon leur gain réel avant de lancer les chantiers.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement, est une condition pour accéder à la plupart des aides publiques. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 36 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les fenêtres, les pompes à chaleur et l'isolation. L'accompagnement France Rénov' permet de comparer les scénarios, de vérifier la cohérence des devis et de constituer le dossier de financement. Demander plusieurs devis détaillés, avec le détail des matériaux et des performances, reste la meilleure façon de comparer les offres.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.