Rénovation énergétique à Fresne-Léguillon
À Fresne-Léguillon, 83 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Parmi eux, 34,9 % sont classés F ou G, une part plus de trois fois supérieure à celle relevée dans l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 282 kWh par mètre carré et par an, contre 210 à l'échelle du département. Ces chiffres décrivent les logements vendus, loués ou audités, et non l'ensemble du parc communal.
35 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 1 %
- 14 %
- 31 %
- 17 %
- 10 %
- 25 %
- Consommation moyenne
- 282 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 4e sur 376
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur la classe D, qui regroupe 31,3 % des diagnostics, suivie de la classe G avec 25,3 %. Les classes les plus performantes restent marginales : A et B réunies ne représentent que 2,4 % des logements. Avec 83 diagnostics seulement, ces tendances restent indicatives. Comparée à ses voisines, la commune figure parmi les plus touchées. Fay-les-Étangs affiche 27 % de passoires, Monts 21,7 % et Monneville 20 %, tandis que Senots, à 14,7 %, présente la part la plus basse du groupe. Au classement départemental, Fresne-Léguillon occupe le 18e rang sur 559 communes étudiées, le premier rang correspondant à la part la plus forte.
L'époque de construction joue un rôle central. Sur les 42 diagnostics où l'année est renseignée, 26 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, ce qui correspond à une part majoritaire de ce parc ancien. Ce constat est cohérent avec la forte présence des classes énergivores. Le chauffage est également déterminant : l'électricité domine nettement, avec 49 diagnostics sur les 58 où le mode de chauffage est précisé, loin devant le gaz naturel (4) et le GPL (3). Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles classées D, contre 8,8 % pour les appartements.
La surface moyenne des logements diagnostiqués, 99 m², pèse sur la facture. Pour un logement de cette taille, chaque point de consommation compte davantage que pour un petit appartement. La combinaison d'un bâti ancien, d'une grande surface et d'un chauffage électrique explique probablement l'écart observé avec le département. Ces éléments restent toutefois à confirmer sur un échantillon plus large.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194849 %
- 1948-197431 %
- 1975-19772 %
- 1978-19821 %
- 1983-19885 %
- 1989-20008 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Charbon1 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité59 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique29 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Fresne-Léguillon | – | 35 % | 282 kWh/m² |
| Fleury | 1,5 km | 18 % | 231 kWh/m² |
| Ivry-le-Temple | 3,5 km | 19 % | 211 kWh/m² |
| Fay-les-Étangs | 3,5 km | 27 % | 243 kWh/m² |
| Monneville | 4,0 km | 20 % | 255 kWh/m² |
| Montchevreuil | 4,6 km | 15 % | 226 kWh/m² |
| Neuville-Bosc | 5,3 km | 31 % | 273 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fresne-Léguillon, 29 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc majoritairement ancien et chauffé à l'électricité, la priorité est généralement de limiter les pertes de chaleur avant de changer d'équipement. L'isolation de la toiture, celle des murs, en intérieur comme en extérieur selon le bâti, ainsi que le remplacement des menuiseries les plus anciennes, réduisent durablement les besoins de chauffage. Une ventilation adaptée évite par ailleurs les problèmes d'humidité que provoque souvent une isolation mal pensée. Le choix du système de chauffage vient ensuite, une fois le logement mieux isolé.
Le recours à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) conditionne l'accès à la plupart des aides, et permet de vérifier la qualification des entreprises sur les domaines concernés. Environ 60 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, principalement pour les menuiseries, l'isolation des murs par l'intérieur, la ventilation mécanique et l'isolation des toitures. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement pour établir un diagnostic, hiérarchiser les travaux et orienter vers les interlocuteurs compétents.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Fresne-Léguillon
60 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| GROULT METALLERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 1,5 km |
| KLOBATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 1,6 km |
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 1,7 km |
| ATEL SOLUTIONSVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONNEVILLE | 3,7 km |
| SARL NEVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTS | 3,7 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 5,0 km |
| KV COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | HENONVILLE | 6,3 km |
| ETS BONNAIRERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS | 6,7 km |
| QUESNEY COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | JOUY-SOUS-THELLE | 7,3 km |
| VANNIER FRANCISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHAUMONT EN VEXIN | 7,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Fresne-Léguillon ?
Parmi les 83 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 34,9 % sont classés F ou G. Dans l'Oise, cette part s'établit à 10,6 %. La commune se classe au 18e rang départemental sur 559 communes étudiées, ce qui signifie qu'elle compte parmi les plus concernées. Ces données portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des règles de location qui évoluent par étapes et dépendent de l'état du logement. Il est donc utile de vérifier la situation précise du bien auprès des services compétents avant de signer un bail ou de fixer un loyer. Un bailleur qui envisage des travaux peut aussi solliciter un accompagnement France Rénov' pour évaluer les options et leur coût.
Comment trouver un artisan RGE près de Fresne-Léguillon ?
Environ 60 entreprises RGE sont référencées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le moyen le plus fiable de les identifier est de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de vérifier que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé. Demandez plusieurs devis détaillés et une attestation de qualification, puis comparez les prestations proposées.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.