Rénovation énergétique à Bornel
À Bornel, 8,1 % des 774 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit des passoires thermiques. Cette proportion reste un peu inférieure à la moyenne départementale de 8,7 %. La grande majorité des logements se situe entre les classes C et E, la classe D arrivant en tête avec près de la moitié des diagnostics. Les logements classés A ou B sont presque absents, et la consommation moyenne atteint 215 kWh/m²/an, contre 203 pour l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 27 %
- 45 %
- 18 %
- 5 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 215 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 18e sur 30
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe D regroupe 45,3 % des diagnostics, la classe C 27,3 % et la classe E 18,5 %. À elles trois, ces classes couvrent un peu plus de 91 % des logements analysés. Les étiquettes F et G rassemblent 8,1 % des logements, avec 5,3 % en F et 2,8 % en G. Les classes A et B restent marginales, avec 0,8 % de logements classés B et aucun en A, ce qui laisse peu de logements véritablement performants sur le territoire.
Comparée à ses voisines, Bornel se situe dans une position intermédiaire. Chambly affiche une part de passoires nettement plus élevée, à 13,2 %, tandis que Neuilly-en-Thelle (9 %) et Andeville (8,4 %) sont proches de la commune et Méru est plus bas à 6,9 %. Au sein de l'Oise, Bornel occupe le 34e rang sur 53 communes étudiées, en position médiane. La consommation moyenne dépasse toutefois de 12 kWh/m²/an celle du département, ce qui indique des logements un peu plus énergivores en moyenne. Dans l'Oise, les logements F ou G affichent aussi un prix au mètre carré inférieur à celui des logements classés D, d'environ 12,9 % pour les maisons et 8,8 % pour les appartements.
L'époque de construction pèse sur ces résultats. Les logements construits entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux parmi les diagnostics, avec 146 cas, devant la période 1989-2000 (98) et 1975-1977 (96). Ces constructions anciennes, généralement antérieures aux normes thermiques actuelles, expliquent en partie les étiquettes E à G. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 449 diagnostics, soit près de 59 % des logements renseignés, suivie du gaz naturel avec 255. Le fioul ne concerne que 27 logements. Maisons et appartements sont presque à parts égales, avec 398 maisons et 363 appartements.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194825 %
- 1948-197419 %
- 1975-197712 %
- 1978-19824 %
- 1983-19885 %
- 1989-200013 %
- 2001-20057 %
- 2006-20124 %
- 2013-20213 %
- Après 20218 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel33 %
- Électricité58 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique3 %
- Réseau de Chauffage urbain0 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bornel | – | 8 % | 215 kWh/m² |
| Chambly | 5,5 km | 13 % | 215 kWh/m² |
| Méru | 6,1 km | 7 % | 185 kWh/m² |
| Neuilly-en-Thelle | 6,6 km | 9 % | 189 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bornel, 63 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc dominé par le chauffage électrique et composé en partie de bâti ancien, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles et des toitures, puis remplacement des systèmes de chauffage les moins performants. Les domaines de travaux les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres de toit et l'isolation des murs, rampants et toitures. Pour un logement classé D ou E, des travaux ciblés peuvent suffire à améliorer nettement sa performance. Pour un logement classé F ou G, une approche globale est généralement plus pertinente.
Avant de lancer un chantier, faites établir un diagnostic et plusieurs devis par des professionnels reconnus garants de l'environnement (RGE), condition requise pour bénéficier de la plupart des aides. Quatre-vingt-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Bornel, ce qui laisse un choix suffisant. France Rénov' propose un accompagnement qui aide à définir les travaux, comparer les offres et monter le dossier de financement. Les propriétaires bailleurs ont intérêt à s'en rapprocher tôt, car la location de logements très consommateurs est encadrée.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bornel
82 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| FORLOT ELECTRICITEVentilation mécanique | BORNEL | 0,1 km |
| VP COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BORNEL | 0,8 km |
| LA FRANCILIENNE COUVERTURE PLOMB CHAUFFFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | BORNEL | 1,6 km |
| SAS BERNARD GRAUXPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ESCHES | 2,0 km |
| M RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | BORNEL | 2,0 km |
| OISE THERMIQUEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BORNEL | 2,1 km |
| AU DEGRE PRESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BORNEL | 2,1 km |
| BORDEAU COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BORNEL | 2,1 km |
| G.FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PUISEUX LE HAUBERGER | 3,2 km |
| KRID ENERGYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | ANDEVILLE | 4,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Bornel sont des passoires thermiques ?
Parmi les 774 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G. Cette part est légèrement inférieure à la moyenne de l'Oise, qui s'élève à 8,7 %. Bornel se classe au 34e rang sur 53 communes étudiées, en position médiane. Dans le même secteur, Chambly affiche 13,2 %, un niveau nettement plus élevé. Ces chiffres ne portent que sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Bornel ?
La location de logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, qui prévoit un calendrier de hausse des exigences de performance énergétique. Ces règles évoluent régulièrement, et les échéances applicables doivent donc être vérifiées auprès des services compétents au moment de la mise en location. Un propriétaire bailleur qui envisage des travaux peut solliciter France Rénov' pour faire le point sur sa situation, ses obligations et les dispositifs disponibles.
Comment trouver un artisan RGE près de Bornel ?
Quatre-vingt-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Bornel. Vérifiez le label directement sur le site officiel des professionnels RGE, en contrôlant que l'entreprise est qualifiée pour le type de travaux envisagé, comme la pompe à chaleur ou l'isolation des toitures. Demandez plusieurs devis détaillés et comparez les prestations proposées. France Rénov' peut également orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.