Rénovation énergétique à Laboissière-en-Thelle

Ce que disent les diagnostics

La distribution des étiquettes se concentre sur la classe D, qui regroupe 44,6 % des logements, suivie de la classe C avec 26,9 %. La classe E concerne 17,7 % des logements, tandis que les classes F et G représentent chacune 5,4 %. La commune présente donc une situation intermédiaire : les logements sont globalement moyennement performants, sans concentration marquée de logements très énergivores. Avec 10,8 % de passoires, Laboissière-en-Thelle se classe au 410e rang sur 559 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part.

Comparée à ses voisines, la commune se situe dans la fourchette basse. Andeville (8,4 %) et Mortefontaine-en-Thelle (8,3 %) affichent des parts plus faibles, alors que Le Coudray-sur-Thelle atteint 15 % et Silly-Tillard 29,2 %. Corbeil-Cerf est au même niveau, et Sainte-Geneviève s’établit à 12,1 %. La moyenne simple des six communes voisines avoisine 14 %. La consommation moyenne, supérieure d’environ 8 % à celle du département, s’explique peut-être en partie par une surface moyenne de 101 m² et par le poids des maisons, qui représentent 105 des 130 logements diagnostiqués.

L’année de construction, renseignée pour 41 logements, éclaire une partie des résultats. Les logements construits entre 1948 et 1974 en représentent 11, et ceux de 1983 à 1988 forment la tranche la plus importante avec 14. Le chauffage électrique domine, cité pour 87 logements sur 127 renseignés, loin devant le gaz naturel (26) et le fioul domestique (12). Dans un bâti peu isolé, ce type de chauffage peut entraîner des consommations élevées. Dans l’Oise, entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G se sont vendues en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194844 %
• 1948-19748 %
• 1975-19772 %
• 1978-19824 %
• 1983-198811 %
• 1989-20005 %
• 2001-20052 %
• 2006-20122 %
• 2013-202123 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel20 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Laboissière-en-Thelle, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où la maison individuelle est majoritaire et où le chauffage électrique domine, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l’enveloppe du logement, c’est-à-dire la toiture, les murs et les fenêtres, avant le système de chauffage. Les domaines RGE les plus représentés localement sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et portes, l’isolation des toitures et l’isolation intérieure des murs, rampants ou plafonds. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de l’appareil peut constituer un point de départ pertinent.

Il est préférable de faire appel à un professionnel labellisé RGE, condition fréquente pour accéder à certaines aides lorsque les travaux sont réalisés selon les règles. Cent vingt-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis détaillés. France Rénov’ propose un accompagnement sans frais pour définir l’ordre des travaux, estimer leur coût et identifier les aides mobilisables selon votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.