Rénovation énergétique à Lormaison
Sur les 155 logements diagnostiqués à Lormaison depuis juillet 2021, la situation énergétique est plutôt favorable. Seuls 4,5 % sont classés F ou G, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La majorité se situe entre les étiquettes C et D, avec une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. Ces données décrivent les logements passés par un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 39 %
- 43 %
- 12 %
- 4 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 188 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 132e sur 134
Ce que disent les diagnostics
Les étiquettes C et D rassemblent à elles seules 81,9 % des logements diagnostiqués. L'étiquette E concerne 12,3 % des cas, tandis que les étiquettes A et B restent presque absentes : 1,3 % de logements en B et aucun en A. Le classement F ou G touche 7 logements sur 155, soit 4,5 %. La consommation moyenne de 188 kWh/m²/an est inférieure d'environ 10 % à la moyenne départementale de 210 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 79 m². Ces repères convergent vers un parc plutôt moyen que dégradé, même si l'échantillon reste limité.
Dans le département, la part de passoires atteint 10,6 %, et Lormaison se classe 547e sur 559 communes étudiées, parmi celles où elles sont les moins nombreuses. Parmi les communes voisines, seule Villeneuve-les-Sablons affiche une part plus faible, à 4,4 %. Méru (6,9 %) et Andeville (8,4 %) se situent un peu au-dessus, tandis que Corbeil-Cerf et Laboissière-en-Thelle (10,8 %) et Saint-Crépin-Ibouvillers (11,9 %) dépassent nettement le niveau de la commune. À l'échelle de l'Oise, les ventes de 2022 à 2025 montrent que les logements classés F ou G se vendent environ 12,9 % moins cher que ceux de classe D pour les maisons, et 8,8 % moins cher pour les appartements.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194814 %
- 1948-197412 %
- 1975-19773 %
- 1978-19826 %
- 1983-19883 %
- 1989-200050 %
- 2001-20051 %
- 2006-20121 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel52 %
- Électricité43 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique2 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lormaison | – | 5 % | 188 kWh/m² |
| Méru | 2,0 km | 7 % | 185 kWh/m² |
| Villeneuve-les-Sablons | 3,2 km | 4 % | 193 kWh/m² |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 3,6 km | 12 % | 221 kWh/m² |
| Andeville | 4,5 km | 8 % | 218 kWh/m² |
| Laboissière-en-Thelle | 4,9 km | 11 % | 227 kWh/m² |
| Amblainville | 5,5 km | 19 % | 227 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lormaison, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison de 79 m² en moyenne, chauffée majoritairement au gaz ou à l'électricité, la priorité logique porte sur le système de chauffage et la production d'eau chaude. Les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. Pour le bâti plus ancien, minoritaire ici mais généralement plus consommateur, l'isolation des murs par l'intérieur, des combles ou le remplacement des fenêtres peuvent compléter la démarche, en commençant par les postes qui pèsent le plus sur la facture.
Faire réaliser les travaux par une entreprise RGE, c'est-à-dire Reconnue Garant de l'Environnement, est exigé pour la plupart des aides publiques. Quatre-vingt-quatorze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Lormaison, ce qui laisse un choix réel. Avant de signer un devis, comparez plusieurs propositions et vérifiez que la mention RGE couvre bien le domaine concerné. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre logement et vous aider à établir un plan de travaux cohérent.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lormaison
94 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SIMON DAVIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ANDEVILLE | 0,2 km |
| L.C.I.E.Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | MERU | 2,0 km |
| ETS BONNAIRERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS | 2,4 km |
| RENOV'GAZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MERU | 3,1 km |
| SARL INVERTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | MERU | 3,1 km |
| TM ArtisanChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MERU | 3,1 km |
| KRID ENERGYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | ANDEVILLE | 4,5 km |
| SLY ECO ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | ANDEVILLE | 4,5 km |
| RP CONSTRUCTIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA DRENNE | 4,8 km |
| RAGUENEAU DENISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LABOISSIERE-EN-THELLE | 5,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Lormaison ?
Sur les 155 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G, soit 7 logements. Dans l'Oise, cette part atteint 10,6 %. Lormaison se classe 547e sur 559 communes étudiées, ce qui signifie que la commune fait partie de celles où ces logements sont les moins nombreux. Ces chiffres ne portent que sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Lormaison ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des obligations de travaux pour être loués, dont le calendrier est fixé par la réglementation nationale. Un propriétaire bailleur a donc intérêt à anticiper. Les données disponibles ne permettent pas de dire combien de logements loués sont concernés à Lormaison. Pour connaître les échéances applicables à un bien précis, consultez le DPE du logement et les textes en vigueur, ou demandez conseil à France Rénov'.
Où trouver un artisan RGE près de Lormaison ?
Quatre-vingt-quatorze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et portes, la ventilation mécanique et l'isolation par l'intérieur des murs, des rampants ou des plafonds. Vérifiez la mention RGE sur l'annuaire officiel avant de signer, et assurez-vous qu'elle correspond au type de travaux envisagé. France Rénov' peut également vous aider à choisir.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.