Rénovation énergétique à Monts

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une classe E très représentée : 34,8 % des logements, soit 8 diagnostics sur 23. Les classes C, D et F pèsent chacune 13 %, tandis que la classe G concerne 8,7 % des logements. Les logements les plus performants restent minoritaires, avec 4,3 % en B et 13 % en A. Le profil général est donc celui d'un parc intermédiaire, où la plupart des logements se situent entre E et F plutôt qu'en classe moyenne. Avec un échantillon de 23 diagnostics, un seul logement supplémentaire modifie la part d'environ 4 points, ce qui invite à la prudence dans la lecture de ces pourcentages.

Par rapport au département, la commune se distingue nettement. Sa part de passoires atteint 21,7 %, contre 10,6 % dans l'Oise, et la commune figure au 133e rang sur 559 communes étudiées, ce qui la place parmi les plus exposées. Dans le voisinage immédiat, la situation est contrastée : Fresne-Léguillon (34,9 %) et Neuville-Bosc (31,1 %) affichent des parts plus élevées, tandis que Chavençon (15 %) et Ivry-le-Temple (18,8 %) sont en dessous. Monts se situe ainsi légèrement sous la moyenne des six communes voisines considérées ensemble, qui s'établit à près de 23 %. Cela suggère un enjeu partagé à l'échelle du secteur plutôt qu'un cas isolé.

Le chauffage électrique domine nettement : 14 logements sur 23 sont chauffés à l'électricité, devant le fioul domestique (5) et le bois sous forme de granulés ou de bûches (3). Le fioul, énergie coûteuse et émettrice, concerne à lui seul plus d'un logement sur cinq. Les données d'époque de construction ne sont renseignées que pour 11 diagnostics, et 4 d'entre eux concernent des bâtiments construits entre 1948 et 1974. Ce bâti ancien, combiné à une surface moyenne de 105 m², est cohérent avec la consommation moyenne observée, même si les chiffres disponibles restent limités pour l'affirmer avec certitude.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194839 %
• 1948-197417 %
• 1975-19774 %
• 1978-19829 %
• 1983-19884 %
• 2006-20124 %
• 2013-20219 %
• Après 202113 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel4 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique22 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes9 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Monts, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de la commune, la priorité logique concerne le système de chauffage, puisque l'électricité et le fioul concernent la grande majorité des diagnostics. Un remplacement du fioul par une pompe à chaleur ou un autre équipement performant peut réduire fortement la facture et la consommation. Dans le bâti ancien, l'isolation des combles, des murs et le traitement des fenêtres vont souvent de pair, et il est préférable de raisonner par étapes en commençant par les travaux les plus efficaces au regard du diagnostic.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit par un professionnel labellisé RGE, qui permet de hiérarchiser les interventions et d'accéder aux dispositifs d'aide. Le secteur compte 57 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, notamment sur les fenêtres et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers ces interlocuteurs et vérifier l'éligibilité aux aides en vigueur. Ces démarches gagnent à être faites avant la signature de tout devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.