Rénovation énergétique à Saint-Sulpice
Sur les 102 logements diagnostiqués à Saint-Sulpice depuis juillet 2021, 17,7 % sont classés F ou G, soit une part nettement supérieure à la moyenne départementale de 10,6 %. La majorité des étiquettes se situe en D (36,3 %) et en E (18,6 %), tandis que seuls 9,8 % des logements atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'élève à 231 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 4 %
- 6 %
- 18 %
- 36 %
- 19 %
- 7 %
- 11 %
- Consommation moyenne
- 231 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 21e sur 163
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré dans les classes intermédiaires : D pour plus d'un tiers des diagnostics, E pour près d'un cinquième, C pour 17,6 %. Les extrémités pèsent toutefois lourd, avec 6,9 % de F et 10,8 % de G. Par rapport au reste du département, l'écart est net. Saint-Sulpice se classe au 215e rang sur 559 communes étudiées, dans la moitié la plus exposée de l'Oise. Parmi les communes voisines, la situation varie fortement : Frocourt affiche 2 %, Hodenc-l'Évêque 7,7 %, Abbecourt 11,5 % et Auteuil 14,8 %, tandis que Ponchon atteint 25 % et Silly-Tillard 29,2 %.
L'année de construction n'est renseignée que pour 47 des logements diagnostiqués. Parmi eux, 16 datent de la période 1948-1974, soit environ un tiers, ce qui correspond à un bâti ancien où l'isolation est souvent limitée. Le chauffage repose largement sur l'électricité, présente dans 56 des 68 diagnostics où l'énergie est indiquée. Le propane et le GPL cumulent 9 cas, et le gaz naturel seulement 2. La commune est par ailleurs très majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 des 102 diagnostics. Ce profil, maisons anciennes chauffées à l'électricité, aide à comprendre la part élevée de logements mal classés.
Les écarts de prix observés dans l'Oise entre 2022 et 2025 donnent un repère financier utile. Pour les maisons, les logements classés F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que ceux de classe D, alors que les classes A, B ou C se vendent 5,3 % plus cher. Pour les appartements, la décote atteint 8,8 % pour les classes F et G. Ces chiffres concernent le département et non la seule commune, mais ils montrent que la performance énergétique pèse sur la valeur d'un bien, à la vente comme à la location.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194844 %
- 1948-197416 %
- 1975-19773 %
- 1978-19829 %
- 1983-19886 %
- 1989-200010 %
- 2001-20053 %
- 2006-20122 %
- 2013-20216 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Charbon1 %
- Propane5 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité55 %
- Bois – Bûches11 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice | – | 18 % | 231 kWh/m² |
| Ponchon | 4,6 km | 25 % | 258 kWh/m² |
| Warluis | 4,6 km | 20 % | 246 kWh/m² |
| Allonne | 4,8 km | 13 % | 224 kWh/m² |
| La Drenne | 5,8 km | 18 % | 246 kWh/m² |
| Noailles | 5,9 km | 7 % | 211 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Sulpice, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, les priorités se situent généralement à deux niveaux : l'enveloppe du bâtiment et le système de chauffage. Parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE de la zone figurent les fenêtres, volets et portes, l'isolation par l'intérieur des murs, rampants ou plafonds, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique. Un projet complet de rénovation permet de hiérarchiser ces interventions, pour éviter de traiter le chauffage sans avoir réduit les déperditions du logement.
Le recours à un professionnel RGE, Reconnu Garant de l'Environnement, est généralement requis pour bénéficier des aides à la rénovation. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 127 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel pour comparer les devis. Avant de vous engager, demandez une étude préalable et des devis détaillés précisant les matériaux et les performances visées. Le réseau France Rénov' peut également vous orienter et vous accompagner dans la définition d'un plan de travaux adapté à votre logement et à votre budget.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Sulpice
127 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MIROITERIE DU BEAUVAISISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ABBECOURT | 2,3 km |
| PRUVOST THIERRYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | AUTEUIL | 2,9 km |
| RENOVEAProjet complet de rénovation | WALRUIS | 4,1 km |
| STORMFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | PONCHON | 5,2 km |
| CHEMINEES TANCHISPoêle ou insert bois | WARLUIS | 5,4 km |
| SOLEVIPanneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | PONCHON | 5,5 km |
| RP CONSTRUCTIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA DRENNE | 6,2 km |
| BRIAND FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | NOAILLES | 6,4 km |
| EXPLOITATIONS FORESTIERES BARILLETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BEAUVAIS | 6,7 km |
| SOGEA PICARDIEProjet complet de rénovation | BEAUVAIS | 6,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Sulpice ?
Sur les 102 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,7 % sont classés F ou G, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La commune se situe au 215e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ce constat porte sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc, mais il indique une situation plus tendue que la moyenne départementale.
Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G à Saint-Sulpice ?
La réglementation encadre de plus en plus la location des logements les plus énergivores, en particulier ceux classés G. Le propriétaire bailleur doit fournir un diagnostic de performance énergétique à chaque mise en location, et les logements les plus mal classés peuvent être soumis à des obligations de travaux. Pour connaître les règles applicables à votre bien et les démarches à engager, il est préférable de consulter les services compétents avant de fixer le loyer ou de signer un bail.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Sulpice ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 127 entreprises RGE sont recensées, couvrant notamment les fenêtres, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l'isolation. Pour vérifier qu'un professionnel dispose bien de la certification, consultez l'annuaire officiel des entreprises RGE. Demandez ensuite plusieurs devis détaillés et, si besoin, un accompagnement France Rénov' pour comparer les propositions.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.