Rénovation énergétique à Fay-les-Étangs
À Fay-les-Étangs, 27 % des logements ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit une proportion nettement supérieure à celle du département de l'Oise, où elle atteint 10,6 %. Seuls 8,1 % des logements diagnostiqués obtiennent une étiquette A ou B. La consommation moyenne atteint 243 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces résultats portent sur un échantillon de 37 maisons, ce qui invite à lire les tendances avec prudence.
27 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 3 %
- 5 %
- 19 %
- 35 %
- 11 %
- 19 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 243 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 21e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une concentration sur les classes intermédiaires. La classe D rassemble à elle seule 35,1 % des maisons diagnostiquées, suivie des classes C et F, à 18,9 % chacune. Les étiquettes E et G représentent respectivement 10,8 % et 8,1 % des logements. À l'inverse, les classes A et B restent marginales, avec 8,1 % cumulés. Le parc n'est donc ni dominé par les logements très performants ni par les plus énergivores, mais une part importante reste à améliorer. Avec 37 diagnostics seulement, chaque logement pèse fortement dans le pourcentage : ces proportions sont indicatives et peuvent varier d'une année à l'autre.
Comparée à ses voisines, la commune se situe dans le haut de la fourchette. Loconville et Monneville affichent 20 % de passoires, Fleury 18,2 %, Liancourt-Saint-Pierre 27,9 % et Fresne-Léguillon 34,9 %. Seule Chaumont-en-Vexin, à 11,1 %, se rapproche du niveau départemental. Fay-les-Étangs occupe le 62e rang sur 559 communes étudiées dans l'Oise, en tenant compte de la part de passoires. Sa consommation moyenne, de 243 kWh/m²/an, dépasse d'environ 16 % celle du département, ce qui indique une performance moyenne plus faible que la référence départementale.
L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces chiffres. Sur les 17 logements dont la période de construction est renseignée, 8 datent d'avant 1975, soit près de la moitié. Le bâti ancien, souvent peu isolé, concentre généralement les consommations les plus élevées. Côté énergie, l'électricité domine avec 54 % des maisons, devant le bois (19 %), le GPL (13,5 %) et le fioul (10,8 %). Le gaz naturel est très marginal. Les données ne permettent pas de savoir quelle énergie accompagne précisément les logements les moins performants.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194854 %
- 1948-197422 %
- 1978-19823 %
- 1983-19885 %
- 1989-20005 %
- 2001-20053 %
- 2006-20128 %
Énergie principale de chauffage
- GPL14 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches19 %
- Fioul domestique11 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Fay-les-Étangs | – | 27 % | 243 kWh/m² |
| Fleury | 2,0 km | 18 % | 231 kWh/m² |
| Liancourt-Saint-Pierre | 3,2 km | 28 % | 257 kWh/m² |
| Monneville | 4,5 km | 20 % | 255 kWh/m² |
| Chaumont-en-Vexin | 5,0 km | 11 % | 210 kWh/m² |
| La Corne-en-Vexin | 5,1 km | 22 % | 255 kWh/m² |
| Montchevreuil | 5,8 km | 15 % | 226 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fay-les-Étangs, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le bâti ancien et le chauffage à l'électricité, au bois, au GPL ou au fioul orientent les priorités. Pour les maisons anciennes et peu isolées, l'isolation des parois, en commençant souvent par la toiture, et le remplacement des fenêtres sont généralement les premiers leviers, car ils réduisent les besoins de chauffage avant tout changement de système. Dans les logements chauffés à l'électricité, une pompe à chaleur peut réduire fortement la consommation, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour en tirer pleinement parti. La ventilation doit accompagner les travaux d'étanchéité pour préserver la qualité de l'air.
Il est préférable de confier les travaux à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition exigée pour de nombreuses aides. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 48 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les fenêtres et portes, la ventilation mécanique, les chauffe-eau thermodynamiques, les pompes à chaleur et les fenêtres de toit. France Rénov' peut vous aider à établir un plan de travaux cohérent, à comparer les devis et à identifier les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Fay-les-Étangs
48 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 1,8 km |
| KLOBATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 2,3 km |
| GROULT METALLERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 2,5 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 3,3 km |
| VANNIER FRANCISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHAUMONT EN VEXIN | 4,3 km |
| ATEL SOLUTIONSVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONNEVILLE | 4,9 km |
| SARL NEVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTS | 6,2 km |
| QUESNEY COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | JOUY-SOUS-THELLE | 7,4 km |
| LES FLAMMES DE TRIE CHATEAUPoêle ou insert bois | TRIE CHATEAU | 8,7 km |
| LOCHET PHILIPPEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE MESNIL-THERIBUS | 8,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Fay-les-Étangs ?
Parmi les maisons diagnostiquées depuis juillet 2021 dans la commune, 27 % sont classées F ou G, soit 18,9 % en F et 8,1 % en G. Dans l'Oise, la proportion est de 10,6 %. L'écart est net, mais il repose sur un échantillon de 37 logements : il permet de repérer une tendance, sans mesurer précisément l'ensemble du parc communal.
Que se passe-t-il pour un logement classé F ou G mis en location ?
Les logements classés F ou G sont concernés par des règles de performance énergétique applicables à la location, qui évoluent dans le temps. Les échéances précises doivent être vérifiées auprès des services publics ou d'un professionnel avant toute mise en location ou vente. Pour un propriétaire bailleur, un audit énergétique permet d'identifier les travaux nécessaires et de les planifier. Un locataire peut aussi consulter le DPE du logement qu'il envisage de louer.
Comment trouver un artisan RGE près de Fay-les-Étangs ?
L'annuaire public des professionnels RGE permet de rechercher une entreprise par domaine de travaux et par département. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 48 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les fenêtres, la ventilation, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que la qualification couvre bien les travaux envisagés et que l'entreprise est assurée, puis faites valider l'ensemble du projet par France Rénov'.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.