Rénovation énergétique à Amblainville
À Amblainville, 216 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, qu'il s'agisse de ventes, de locations ou d'audits. Près d'un logement sur cinq, soit 19 %, est classé F ou G, alors que la part correspondante atteint 10,6 % dans l'Oise. La consommation moyenne s'élève à 227 kWh par mètre carré et par an. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais ils dessinent une situation assez nette.
19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 2 %
- 34 %
- 30 %
- 14 %
- 10 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 227 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 5e sur 107
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 33,8 % des logements sont classés C et 29,6 % D, soit près des deux tiers. À l'autre extrémité, les étiquettes A et B ne représentent que 3,2 % du total, ce qui laisse peu de logements véritablement performants. Les classes E, F et G pèsent ensemble 33,4 %, dont 19 points pour les seules F et G. Par rapport au département, la commune compte donc nettement plus de passoires thermiques, même si la situation reste plus contrastée que dans certaines communes voisines.
Parmi les communes voisines, situées entre 4,4 et 5,5 kilomètres, les écarts sont importants. Villeneuve-les-Sablons (4,4 %) et Lormaison (4,5 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tout comme Méru (6,9 %) et Bornel (8,1 %). Esches (10,7 %) se situe à peu près au niveau du département, tandis que Hénonville (21,2 %) dépasse Amblainville. La commune se place ainsi au-dessus de cinq de ses six voisines. Son rang de 187e sur 559 communes étudiées de l'Oise la situe dans la partie haute du classement. La consommation moyenne de 227 kWh/m²/an, supérieure de 17 points à celle du département (210), confirme ce constat.
L'ancienneté du bâti joue un rôle central. Pour les 123 logements dont la période de construction est renseignée, 63 datent de 1948 à 1974, soit un peu plus de la moitié. Les périodes suivantes sont nettement moins représentées. Côté énergie, le gaz naturel alimente 114 logements sur 216, l'électricité 84, le fioul 10 et le bois 8. Les maisons constituent l'essentiel de l'échantillon, avec 180 logements contre 32 appartements et 4 immeubles. Ce mélange de maisons anciennes chauffées au gaz ou à l'électricité explique en grande partie la proportion élevée de logements mal isolés.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194837 %
- 1948-197429 %
- 1975-19775 %
- 1978-19827 %
- 1983-19886 %
- 1989-20008 %
- 2001-20053 %
- 2006-20121 %
- 2013-20212 %
- Après 20213 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel53 %
- Électricité39 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Amblainville | – | 19 % | 227 kWh/m² |
| Méru | 4,4 km | 7 % | 185 kWh/m² |
| Esches | 4,6 km | 11 % | 224 kWh/m² |
| Bornel | 4,9 km | 8 % | 215 kWh/m² |
| Andeville | 6,6 km | 8 % | 218 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Amblainville, 41 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités se dessinent d'abord autour de l'enveloppe du bâtiment. Une maison ancienne perd souvent beaucoup de chaleur par la toiture, les murs et les menuiseries. Commencer par isoler les combles ou la toiture, puis traiter les fenêtres les plus dégradées, permet de réduire les besoins avant de changer de système. Le remplacement du mode de chauffage vient ensuite, en particulier pour les logements encore équipés de fioul ou de convecteurs électriques anciens, dont le rendement est faible.
Les entreprises RGE, reconnues pour la qualité de leurs travaux, sont nombreuses dans un rayon de 20 kilomètres autour de la commune, soit 61 structures. Les domaines les plus représentés concernent le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur, l'isolation des toitures, la ventilation mécanique et les fenêtres de toit. Avant de lancer un chantier, il est utile de passer par France Rénov', le service public qui oriente les particuliers, aide à définir un programme de travaux et informe sur les dispositifs d'accompagnement. Comparer plusieurs devis d'entreprises RGE reste la meilleure façon de cadrer le projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Amblainville
61 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ClimécopacChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | AMBLAINVILLE | 0,9 km |
| RENOV'GAZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MERU | 3,1 km |
| SARL INVERTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | MERU | 3,1 km |
| TM ArtisanChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MERU | 3,1 km |
| SAS BERNARD GRAUXPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ESCHES | 3,2 km |
| FORLOT ELECTRICITEVentilation mécanique | BORNEL | 4,9 km |
| L.C.I.E.Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | MERU | 5,1 km |
| KV COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | HENONVILLE | 5,4 km |
| VP COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BORNEL | 5,4 km |
| SIMON DAVIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ANDEVILLE | 5,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements d'Amblainville est classée F ou G ?
Parmi les 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19 % sont classés F ou G, soit environ 41 logements. Ce taux dépasse de plus de huit points la moyenne départementale de 10,6 %. Il s'agit d'un échantillon de diagnostics et non de l'ensemble du parc communal. Selon la part de passoires thermiques, la commune occupe le 187e rang sur 559 communes étudiées dans l'Oise.
Qu'implique un classement F ou G pour un logement à Amblainville ?
Un logement classé F ou G est soumis à des obligations de rénovation, notamment lorsqu'il est mis en location, et ces règles évoluent dans le temps. Sur le marché, les écarts de prix sont réels : entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G de l'Oise se sont vendues en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles classées D, contre 8,8 % pour les appartements. Il est donc prudent de vérifier les règles en vigueur avant d'acheter ou de louer.
Comment trouver un artisan RGE près d'Amblainville ?
Dans un rayon de 20 kilomètres autour de la commune, 61 entreprises sont qualifiées RGE. Pour vérifier leur qualification, le plus fiable consiste à consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et à contrôler que le domaine de travaux demandé figure bien parmi leurs qualifications. France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels adaptés à votre projet. Demandez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.