Rénovation énergétique à Monneville
Sur les 70 logements diagnostiqués à Monneville depuis juillet 2021, 20 % sont classés F ou G, soit deux fois la proportion relevée dans l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 255 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces DPE ne décrivent que les logements diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal, et l'échantillon reste modeste : les tendances sont donc indicatives.
20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 3 %
- 10 %
- 37 %
- 30 %
- 10 %
- 10 %
- Consommation moyenne
- 255 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 32e sur 236
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. 37,1 % des logements sont classés D et 30 % en E, ce qui représente à eux deux les deux tiers de l'échantillon. Les étiquettes les plus performantes sont presque absentes : 2,9 % de logements en B et aucun en A. À l'autre extrémité, 10 % des logements sont en F et 10 % en G, soit 14 logements sur 70. Par rapport aux communes voisines, Monneville se situe dans la moyenne : Monts affiche 21,7 %, Fleury 18,2 % et Chavençon 15 %, tandis que Neuville-Bosc (31,1 %) et Fresne-Léguillon (34,9 %) font nettement plus de passoires. La commune se classe au 161e rang sur 559 à l'échelle départementale.
Les données de construction, renseignées pour 34 des logements diagnostiqués, font apparaître une part importante de bâti daté de 1948 à 1974 : 20 logements sur ces 34, soit près de six sur dix. Cette période correspond souvent à des constructions peu isolées, ce qui éclaire en partie les consommations relevées ici. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 46 logements sur 70, suivie du fioul domestique, présent dans 16 logements. Le bois, en bûches ou en granulés, concerne sept logements et le gaz naturel un seul.
La maison est largement majoritaire dans l'échantillon, avec 62 DPE sur 70, pour une surface moyenne de 100 m². Dans l'Oise, les ventes analysées entre 2022 et 2025 montrent qu'une maison classée F ou G se vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison de classe D, alors que les classes A, B et C affichent un écart de 5,3 % en leur faveur. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % pour les classes F et G. Ces chiffres sont départementaux et ne concernent pas Monneville en particulier, mais ils montrent que la performance énergétique influe sur la valeur des biens.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194851 %
- 1948-197429 %
- 1975-19773 %
- 1978-19821 %
- 1989-200010 %
- 2001-20053 %
- 2006-20123 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel1 %
- Électricité66 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique23 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Monneville | – | 20 % | 255 kWh/m² |
| Ivry-le-Temple | 4,6 km | 19 % | 211 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Monneville, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le bâti ancien et le chauffage électrique ou au fioul sont dominants, il est généralement cohérent de commencer par l'enveloppe du logement. L'isolation des murs par l'intérieur, celle des rampants et des plafonds, ainsi que le remplacement des fenêtres, des volets et des portes donnant sur l'extérieur réduisent les déperditions. Une ventilation mécanique contrôlée peut ensuite être envisagée pour préserver la qualité de l'air. Le remplacement du fioul par une pompe à chaleur, ou l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, a plus de sens une fois le logement mieux isolé, car l'équipement peut alors être dimensionné plus justement.
Pour ces travaux, le recours à une entreprise RGE (reconnue garant de l'environnement) conditionne l'accès aux aides publiques. Le territoire compte 48 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix correct. Il est utile de comparer plusieurs devis détaillant les matériaux et les performances visées. Le dispositif France Rénov' offre un accompagnement gratuit : un conseiller peut faire le point sur votre logement, présenter les options possibles et vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Monneville
48 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ATEL SOLUTIONSVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONNEVILLE | 0,9 km |
| SARL NEVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTS | 2,9 km |
| GROULT METALLERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 3,0 km |
| KLOBATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 3,0 km |
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 3,9 km |
| KV COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | HENONVILLE | 5,8 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 7,6 km |
| VANNIER FRANCISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHAUMONT EN VEXIN | 8,3 km |
| ETS BONNAIRERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS | 9,7 km |
| SIMON DAVIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ANDEVILLE | 10,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Monneville ?
Sur les 70 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14 sont classés F ou G, soit 20 %. Dans l'Oise, la part est de 10,6 %. La commune se situe au 161e rang sur 559 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Ce chiffre porte uniquement sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, il ne reflète donc pas nécessairement l'ensemble du parc de la commune.
Que faire si mon logement classé F ou G est mis en location ?
Les logements classés F ou G sont soumis à une réglementation spécifique pour la location, avec des obligations de performance énergétique qui se renforcent progressivement. Si vous êtes bailleur, vérifiez l'étiquette de votre DPE et le calendrier qui vous concerne. Un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux les plus efficaces. France Rénov' peut vous aider à évaluer les démarches et à identifier les solutions adaptées à votre bien.
Comment trouver un artisan RGE près de Monneville ?
Quarante-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, volets et portes, l'isolation par l'intérieur des murs, rampants et plafonds, la ventilation mécanique, les pompes à chaleur pour le chauffage et les chauffe-eau thermodynamiques. Vérifiez la qualification RGE sur le site officiel, demandez plusieurs devis comparables et, si possible, un accompagnement France Rénov' pour cadrer le projet avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.