Rénovation énergétique à Le Coudray-sur-Thelle
Sur les 40 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 au Coudray-sur-Thelle, 15 % sont classés F ou G, soit six maisons, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La consommation moyenne atteint 220 kWh/m²/an, légèrement au-dessus de la moyenne départementale de 210 kWh/m²/an. Seuls 12,5 % des diagnostics relèvent des classes A et B, et la classe D est la plus fréquente. Ces chiffres décrivent les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 3 %
- 10 %
- 20 %
- 40 %
- 13 %
- 8 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 220 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 13 %
- Rang pour les passoires
- 145e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la classe D en tête, avec 40 % des diagnostics, suivie de la classe C à 20 %. Les classes E, F et G rassemblent ensemble 27,5 % des logements, dont 7,5 % pour chacune des classes F et G. Avec seulement 40 diagnostics, chaque logement représente 2,5 points de pourcentage : ces tendances sont donc indicatives et peuvent varier nettement d'une année à l'autre. Il faut aussi rappeler que ces biens ont été diagnostiqués lors d'une vente, d'une location ou d'un audit, ce qui ne reflète pas nécessairement tout le parc.
Par rapport au département, la commune compte davantage de passoires énergétiques, 15 % contre 10,6 %. Elle se situe toutefois au milieu du classement départemental, à la 275e place sur 559 communes étudiées. Le contraste avec les voisines est net : La Drenne (18,5 %) et Silly-Tillard (29,2 %) affichent une part plus forte de passoires, tandis que Hodenc-l'Évêque (7,7 %), Laboissière-en-Thelle et Corbeil-Cerf (10,8 % chacune) en comptent moins. La moyenne des six communes voisines avoisine 15 %, très proche de celle de la commune.
Les périodes de construction renseignées concernent 26 diagnostics sur 40. La tranche 1948-1974 domine avec 8 logements, suivie de 1978-1982 avec 7. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en partie les consommations observées. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 19 logements, devant le fioul domestique (7), le bois (5) et le gaz naturel (4). Le fioul, coûteux et émetteur, constitue un levier de travaux particulièrement pertinent. Trois diagnostics ne mentionnent pas d'énergie de chauffage.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194828 %
- 1948-197420 %
- 1975-19773 %
- 1978-198218 %
- 1983-198810 %
- 1989-200010 %
- 2006-20125 %
- 2013-20218 %
Énergie principale de chauffage
- GPL5 %
- Gaz naturel10 %
- Électricité48 %
- Bois – Bûches13 %
- Fioul domestique18 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Coudray-sur-Thelle | – | 15 % | 220 kWh/m² |
| La Drenne | 2,0 km | 18 % | 246 kWh/m² |
| Silly-Tillard | 2,2 km | 29 % | 265 kWh/m² |
| Laboissière-en-Thelle | 3,3 km | 11 % | 227 kWh/m² |
| Auteuil | 4,6 km | 15 % | 243 kWh/m² |
| Saint-Sulpice | 4,7 km | 18 % | 231 kWh/m² |
| Valdampierre | 5,0 km | 13 % | 242 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Coudray-sur-Thelle, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où le bâti date souvent d'avant les réglementations thermiques récentes, les travaux les plus utiles portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des murs ou des combles, puis remplacement des fenêtres, domaine le plus représenté parmi les entreprises RGE de la zone. Lorsque le logement est chauffé au fioul, le remplacement du système par une pompe à chaleur ou une autre solution performante mérite d'être étudié. Mieux vaut alors isoler en amont, afin de dimensionner correctement l'équipement.
Avant de lancer des travaux, il est prudent de demander plusieurs devis à des professionnels certifiés RGE, condition requise pour accéder à certaines aides. Dans un rayon de 20 km, 127 entreprises RGE sont recensées, couvrant notamment les pompes à chaleur, l'isolation intérieure et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet et vous aider à comparer les solutions. Sur le marché de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles de classe D, ce qui donne une raison supplémentaire d'agir.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Coudray-sur-Thelle
127 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| RP CONSTRUCTIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA DRENNE | 1,8 km |
| RAGUENEAU DENISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LABOISSIERE-EN-THELLE | 3,7 km |
| PRUVOST THIERRYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | AUTEUIL | 4,3 km |
| MIROITERIE DU BEAUVAISISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ABBECOURT | 5,7 km |
| BRIAND FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | NOAILLES | 5,8 km |
| ETS BONNAIRERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS | 5,9 km |
| SIMON DAVIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ANDEVILLE | 6,3 km |
| SAS ETS DUMAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | SAINTE GENEVIEVE | 6,3 km |
| GROUPE CAP ENVIRONNEMENT ECOLOGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINTE GENEVIEVE | 6,3 km |
| L.C.I.E.Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | MERU | 6,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de la commune sont des passoires énergétiques ?
Sur les 40 logements diagnostiqués, 6 sont classés F ou G, soit 15 %. Ce chiffre dépasse la moyenne départementale de 10,6 %, mais la commune se situe au milieu du classement de l'Oise, à la 275e place sur 559. Avec un échantillon de 40 diagnostics, chaque logement pèse 2,5 points : il faut donc lire ce chiffre comme une indication plutôt que comme une mesure précise de l'ensemble du parc communal.
Peut-on louer un logement classé F ou G au Coudray-sur-Thelle ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et ces règles se renforcent progressivement. Un bailleur qui souhaite mettre en location un bien classé F ou G doit vérifier les obligations en vigueur à la date de la mise en location, car elles peuvent évoluer. Le locataire, de son côté, doit disposer du DPE, qui indique une estimation de consommation et de dépenses. Dans la commune, trois logements diagnostiqués sont classés F et trois en G, ce qui justifie de vérifier ce point avant de signer un bail.
Comment trouver un artisan RGE près du Coudray-sur-Thelle ?
Le répertoire officiel des professionnels RGE permet de filtrer les entreprises par domaine de travaux et par localisation. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 127 entreprises RGE sont recensées, avec une offre notable pour les fenêtres, les pompes à chaleur, l'isolation intérieure et les chauffe-eau thermodynamiques. Demandez au moins deux ou trois devis détaillés, vérifiez que la certification couvre bien le type de travaux envisagé, et sollicitez France Rénov' pour un premier conseil avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.