Rénovation énergétique à Crouy-en-Thelle
Sur les 101 logements diagnostiqués à Crouy-en-Thelle depuis juillet 2021, 15,8 % sont classés F ou G, soit une proportion nettement supérieure à celle du département de l'Oise (10,6 %). La majorité des étiquettes se situe en D (48,5 %), et seuls 4 % des logements obtiennent un A ou un B. La consommation moyenne atteint 241 kWh/m²/an, contre 210 dans le département. Ces données concernent les logements passés par un diagnostic, non l'ensemble du parc communal, mais elles donnent une image fidèle de la situation locale.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 3 %
- 16 %
- 49 %
- 16 %
- 8 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 241 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 36e sur 163
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes décrit un parc plutôt intermédiaire. Les classes D dominent avec près de la moitié des diagnostics, tandis que les classes C et E pèsent chacune 15,8 %. Les étiquettes F et G, à 7,9 % chacune, atteignent ensemble 15,8 %, soit environ un logement diagnostiqué sur six. Le département en compte 10,6 %, et la commune se situe au 254e rang sur 559 communes étudiées, donc au milieu du classement. Parmi les communes voisines, Crouy-en-Thelle figure parmi les plus touchées : seules Blaincourt-lès-Précy (15,3 %) et Précy-sur-Oise (14,6 %) s'en approchent, alors que Morangles affiche 4,4 %.
Le bâti ancien pèse dans ce constat. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 19 sur 55 datent de 1948 à 1974, et 12 de 1978 à 1982. Les maisons représentent 80 des 101 diagnostics, pour une surface moyenne de 90 m². Côté énergie, l'électricité est le mode de chauffage le plus fréquent (54 logements), devant le gaz naturel (29) et le fioul domestique (6). Un chauffage électrique associé à une enveloppe peu isolée peut expliquer une partie des consommations élevées constatées.
Les écarts de prix selon l'étiquette sont des repères établis à l'échelle de l'Oise, et non de la commune. Sur les ventes de 2022 à 2025, une maison classée A, B ou C se vend en moyenne 5,3 % plus cher au mètre carré qu'une maison classée D, alors qu'une maison classée F ou G se vend 12,9 % moins cher. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en moins pour les classes F et G. Pour un vendeur comme pour un acheteur, l'étiquette devient donc un élément de négociation à prendre au sérieux.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194839 %
- 1948-197419 %
- 1975-19775 %
- 1978-198212 %
- 1989-20009 %
- 2001-20053 %
- 2006-20127 %
- 2013-20217 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel29 %
- Électricité53 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Crouy-en-Thelle | – | 16 % | 241 kWh/m² |
| Blaincourt-lès-Précy | 2,8 km | 15 % | 236 kWh/m² |
| Précy-sur-Oise | 3,0 km | 15 % | 218 kWh/m² |
| Ercuis | 3,4 km | 9 % | 208 kWh/m² |
| Neuilly-en-Thelle | 4,0 km | 9 % | 189 kWh/m² |
| Boran-sur-Oise | 4,3 km | 11 % | 229 kWh/m² |
| Villers-sous-Saint-Leu | 4,6 km | 14 % | 226 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Crouy-en-Thelle, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement chauffé à l'électricité, la priorité est généralement de réduire les déperditions avant de changer d'équipement : isolation des combles, isolation des murs, remplacement des fenêtres les plus anciennes. Lorsque le chauffage repose sur une chaudière gaz ou fioul, le remplacement par un équipement plus performant peut être envisagé, par exemple une pompe à chaleur, dont la pertinence dépend toutefois de l'état du bâti. Dans les constructions d'avant 1975, un examen préalable de la ventilation et de l'humidité reste indispensable, car une isolation mal conçue peut créer des désordres.
Dans un rayon de 20 km, 135 entreprises RGE sont recensées, avec une présence marquée sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation par l'intérieur, les chaudières à condensation et les menuiseries extérieures. Faire appel à une entreprise RGE conditionne l'accès à la plupart des aides. France Rénov' oriente gratuitement les propriétaires, aide à établir un plan de travaux cohérent avec le logement et facilite la mobilisation des dispositifs existants. Comparer plusieurs devis détaillés, qui précisent les matériaux et les performances visées, reste une précaution utile.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Crouy-en-Thelle
135 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MANSION ENTREPRISEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUILLY-EN-THELLE | 3,5 km |
| FABRIK O.EFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FRESNOY-EN-THELLE | 3,9 km |
| PAUCHET JEOFFROYFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | PRECY-SUR-OISE | 4,0 km |
| H2OIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Isol… | LE MESNIL-EN-THELLE | 4,3 km |
| TREENERGYAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Audit énergétique Maison individuelle | Etude bois énergie | … | ST LEU D ESSERENT | 6,3 km |
| G.FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PUISEUX LE HAUBERGER | 6,5 km |
| MLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MOGNEVILLE | 6,8 km |
| TOFFIN ENTREPRISEPoêle ou insert bois | CHAMBLY | 6,9 km |
| TECHNI CONFORTChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CHAMBLY | 6,9 km |
| ATELIER DAMArchitecte | CHAMBLY | 7,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Crouy-en-Thelle est classée passoire énergétique ?
Parmi les 101 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,8 % sont classés F ou G, soit 7,9 % pour chacune de ces deux classes. Ce taux dépasse la moyenne départementale de 10,6 %. La commune occupe le 254e rang sur 559 communes étudiées, au milieu du classement. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc, ce qui invite à les lire comme une tendance plutôt que comme une mesure exhaustive.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, et les logements classés G sont concernés en premier. Les règles évoluent, il est donc utile de vérifier les obligations en vigueur auprès des services publics avant de louer. Un bailleur qui possède un logement classé F ou G peut également étudier des travaux d'amélioration, en s'appuyant sur France Rénov' pour évaluer les options et leur coût global.
Comment trouver un artisan RGE près de Crouy-en-Thelle ?
Dans un rayon de 20 km, 135 entreprises RGE sont recensées. Pour les trouver, il est possible de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux. Il est important de vérifier que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé, comme une pompe à chaleur ou une isolation. Demander plusieurs devis et se renseigner auprès de France Rénov' permet de comparer les propositions en connaissance de cause.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.