Rénovation énergétique à Neuville-Bosc
À Neuville-Bosc, 31,1 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, c'est-à-dire des passoires thermiques, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. Sur 45 DPE analysés, la consommation moyenne atteint 273 kWh/m²/an, contre 210 dans le département. Ces résultats concernent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal. Leur nombre reste modeste : ils donnent une tendance plus qu'une mesure exacte. Ce qui ressort tient surtout à l'ancienneté du bâti et au mode de chauffage.
31 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 18 %
- 27 %
- 22 %
- 20 %
- 11 %
- Consommation moyenne
- 273 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 7e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 26,7 % des logements sont en D, 22,2 % en E et 17,8 % en C. Les étiquettes F (20 %) et G (11,1 %) pèsent lourd, tandis que seuls 2,2 % des logements atteignent la classe B, et aucun n'est classé A. Avec 31,1 % de passoires, la commune figure parmi les 30 communes de l'Oise les plus touchées sur 559 étudiées. Elle dépasse toutes ses voisines sauf Fresne-Léguillon, où la part atteint 34,9 %. Monts (21,7 %), Hénonville (21,2 %) et Monneville (20 %) s'en rapprochent, alors que Chavençon affiche 15 %.
L'âge du bâti explique une part importante de ce constat. Sur les 45 diagnostics, 26 concernent des logements construits avant 1948, soit près de 58 %, et 32 des logements antérieurs à 1975. Les constructions récentes sont très peu représentées, avec un seul logement daté de 2006 à 2012. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 24 logements, suivie du fioul domestique (11) et du bois (7). Le gaz naturel ne concerne qu'un seul logement. Les maisons, majoritaires avec 33 diagnostics sur 45, ont une surface moyenne de 118 m², ce qui accroît mécaniquement les besoins de chauffage.
Les écarts de prix entre classes énergétiques sont instructifs, même s'ils sont mesurés à l'échelle de l'Oise et non de la commune. Pour les maisons, les classes F et G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que la classe D sur la période 2022-2025, alors que les classes A à C affichent une hausse de 5,3 %. Pour les appartements, la décote des classes F et G atteint 8,8 %. Un acheteur doit donc intégrer le coût des travaux dans son calcul, et un propriétaire peut y voir un argument pour rénover.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194858 %
- 1948-197413 %
- 1978-19829 %
- 1983-19889 %
- 1989-20009 %
- 2006-20122 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité53 %
- Bois – Bûches16 %
- Fioul domestique24 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Neuville-Bosc | – | 31 % | 273 kWh/m² |
| Monneville | 3,2 km | 20 % | 255 kWh/m² |
| Ivry-le-Temple | 3,4 km | 19 % | 211 kWh/m² |
| Hénonville | 3,6 km | 21 % | 260 kWh/m² |
| Villeneuve-les-Sablons | 5,7 km | 4 % | 193 kWh/m² |
| Lavilletertre | 5,9 km | 13 % | 221 kWh/m² |
| Fleury | 5,9 km | 18 % | 231 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Neuville-Bosc, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent vers deux axes. Le premier concerne le chauffage, puisque l'électricité et le fioul dominent. Remplacer un équipement ancien ou peu performant par une solution plus efficace, comme une pompe à chaleur, figure parmi les domaines de travaux les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, avec le chauffe-eau thermodynamique. Le second axe concerne l'enveloppe des bâtiments anciens : avant 1948, murs, toiture et menuiseries laissent souvent passer beaucoup de chaleur. Fenêtres, portes et ventilation mécanique méritent donc un examen, idéalement dans le cadre d'une réflexion globale.
Pour des travaux significatifs, le recours à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 55 entreprises RGE sont recensées, ce qui offre un choix réel, à comparer sur des devis détaillés. France Rénov' accompagne les particuliers pour établir un programme de travaux cohérent, identifier les dispositifs mobilisables et vérifier la pertinence des propositions reçues. Un diagnostic global avant de commencer évite de financer des travaux qui ne s'articulent pas entre eux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Neuville-Bosc
55 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL NEVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTS | 1,7 km |
| ATEL SOLUTIONSVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONNEVILLE | 2,5 km |
| KV COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | HENONVILLE | 3,0 km |
| GROULT METALLERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 5,1 km |
| KLOBATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 5,2 km |
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 6,1 km |
| ClimécopacChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | AMBLAINVILLE | 7,7 km |
| ETS BONNAIRERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS | 8,6 km |
| SIMON DAVIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ANDEVILLE | 8,9 km |
| RENOV'GAZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MERU | 9,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Neuville-Bosc ?
Sur les 45 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 31,1 % sont classés F ou G, soit 14 logements. Ce taux est nettement supérieur à la moyenne départementale de 10,6 %. La commune se classe 30e sur 559 au sein de l'Oise, en fonction de la part de passoires. Compte tenu du nombre limité de diagnostics, ce chiffre reste indicatif et ne représente pas l'ensemble des logements de la commune.
Que faut-il savoir pour louer ou acheter un logement classé F ou G ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des règles renforcées en matière de location, et ces règles évoluent dans le temps. Il est prudent de vérifier la date et le contenu du DPE avant de signer. Pour un achat, l'écart de prix observé dans l'Oise, d'environ 13 % pour les maisons, doit être intégré au budget, en tenant compte du coût des travaux et des futures factures de chauffage. Un audit énergétique permet de chiffrer ces dépenses avec précision.
Comment trouver un artisan RGE près de Neuville-Bosc ?
L'annuaire officiel des professionnels RGE et le réseau France Rénov' permettent de rechercher des entreprises par domaine de travaux et par secteur. Dans un rayon de 20 km, 55 entreprises RGE sont recensées, avec une présence marquée dans les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries extérieures et la ventilation mécanique. Demandez au moins deux ou trois devis détaillés, vérifiez la mention RGE pour le type de travaux visé et assurez-vous que l'entreprise intervient bien dans ce domaine.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.