Rénovation énergétique à Andeville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine une commune où le parc se situe majoritairement au milieu de l'échelle. Les classes D et C rassemblent 70,4 % des diagnostics, tandis que les étiquettes A et B ne représentent que 2,3 % des logements. Andeville se classe au 33e rang des 53 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires, ce qui la place dans la moyenne. Parmi les voisines, Méru affiche 6,9 %, Bornel 8,1 % et Sainte-Geneviève 12,1 %. Ces écarts montrent que deux communes proches peuvent présenter des profils assez différents.

Les périodes de construction, renseignées pour 218 des 431 diagnostics, font apparaître une prédominance des logements construits entre 1989 et 2000, avec 100 logements, soit près de 46 %. Viennent ensuite les constructions de 1948 à 1974, avec 53 logements, environ 24 %. Ces bâtiments anciens peuvent contribuer à la consommation moyenne supérieure à celle du département. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 226 diagnostics (52,4 %), devant le gaz naturel (171, soit 39,7 %). Le bois et le fioul restent marginaux. Les maisons représentent 74 % des diagnostics, contre 25,3 % d'appartements.

À l'échelle de l'Oise, sur la période 2022-2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D, contre 8,8 % de moins pour les appartements. Les logements classés A, B ou C se situent quant à eux au-dessus de la classe D, avec un écart de 5,3 %. La performance énergétique pèse donc sur la valeur de revente. Ces écarts sont toutefois départementaux et ne sont pas propres à Andeville, ils donnent une tendance plutôt qu'un prix local.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194831 %
• 1948-197412 %
• 1975-19772 %
• 1978-19826 %
• 1983-19883 %
• 1989-200023 %
• 2001-20054 %
• 2006-201213 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel40 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique2 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Andeville, 36 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les maisons, qui forment l'essentiel du parc diagnostiqué, les priorités découlent de deux constats : un chauffage électrique ou au gaz très répandu et une part importante de bâti construit avant 1975. Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur peut améliorer nettement la performance, tout comme l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation de la toiture et des murs par l'extérieur constitue souvent l'étape suivante, à programmer selon l'état du bâti et le budget disponible.

Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Dans un rayon de 20 km autour d'Andeville, 103 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation des toitures et des murs. Il est utile de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier que la qualification correspond au poste concerné. France Rénov' accompagne les propriétaires dans la définition d'un plan de travaux cohérent et l'examen de leur éligibilité aux aides, ce qui évite de multiplier les interventions sans ordre logique.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.