Rénovation énergétique à Dieudonné
Sur les 64 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune de Dieudonné, la majorité des logements se situe en classe D, avec 43,8 % des cas. Les étiquettes F et G, celles des passoires énergétiques, concernent 9,4 % des logements, une proportion légèrement inférieure à celle du département de l'Oise. La consommation moyenne atteint 208 kWh par mètre carré et par an, pour une surface moyenne de 127 m². Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 5 %
- 8 %
- 19 %
- 44 %
- 16 %
- 5 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 208 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 13 %
- Rang pour les passoires
- 125e sur 184
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc majoritairement médian : la classe D rassemble 43,8 % des diagnostics, suivie de la classe C (18,8 %) et de la classe E (15,6 %). Les logements les plus performants, classés A ou B, représentent 12,5 % de l'échantillon. À Dieudonné, la part de passoires s'établit à 9,4 %, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. Parmi les communes voisines, les écarts sont larges : Novillers affiche 4 %, Bornel 8,1 % et Neuilly-en-Thelle 9 %, tandis que Lachapelle-Saint-Pierre atteint 21 %. La commune occupe le 456e rang sur 559 communes étudiées du département, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires.
Les données de construction, disponibles pour 38 des 64 diagnostics, montrent une concentration entre 1948 et 1982 : 26 logements sur ces 38 ont été bâtis durant cette période, avec un pic pour 1978-1982 (12 diagnostics). Ce bâti, antérieur ou proche des premières exigences thermiques, présente souvent des murs et des combles peu isolés. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 43 diagnostics sur 64, soit 67 %, loin devant le bois-bûches (9) et le fioul domestique (6). Le gaz naturel, présent dans un seul logement, reste marginal dans l'échantillon.
Les écarts de prix liés à la performance énergétique sont mesurés à l'échelle de l'Oise, faute de données communales. Sur la période 2022-2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les logements de classe D, alors que les classes A, B et C affichent un écart de 5,3 % en plus. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % pour les classes F et G. La performance énergétique pèse donc sur la valeur d'un bien, qu'on achète ou qu'on vende.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194825 %
- 1948-197413 %
- 1975-19779 %
- 1978-198219 %
- 1983-19883 %
- 1989-20006 %
- 2001-20059 %
- 2006-20125 %
- 2013-20218 %
- Après 20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité67 %
- Bois – Bûches14 %
- Fioul domestique9 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Dieudonné | – | 9 % | 208 kWh/m² |
| Neuilly-en-Thelle | 3,1 km | 9 % | 189 kWh/m² |
| Esches | 4,7 km | 11 % | 224 kWh/m² |
| Bornel | 4,7 km | 8 % | 215 kWh/m² |
| Mortefontaine-en-Thelle | 4,7 km | 8 % | 198 kWh/m² |
| Ully-Saint-Georges | 5,1 km | 17 % | 236 kWh/m² |
| Ercuis | 5,3 km | 9 % | 208 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Dieudonné, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison de 127 m² chauffée principalement à l'électricité, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du bâti. Parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone figurent l'isolation des combles perdus et l'isolation des murs par l'intérieur, deux travaux adaptés à un bâti ancien peu isolé. Le remplacement du système de chauffage, notamment par une pompe à chaleur, gagne en efficacité lorsqu'il suit une isolation correcte, car l'installation est alors dimensionnée sur des besoins réduits.
Le recours à une entreprise RGE (Reconnue Garante de l'Environnement) conditionne l'accès à de nombreuses aides et permet de travailler avec des professionnels formés aux exigences de la rénovation. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 128 entreprises RGE sont recensées, dont les spécialités les plus fréquentes concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation. Pour organiser les travaux par étapes, comparer les devis et bénéficier d'un accompagnement, le service public France Rénov' constitue un point d'entrée sans lien commercial avec les entreprises.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Dieudonné
128 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| G.FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PUISEUX LE HAUBERGER | 2,4 km |
| CHAUF'AVENIRPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LACHAPELLE-SAINT-PIERRE | 3,2 km |
| MANSION ENTREPRISEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUILLY-EN-THELLE | 3,6 km |
| ECO GLOBAL ENERGYPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NOVILLERS | 4,0 km |
| OISE THERMIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BORNEL | 4,5 km |
| AU DEGRE PRESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BORNEL | 4,5 km |
| M RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | BORNEL | 4,6 km |
| BORDEAU COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BORNEL | 4,6 km |
| FORLOT ELECTRICITEVentilation mécanique | BORNEL | 4,7 km |
| VP COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BORNEL | 4,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Dieudonné sont des passoires énergétiques ?
Sur les 64 diagnostics analysés, 9,4 % des logements sont classés F ou G, soit 6 logements dont 3 en F et 3 en G. Ce taux est inférieur à la moyenne du département de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Le nombre de diagnostics étant modeste, cette proportion doit être lue comme une tendance indicative et non comme une mesure précise de l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Dieudonné ?
La location de logements très énergivores est encadrée par une réglementation qui évolue progressivement et qui impose, selon l'étiquette, des travaux ou des restrictions de mise en location. Avant de louer un logement classé F ou G, il est utile de vérifier les exigences en vigueur auprès de la préfecture ou de l'ADIL de l'Oise, l'Agence départementale d'information sur le logement. Le diagnostic énergétique doit aussi être communiqué au locataire.
Comment trouver un artisan RGE près de Dieudonné ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 128 entreprises RGE sont recensées. Pour vérifier qu'un professionnel est bien certifié, il est recommandé de consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE et de contrôler que la qualification correspond au type de travaux envisagé. Demander plusieurs devis détaillés, avec les matériaux et les performances visées, permet de comparer les offres. France Rénov' peut aider à faire ce choix.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.