Rénovation énergétique à Villeneuve-les-Sablons
À Villeneuve-les-Sablons, 181 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Une large majorité se situe entre les classes C et D, qui regroupent à elles seules 81,7 % des diagnostics. La part de passoires thermiques, c'est-à-dire de logements classés F ou G, s'établit à 4,4 %, soit moins de la moitié de la moyenne départementale. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal, mais ils dessinent une situation cohérente et plutôt favorable.
4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 1 %
- 40 %
- 41 %
- 10 %
- 3 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 193 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 137e sur 138
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle. Les classes C et D représentent ensemble 81,7 % des diagnostics, alors que les classes A et B n'en comptent que 3,3 %. La classe E concerne 10,5 % des logements. La consommation moyenne s'élève à 193 kWh/m² par an, contre 210 kWh/m² pour l'ensemble du département, soit environ 8 % de moins. Pour une surface moyenne de 88 m², cet écart se traduit concrètement par des besoins de chauffage un peu moins élevés que dans la plupart des communes de l'Oise.
Comparée à ses voisines, la commune se distingue nettement. Hénonville (21,2 %), Amblainville (19 %) et Ivry-le-Temple (18,8 %) affichent des parts de passoires bien plus élevées, et Saint-Crépin-Ibouvillers en compte 11,9 %. Seule Lormaison, avec 4,5 %, présente un niveau comparable. À l'échelle du département, la commune figure parmi les onze communes étudiées où la part de passoires est la plus faible, sur 559. Ces écarts entre villages voisins tiennent souvent à la nature du bâti et à l'époque de construction.
Le parc diagnostiqué se partage presque à parts égales entre maisons (96 diagnostics) et appartements (82), les immeubles étant très minoritaires. Les données de valeur verte, établies à l'échelle de l'Oise sur les ventes de 2022 à 2025, montrent qu'un logement classé E se vend en moyenne 4,3 % moins cher au mètre carré pour une maison, et 5 % de moins pour un appartement, par rapport à une classe D. Pour les classes F et G, l'écart atteint 12,9 % pour les maisons et 8,8 % pour les appartements, tandis que les classes A à C se situent 5,3 % au-dessus de la classe D.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194824 %
- 1948-197413 %
- 1975-19775 %
- 1978-19823 %
- 1983-19884 %
- 1989-200028 %
- 2001-200512 %
- 2006-20121 %
- 2013-20212 %
- Après 20218 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel22 %
- Électricité71 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique2 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Sablons | – | 4 % | 193 kWh/m² |
| Lormaison | 3,2 km | 5 % | 188 kWh/m² |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 4,0 km | 12 % | 221 kWh/m² |
| Méru | 4,3 km | 7 % | 185 kWh/m² |
| Amblainville | 4,8 km | 19 % | 227 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villeneuve-les-Sablons, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où l'électricité domine le chauffage, les priorités concernent d'abord l'enveloppe du logement et la ventilation. Les maisons et logements construits avant 1975 sont les plus susceptibles de présenter des déperditions importantes. Pour ces bâtiments, l'isolation des murs, des rampants ou des combles reste le premier levier, avant d'envisager un changement d'équipement. Le remplacement des convecteurs électriques par une pompe à chaleur peut ensuite être étudié, en gardant à l'esprit que le gain dépend de l'isolation déjà en place. Pour les logements plus récents, un audit ciblé suffit souvent à hiérarchiser les travaux.
Les travaux doivent être confiés à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition requise pour la plupart des aides. Soixante-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, avec une forte présence sur la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la ventilation mécanique, les fenêtres de toit et l'isolation intérieure. Avant de signer un devis, il est utile de faire réaliser un bilan par un accompagnateur France Rénov', qui oriente vers les dispositifs adaptés et aide à comparer les scénarios de travaux selon le logement et le budget.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Villeneuve-les-Sablons
65 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SIMON DAVIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ANDEVILLE | 3,3 km |
| KV COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | HENONVILLE | 3,3 km |
| ETS BONNAIRERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS | 3,7 km |
| RENOV'GAZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MERU | 4,3 km |
| SARL INVERTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | MERU | 4,3 km |
| TM ArtisanChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MERU | 4,3 km |
| L.C.I.E.Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | MERU | 4,7 km |
| ClimécopacChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | AMBLAINVILLE | 4,8 km |
| SARL NEVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTS | 4,9 km |
| ATEL SOLUTIONSVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONNEVILLE | 6,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Villeneuve-les-Sablons ?
Parmi les 181 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,4 % sont classés F ou G, les deux étiquettes correspondant aux passoires énergétiques. Dans l'Oise, cette part atteint 10,6 %. La commune figure parmi les onze communes du département où la part est la plus faible, sur 559 communes étudiées. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Villeneuve-les-Sablons ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements classés F ou G, avec des échéances fixées par la loi et appliquées à l'échelle nationale. Un propriétaire qui envisage de louer un logement de ce type doit donc vérifier le calendrier en vigueur et l'étiquette actuelle du bien. Un diagnostic récent et un bilan de travaux permettent d'anticiper ces obligations et de limiter les risques de vacance ou de décote.
Comment trouver un artisan RGE près de Villeneuve-les-Sablons ?
Soixante-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est conseillé de vérifier la certification sur l'annuaire officiel, en s'assurant qu'elle couvre bien le domaine concerné, comme la pompe à chaleur ou l'isolation. Un devis détaillé, mentionnant les matériaux et les performances visées, facilite la comparaison. Un accompagnateur France Rénov' peut aussi proposer une liste d'entreprises adaptées à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.