Rénovation énergétique à Hénonville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 40,9 % des logements sont en D, 19,7 % en E et 18,2 % en C. Les classes les plus performantes sont absentes de l'échantillon, tandis que 14,6 % des logements sont en G, la classe la plus énergivore. Avec un rang de 148e sur 559 communes étudiées, Hénonville figure parmi les communes du département où les passoires sont les plus nombreuses. À titre de comparaison, Villeneuve-les-Sablons, à 3 km, en compte 4,4 %, alors que Neuville-Bosc atteint 31,1 %. Hénonville se situe au-dessus de la moyenne simple des six communes voisines citées, proche de 18,3 %.

Le bâti explique une part importante de ces résultats. Sur les 41 logements dont la période de construction est renseignée, 21 datent de 1948 à 1974, soit plus de la moitié. Les constructions de cette époque sont rarement isolées et conservent souvent des menuiseries anciennes. Côté énergie, l'électricité est la source principale de chauffage, citée pour 83 logements sur 137, devant le gaz naturel (32) et le fioul domestique (19). Les maisons représentent 102 des 137 diagnostics, avec une surface moyenne de 91 m².

Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les logements de classe D, contre 5,3 % de plus pour les classes A à C. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en F et G. Ces données portent sur 11 833 ventes de maisons et 5 585 ventes d'appartements dans le département entre 2022 et 2025, et non sur la seule commune. Elles montrent que la performance énergétique pèse sur le prix de vente, ce qui concerne directement les propriétaires qui envisagent de vendre.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194859 %
• 1948-197415 %
• 1975-19771 %
• 1978-19824 %
• 1983-19884 %
• 1989-20004 %
• 2001-20051 %
• 2006-20126 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel23 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique14 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Hénonville, 29 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les priorités sont assez nettes. Le chauffage électrique, présent dans 83 logements sur 137, et le fioul, dans 19, sont les premiers postes à examiner, car ils pèsent lourdement sur la consommation. Le remplacement par une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique fait partie des domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE du secteur. Pour les logements construits avant 1975, l'isolation par l'intérieur des murs, des rampants et des plafonds peut être envisagée en même temps qu'une ventilation mécanique, qui préserve la qualité de l'air une fois le logement rendu plus étanche.

Il est recommandé de faire appel à un professionnel titulaire du label RGE (reconnu garant de l'environnement), condition requise pour de nombreuses aides publiques. Dans un rayon de 20 km, 58 entreprises portent ce label. Avant de signer un devis, vérifiez la qualification de l'entreprise sur le site officiel et comparez plusieurs propositions. Le réseau France Rénov' oriente les propriétaires, les locataires et les acheteurs, et aide à hiérarchiser les travaux selon l'état et le mode de chauffage du logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.