Rénovation énergétique à Fresnoy-en-Thelle
Sur les 69 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, 13 % des logements sont classés F ou G, soit des passoires thermiques, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La classe D est la plus fréquente (42 %) et la consommation moyenne atteint 233 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne départementale de 210. Les étiquettes A et B restent très rares, avec 2,9 % des logements. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 3 %
- 19 %
- 42 %
- 23 %
- 9 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 233 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 85e sur 205
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc concentré autour des classes médianes. Les classes D et E regroupent 65 % des diagnostics, tandis que les classes A, B et C ne dépassent pas 21,7 % à elles trois. Les passoires thermiques comptent six logements classés F et trois classés G. Avec un échantillon de 69 diagnostics, ces tendances restent indicatives. Par rapport au département, l'écart est modéré, de 2,4 points. La commune occupe le 338e rang sur 559 pour la part de passoires, ce qui la place dans la moyenne. Parmi les voisines, Chambly (13,2 %) et Puiseux-le-Hauberger (12,6 %) affichent des parts proches, alors que Morangles (4,4 %) et Neuilly-en-Thelle (9 %) sont plus basses.
Le bâti et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 38 diagnostics où la période de construction est renseignée, 18 concernent des logements antérieurs à 1978, dont 7 construits avant 1975. Ces bâtiments anciens sont souvent les plus exposés à des déperditions importantes. Côté énergie, l'électricité domine nettement avec 52 % des diagnostics, devant le gaz naturel (26 %) et le fioul (17 %). Le fioul, présent dans 12 logements, mérite une attention particulière, car le prix de ce combustible varie fortement d'une année à l'autre.
Les maisons représentent 58 des 69 diagnostics, soit 84 %, avec une surface moyenne de 107 m². Ce poids important explique en partie la consommation moyenne plus élevée que celle du département. Les données de valeur verte, établies à l'échelle de l'Oise entre 2022 et 2025, donnent un ordre de grandeur. Une maison classée F ou G s'y vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D, alors que les classes A, B ou C se vendent 5,3 % plus cher. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en F ou G.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194842 %
- 1948-197410 %
- 1975-197716 %
- 1978-19827 %
- 1983-19884 %
- 1989-20004 %
- 2001-200513 %
- 2006-20121 %
- 2013-20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel26 %
- Électricité52 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique17 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Fresnoy-en-Thelle | – | 13 % | 233 kWh/m² |
| Chambly | 2,8 km | 13 % | 215 kWh/m² |
| Puiseux-le-Hauberger | 3,1 km | 13 % | 218 kWh/m² |
| Le Mesnil-en-Thelle | 3,2 km | 11 % | 205 kWh/m² |
| Neuilly-en-Thelle | 3,6 km | 9 % | 189 kWh/m² |
| Crouy-en-Thelle | 4,6 km | 16 % | 241 kWh/m² |
| Dieudonné | 4,7 km | 9 % | 208 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fresnoy-en-Thelle, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où l'électricité et le fioul sont très présents et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités se répartissent en général entre deux axes. Le premier concerne le chauffage : pour les logements chauffés à l'électricité, une pompe à chaleur peut réduire nettement la consommation, et pour les logements au fioul, le remplacement de la chaudière est une piste à étudier. Le second concerne l'enveloppe du bâtiment, avec l'isolation des combles perdus et, selon les cas, l'isolation des murs par l'intérieur, deux domaines parmi les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.
Les aides publiques à la rénovation sont généralement conditionnées au recours à une entreprise labellisée RGE, qui signifie Reconnu Garant de l'Environnement. Dans un rayon de 20 km, 109 entreprises de ce type sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Pour cadrer le projet, le service public France Rénov' peut orienter les propriétaires, les aider à hiérarchiser les travaux et identifier les dispositifs mobilisables. Un audit énergétique, réalisé avant les devis, permet souvent de comparer les scénarios de travaux sur une base commune.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Fresnoy-en-Thelle
109 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| FABRIK O.EFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FRESNOY-EN-THELLE | 0,7 km |
| G.FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PUISEUX LE HAUBERGER | 2,8 km |
| H2OIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Isol… | LE MESNIL-EN-THELLE | 2,9 km |
| OISE THERMIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BORNEL | 3,1 km |
| AU DEGRE PRESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BORNEL | 3,1 km |
| BORDEAU COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BORNEL | 3,1 km |
| M RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | BORNEL | 3,2 km |
| MANSION ENTREPRISEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NEUILLY-EN-THELLE | 3,4 km |
| ATELIER DAMArchitecte | CHAMBLY | 3,5 km |
| TOFFIN ENTREPRISEPoêle ou insert bois | CHAMBLY | 3,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Fresnoy-en-Thelle ?
Sur les 69 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 13 % des logements sont classés F ou G, soit six logements en F et trois en G. Ce taux est supérieur au 10,6 % observé dans l'Oise. La commune se situe toutefois dans la moyenne départementale, et plusieurs communes voisines présentent des taux comparables. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
La mise en location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui prévoit des seuils de performance minimale appelés à se renforcer dans le temps. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier l'étiquette de son bien et le calendrier applicable avant de le louer ou de le renouveler. Les règles évoluant, il est prudent de consulter les services de l'État ou France Rénov' pour connaître les obligations en vigueur.
Comment trouver un artisan RGE près de Fresnoy-en-Thelle ?
Le moyen le plus fiable consiste à consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par distance. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 109 entreprises sont recensées, dont plusieurs interviennent sur la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l'isolation. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que l'entreprise est bien qualifiée pour le type de travaux visé, et faites-vous accompagner par France Rénov' si vous avez besoin d'aide pour comparer les propositions.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.