Rénovation énergétique à Neuilly-en-Thelle
Sur les 679 logements diagnostiqués à Neuilly-en-Thelle depuis juillet 2021, la classe C est la plus fréquente, avec 44,9 %. Les classes F et G représentent 9 % des logements, une part proche de celle du département (8,7 %). La consommation moyenne s'établit à 189 kWh/m²/an, contre 203 pour l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués lors de ventes, de locations ou d'audits, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 2 %
- 3 %
- 45 %
- 25 %
- 16 %
- 5 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 189 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 20e sur 35
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place le parc diagnostiqué au centre de l'échelle. La classe C regroupe 44,9 % des logements, la D 25,5 % et la E 15,9 %. Les classes A et B ne représentent que 4,7 % des logements, tandis que les classes F et G atteignent 9 %. Avec 679 diagnostics, les tendances sont assez solides pour être lues, sans valoir pour chaque rue ou chaque immeuble. La commune se classe au 30e rang sur 53 communes étudiées du département, pour la part de passoires, ce qui la situe près du milieu du classement.
Par rapport à l'Oise, la consommation moyenne de 189 kWh/m²/an est inférieure aux 203 kWh/m²/an observés à l'échelle départementale, pour une surface moyenne de 78 m². L'écart reste modeste. La commune se situe dans la moyenne départementale plutôt qu'en tête ou en queue de classement. La seule commune voisine dont les données sont disponibles ici, Cires-lès-Mello, distante de 5,8 km, affiche une part de passoires de 12,6 %, soit plus de trois points au-dessus de Neuilly-en-Thelle. Cet écart montre que la situation peut varier d'un village à l'autre dans le secteur.
Le bâti et le mode de chauffage éclairent ces résultats. Parmi les 276 logements dont la période de construction est renseignée, 171 datent de 1989-2000, soit près de six sur dix. Les constructions de 1948 à 1974 sont moins nombreuses (55), mais elles concentrent souvent les besoins de travaux les plus lourds. Le gaz naturel équipe un peu plus de la moitié des logements diagnostiqués (350), et l'électricité près de 45 % (307). Le fioul ne concerne que 11 logements. Maisons (314) et appartements (342) sont presque à parts égales.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194837 %
- 1948-19748 %
- 1975-19772 %
- 1978-19824 %
- 1983-19881 %
- 1989-200025 %
- 2001-20051 %
- 2006-20128 %
- 2013-202113 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel52 %
- Électricité45 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique2 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Neuilly-en-Thelle | – | 9 % | 189 kWh/m² |
| Cires-lès-Mello | 5,8 km | 13 % | 235 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Neuilly-en-Thelle, 61 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent d'abord vers le chauffage et l'enveloppe du bâti. Le gaz et l'électricité dominent, et une part notable du parc date de la période 1948-1974 ou du début des années 1990. Pour ces logements, l'isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement du système de chauffage, sont généralement les leviers à examiner en priorité. Les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE locales sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation des murs par l'intérieur, celle des combles perdus et les chaudières à condensation. Un diagnostic global permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement.
Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE reste la condition d'accès à la plupart des aides. Le recensement fait apparaître 126 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse plusieurs choix. France Rénov' constitue un point d'entrée utile : ce service public gratuit aide à établir un projet cohérent, à comparer les devis et à identifier les aides mobilisables. Il est préférable de faire établir au moins deux devis détaillés, avec les matériaux et les performances annoncées, avant de signer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Neuilly-en-Thelle
126 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MANSION ENTREPRISEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUILLY-EN-THELLE | 0,5 km |
| FABRIK O.EFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FRESNOY-EN-THELLE | 3,4 km |
| G.FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PUISEUX LE HAUBERGER | 3,4 km |
| OISE THERMIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BORNEL | 5,4 km |
| AU DEGRE PRESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BORNEL | 5,4 km |
| CHAUF'AVENIRPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LACHAPELLE-SAINT-PIERRE | 5,4 km |
| BORDEAU COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BORNEL | 5,4 km |
| M RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | BORNEL | 5,4 km |
| H2OIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Isol… | LE MESNIL-EN-THELLE | 5,7 km |
| LA FRANCILIENNE COUVERTURE PLOMB CHAUFFFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | BORNEL | 6,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Neuilly-en-Thelle ?
Parmi les 679 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9 % sont classés F ou G. Cette part est légèrement supérieure à la moyenne départementale de l'Oise, qui s'établit à 8,7 %. La commune se situe au 30e rang sur 53 communes étudiées, ce qui signifie qu'elle n'est ni parmi les plus touchées ni parmi les moins touchées. Ces chiffres ne concernent que les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il encore être loué ?
Les logements classés F ou G font l'objet de restrictions progressives à la location, dont le calendrier est fixé par la réglementation en vigueur. Il est donc important de vérifier l'état réglementaire d'un logement avant de le mettre en location ou de l'acquérir. Dans l'Oise, les données sur la valeur verte montrent un écart de prix : les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher, et les appartements 8,8 % moins cher, que les logements de classe D, sur la période 2022-2025.
Comment trouver un artisan RGE près de Neuilly-en-Thelle ?
Les données recensent 126 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de filtrer par domaine, qu'il s'agisse de pompe à chaleur, d'isolation ou de chaudière. Il est conseillé de vérifier que la qualification correspond bien aux travaux envisagés. France Rénov' peut également orienter gratuitement vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.