Rénovation énergétique à Ully-Saint-Georges

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine une commune au centre de gravité modéré. Les classes D (33,8 %) et C (22,7 %) rassemblent plus de la moitié des logements, tandis que la classe E en représente 20,3 %. Les étiquettes les plus performantes restent rares, puisque les classes A et B cumulent 6,3 %. À l'inverse, les classes F et G atteignent 16,9 %, soit près d'un logement diagnostiqué sur six. Au classement départemental des communes selon la part de passoires, Ully-Saint-Georges occupe le 225e rang sur 559, ce qui la place dans la moitié la plus exposée sans figurer parmi les plus touchées.

Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Foulangues (33,3 %), Cauvigny (25 %) et Lachapelle-Saint-Pierre (21 %) affichent des parts de passoires plus élevées, alors que Novillers (4 %), Balagny-sur-Thérain (13,9 %) et Cires-lès-Mello (12,6 %) sont plus bas. Ully-Saint-Georges se situe un peu sous la moyenne de ces six voisines, qui avoisine 18 %. Le constat sur la consommation va dans le même sens : 236 kWh/m²/an contre 210 dans le département, soit environ 12 % de plus que la moyenne départementale.

Les périodes de construction et les modes de chauffage éclairent ces écarts. Parmi les 104 logements dont la période est renseignée, 49 datent de 1948 à 1974, soit près de la moitié. Les constructions postérieures à 1975 se répartissent de façon plus homogène, avec entre 10 et 13 diagnostics par tranche. L'électricité est le mode de chauffage de 141 logements sur les 169 renseignés, tandis que le gaz naturel, le GPL, le propane et le bois restent minoritaires. Le bâti ancien et le chauffage électrique pèsent donc sur la performance d'ensemble. À l'échelle de l'Oise, le prix au m² des maisons classées F ou G est en moyenne inférieur de 12,9 % à celui des maisons classées D.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194839 %
• 1948-197424 %
• 1975-19775 %
• 1978-19826 %
• 1983-19885 %
• 1989-20006 %
• 2001-20055 %
• 2006-20127 %
• 2013-20212 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane1 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité68 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique15 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ully-Saint-Georges, 35 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où la maison domine et où le chauffage électrique est majoritaire, les priorités les plus pertinentes portent d'abord sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Pour le bâti construit entre 1948 et 1974, l'isolation des combles et des murs, suivie du remplacement des fenêtres, réduit durablement les déperditions de chaleur. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur figure parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises RGE situées à moins de 20 km de la commune.

Avant d'engager des travaux, un diagnostic à jour et un échange avec un professionnel RGE, qualifié pour les travaux aidés, permettent de hiérarchiser les interventions et d'en vérifier la cohérence. Environ 150 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov' peut également orienter les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou qu'ils le louent, vers un accompagnement adapté à leur projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.