Rénovation énergétique à Oinville-Saint-Liphard

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une dispersion marquée. Les classes D (22,9 %) et G (20 %) arrivent en tête, suivies de E et F à 17,1 % chacune. Les logements les plus performants sont rares : les classes A et B réunies représentent 11,4 % des diagnostics, et la classe C atteint également 11,4 %. Au total, 37,1 % des logements se situent en classe F ou G, ce qui place la commune au 25e rang sur 311 communes étudiées du département pour la part de passoires énergétiques. Avec 35 diagnostics, chaque logement pèse près de 3 points : ces proportions sont indicatives et peuvent varier d'une année à l'autre.

Comparée au département, où la part de passoires atteint 12,3 %, la commune se situe nettement au-dessus. Les écarts sont plus forts encore avec certaines voisines : Santilly affiche 48,5 %, Neuville-Saint-Denis 42,5 %, Trancrainville 31 % et Fresnay-l'Évêque 27,7 %. À l'inverse, Toury (13,4 %) et Janville-en-Beauce (12,7 %) présentent des proportions proches de la moyenne départementale. Oinville-Saint-Liphard s'inscrit donc dans un secteur contrasté, où les situations varient fortement d'une commune à l'autre. La consommation moyenne, supérieure de 53 kWh par m² et par an à celle du département, confirme ce décalage.

Le bâti explique une bonne partie de ces résultats. Vingt-sept logements sur 35, soit 77,1 %, ont été construits avant 1948, et six entre 1948 et 1974. Les constructions plus récentes sont très peu représentées, avec seulement deux diagnostics pour la période 2006-2021. Côté énergie, l'électricité est le mode de chauffage principal pour 27 logements, tandis que le fioul concerne 6 logements et le bois 2. Les maisons dominent largement, avec 34 diagnostics sur 35. Cette combinaison de bâti ancien, de chauffage électrique et de grandes surfaces pèse directement sur la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194877 %
• 1948-197417 %
• 2006-20123 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité77 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique17 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Oinville-Saint-Liphard, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti ancien chauffé à l'électricité, les priorités se trouvent généralement dans l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles ou des toitures, puis remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur. Le système de chauffage constitue l'autre levier. Parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone figurent le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur et l'isolation par l'intérieur des murs ou des plafonds. Le bon ordre dépend de chaque logement : un diagnostic détaillé permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel.

Il est préférable de confier ces travaux à un professionnel labellisé RGE, qualification souvent exigée pour accéder aux aides publiques. Dix-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel sans éloignement excessif. Le service France Rénov' peut accompagner les propriétaires pour établir un plan de travaux cohérent, comparer les devis et identifier les dispositifs disponibles. Un devis qui ne mentionne pas la qualification de l'entreprise mérite d'être examiné avec attention avant signature.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.