Rénovation énergétique à Mortefontaine-en-Thelle
À Mortefontaine-en-Thelle, 97 logements ont fait l’objet d’un DPE depuis juillet 2021. Les étiquettes C et D dominent : ensemble, elles concernent près de deux tiers des diagnostics. Les passoires thermiques (F et G) représentent 8,3 % de ces logements, un niveau inférieur à celui du département (10,6 %). La consommation moyenne atteint 198 kWh/m²/an, contre 210 à l’échelle de l’Oise. Ces chiffres décrivent les seuls logements diagnostiqués depuis 2021, et non l’ensemble du parc communal.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 8 %
- 6 %
- 26 %
- 37 %
- 14 %
- 5 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 198 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 14 %
- Rang pour les passoires
- 147e sur 184
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la commune dans une situation plutôt intermédiaire. L’étiquette D arrive en tête avec 37,1 % des logements, suivie de la C avec 25,8 %. Les classes A et B totalisent 14,4 %, autant que la classe E. Les étiquettes F et G regroupent 8,3 % des diagnostics, soit 2,3 points de moins que la moyenne départementale. Le nombre de diagnostics étant modeste (97), ces proportions doivent être lues comme des tendances indicatives, qui peuvent varier d’une année sur l’autre avec quelques logements supplémentaires.
Le voisinage montre des écarts marqués. Novillers affiche 4 % de passoires, Andeville 8,4 % et Sainte-Geneviève 12,1 %, tandis que Lachapelle-Saint-Pierre atteint 21 %. Mortefontaine-en-Thelle se situe donc dans la partie basse de ce spectre local. Dans le classement départemental, elle figure au 488e rang sur 559 communes étudiées, en comptant le rang 1 pour la plus forte part de passoires, ce qui la place parmi les communes les moins touchées de l’Oise. Sa consommation moyenne est également inférieure à celle du département.
Les époques de construction sont renseignées pour 43 diagnostics seulement. Parmi eux, 16 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, et 12 des logements datant de 1989 à 2000. Les bâtiments anciens sont donc présents sans être majoritaires dans cet échantillon. Le chauffage électrique domine nettement : il équipe 59 des 85 logements dont le mode de chauffage est renseigné, loin devant le bois et le fioul (8 chacun) et le gaz naturel (7). Les maisons représentent 91 des 97 diagnostics, si bien que ces constats concernent avant tout l’habitat individuel.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194834 %
- 1948-197416 %
- 1975-19772 %
- 1978-19825 %
- 1983-19884 %
- 1989-200012 %
- 2001-20054 %
- 2006-20126 %
- 2013-20214 %
- Après 202111 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel7 %
- Électricité61 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes12 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Mortefontaine-en-Thelle | – | 8 % | 198 kWh/m² |
| Andeville | 2,0 km | 8 % | 218 kWh/m² |
| Sainte-Geneviève | 2,3 km | 12 % | 201 kWh/m² |
| Laboissière-en-Thelle | 3,5 km | 11 % | 227 kWh/m² |
| Esches | 4,1 km | 11 % | 224 kWh/m² |
| Dieudonné | 4,7 km | 9 % | 208 kWh/m² |
| Méru | 5,0 km | 7 % | 185 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mortefontaine-en-Thelle, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les logements de la commune, les priorités de travaux découlent directement de ces données. Le chauffage électrique étant dominant, le premier levier consiste souvent à améliorer l’enveloppe du bâtiment, puis à remplacer ou compléter le système de chauffage. La pompe à chaleur figure d’ailleurs parmi les domaines de travaux les plus représentés chez les entreprises RGE du secteur. Dans les maisons anciennes, l’isolation de la toiture et des murs est généralement prioritaire, la toiture étant une source importante de déperdition de chaleur. Le remplacement des fenêtres et la ventilation viennent ensuite, selon les conclusions du diagnostic.
Avant de lancer des travaux, il est préférable de faire établir un audit ou un devis détaillé par un professionnel RGE, condition requise pour bénéficier de nombreuses aides. Les 133 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km offrent un choix suffisant pour comparer plusieurs propositions. Le service France Rénov’ peut également accompagner les propriétaires dans la définition de leur projet et le montage de leurs dossiers. Enfin, à l’échelle de l’Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les maisons de classe D, alors que les classes A à C se situent 5,3 % au-dessus : la performance énergétique pèse désormais sur la valeur du bien.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Mortefontaine-en-Thelle
133 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| THERMO-TOITFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | SAINTE-GENEVIEVE | 1,8 km |
| ECO GLOBAL ENERGYPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NOVILLERS | 1,8 km |
| SAS ETS DUMAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | SAINTE GENEVIEVE | 1,9 km |
| GROUPE CAP ENVIRONNEMENT ECOLOGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINTE GENEVIEVE | 1,9 km |
| KRID ENERGYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | ANDEVILLE | 2,6 km |
| SLY ECO ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | ANDEVILLE | 2,6 km |
| CHAUF'AVENIRPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LACHAPELLE-SAINT-PIERRE | 3,0 km |
| RAGUENEAU DENISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LABOISSIERE-EN-THELLE | 3,1 km |
| L.C.I.E.Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | MERU | 4,5 km |
| RENOV'GAZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MERU | 5,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Mortefontaine-en-Thelle ?
Sur les 97 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G. Ce taux est inférieur à la moyenne de l’Oise, qui s’établit à 10,6 %. La commune se classe au 488e rang sur 559 selon la part de passoires, ce qui signifie qu’elle compte parmi les moins touchées du département. Il s’agit toutefois d’un échantillon limité, qui ne reflète pas nécessairement l’ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il encore être loué ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et leur mise en location est progressivement restreinte selon leur classement énergétique. Un bailleur dont le logement est classé F ou G doit donc vérifier sa situation au regard des règles en vigueur et envisager des travaux de rénovation. Un professionnel RGE ou un conseiller France Rénov’ peut aider à établir un programme de travaux adapté et à évaluer ses effets sur le classement du logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Mortefontaine-en-Thelle ?
Les données recensent 133 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l’isolation des toitures et les chaudières à condensation. Pour vérifier la qualification d’un professionnel, il suffit de consulter l’annuaire officiel des entreprises RGE. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés avant de choisir.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.