Rénovation énergétique à Novillers

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : 32 % des logements sont classés C, 32 % D, et 20 % E. Les étiquettes les plus performantes restent peu présentes, avec 12 % de logements B et aucun A. À l'inverse, les classes les plus défavorables sont quasi absentes, avec 4 % de F et aucun G. Ce profil traduit un parc globalement moyen, sans grande poche de passoires. Avec seulement 25 diagnostics, un unique logement classé F suffit à produire ce pourcentage. Il faut donc considérer ces proportions comme indicatives plutôt que comme une mesure précise.

La comparaison avec les communes voisines accentue ce constat. Lachapelle-Saint-Pierre, à 1,4 km, affiche 21 % de passoires, Cauvigny 25 % et Ully-Saint-Georges 16,9 %. Sainte-Geneviève (12,1 %) et Dieudonné (9,4 %) sont également au-dessus de Novillers. Seule Mortefontaine-en-Thelle, à 2,2 km, s'en approche avec 8,3 %, soit plus du double. Ces écarts suggèrent que la situation peut varier fortement d'un village à l'autre, même à faible distance, en fonction de l'âge des bâtiments et des habitudes de chauffage.

Le chauffage électrique domine nettement, avec 13 logements sur 25, suivi à égalité du gaz naturel et du fioul domestique, avec 5 logements chacun. Le bois n'arrive qu'en quatrième position, avec 2 logements. Les maisons représentent 23 diagnostics sur 25, ce qui reflète le caractère essentiellement pavillonnaire de la commune. Pour l'époque de construction, la période 1948-1974 et la période 1989-2000 comptent chacune 5 logements, les autres périodes étant peu représentées. Les bâtiments anciens mal isolés sont souvent les plus consommateurs, mais les données de Novillers ne permettent pas de le vérifier à cette échelle.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194824 %
• 1948-197420 %
• 1975-19774 %
• 1978-19828 %
• 1989-200020 %
• 2001-20054 %
• 2006-20124 %
• 2013-202116 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel20 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique20 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Novillers, 1 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où la surface moyenne atteint 111 m², les travaux à examiner en priorité concernent souvent l'enveloppe du logement : isolation des combles et des toitures, remplacement des fenêtres, amélioration de la ventilation. Ces postes peuvent être engagés avant ou en même temps que le changement de système de chauffage. Pour les logements chauffés au fioul ou au gaz, le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur figure parmi les pistes fréquemment étudiées. Le choix final dépend de l'état du bâti et des usages, d'où l'intérêt d'un diagnostic préalable.

Les travaux ouvrant droit aux aides publiques doivent en général être confiés à des entreprises certifiées RGE, pour reconnu garant de l'environnement. Dans un rayon de 20 km autour de Novillers, 141 entreprises RGE sont recensées, avec une présence notable sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries extérieures et l'isolation des toitures. Pour éviter de multiplier les devis sans méthode, le dispositif France Rénov' peut orienter les propriétaires, hiérarchiser les travaux et identifier les aides mobilisables. Il est utile de le contacter avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.