Rénovation énergétique à Frocourt
À Frocourt, les 50 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 décrivent un parc de maisons globalement peu énergivore. Seulement 2 % des logements analysés sont classés F ou G, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise, et la consommation moyenne atteint 191 kWh/m²/an, sous la moyenne départementale de 210. La grande majorité des logements se situe entre les classes C et D. Ces données concernent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, et leur nombre modeste invite à lire les tendances avec prudence.
2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 32 %
- 52 %
- 12 %
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- 2 %
- Consommation moyenne
- 191 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 362e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle. La classe D domine avec 52 % des diagnostics, suivie de la classe C à 32 %. La classe E représente 12 % des logements, tandis que les classes A, B, F et G restent très marginales, avec au total 4 % des diagnostics. Dans l'échantillon, un seul logement est classé G et aucun ne l'est en F. Avec 50 diagnostics seulement, chaque logement pèse 2 points de pourcentage : une seule unité supplémentaire modifierait sensiblement les proportions. Ces chiffres indiquent donc une tendance plutôt qu'une mesure précise du parc.
Face aux communes voisines, Frocourt se distingue nettement. Les parts de passoires énergétiques vont de 7,7 % à Saint-Léger-en-Bray jusqu'à 21,2 % à Aux Marais, avec 15,3 % à Berneuil-en-Bray, 14,8 % à Auteuil, 14,5 % à Saint-Martin-le-Nœud et 13,3 % à Allonne. Avec 2 %, Frocourt affiche la valeur la plus basse de ce groupe et se classe au 558e rang sur 559 communes étudiées dans le département, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Sur le marché des maisons de l'Oise entre 2022 et 2025, un logement classé F ou G se vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'un logement classé D, alors que les classes A à C se situent 5,3 % au-dessus.
L'âge du bâti aide à comprendre ces résultats. Sur les 41 diagnostics renseignés pour la période de construction, 30 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1988, époque où l'isolation était souvent limitée. Les constructions de 1989 à 2021 représentent les 11 autres. Côté chauffage, le gaz naturel arrive en tête avec 25 logements, devant l'électricité (18), le fioul (4) et le bois (3 au total). La quasi-totalité des logements sont des maisons, 49 sur 50, d'une surface moyenne de 102 m², ce qui rend les déperditions par les murs et la toiture particulièrement déterminantes.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194818 %
- 1948-197418 %
- 1978-198220 %
- 1983-198822 %
- 1989-20004 %
- 2006-20128 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel50 %
- Électricité36 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Frocourt | – | 2 % | 191 kWh/m² |
| Saint-Martin-le-Nœud | 2,7 km | 14 % | 222 kWh/m² |
| Allonne | 3,0 km | 13 % | 224 kWh/m² |
| Berneuil-en-Bray | 3,1 km | 15 % | 241 kWh/m² |
| Auteuil | 3,8 km | 15 % | 243 kWh/m² |
| Aux Marais | 4,2 km | 21 % | 252 kWh/m² |
| Saint-Sulpice | 4,3 km | 18 % | 231 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Frocourt, 1 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les maisons anciennes de ce secteur, les travaux les plus pertinents portent généralement d'abord sur l'enveloppe du bâti. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone sont l'isolation des murs par l'extérieur, le remplacement des fenêtres, volets et portes, ainsi que les projets complets de rénovation. Lorsque le chauffage repose sur le gaz ou l'électricité, une pompe à chaleur peut ensuite être envisagée, son dimensionnement dépendant directement des pertes du logement une fois isolé. Pour un logement chauffé au fioul ou au bois bûche, le remplacement de l'appareil mérite une étude attentive.
Avant d'engager des travaux, un diagnostic ou un audit énergétique réalisé par un professionnel permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter les mauvais choix. Le recours à une entreprise RGE, reconnue garante de la qualité des travaux, conditionne l'accès à de nombreuses aides. Environ 124 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Le service public France Rénov' peut aussi orienter les ménages sur l'ordre des travaux et le montage financier, une démarche utile pour un projet pensé dans son ensemble.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Frocourt
124 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PRUVOST THIERRYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | AUTEUIL | 4,3 km |
| CHEMINEES TANCHISPoêle ou insert bois | WARLUIS | 4,3 km |
| COMPTOIR NORDIQUE DE MIROITERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ALLONNE | 4,4 km |
| SPRIDIsolation des murs par l'extérieur | ALLONNE | 4,4 km |
| SOGEA PICARDIEProjet complet de rénovation | BEAUVAIS | 4,4 km |
| EXPLOITATIONS FORESTIERES BARILLETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BEAUVAIS | 4,4 km |
| C.R.P.H. - CENTRE REGIONAL POUR L'HABITATIsolation des murs par l'extérieur | BEAUVAIS | 4,6 km |
| RENOVEAProjet complet de rénovation | WALRUIS | 4,6 km |
| ACD ARCHITECTURE CONCEPT DESIGN (SARL)Architecte | BEAUVAIS | 4,9 km |
| KUAS RENOVIsolation des murs par l'extérieur | BEAUVAIS | 5,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Frocourt ?
Parmi les 50 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 2 % des logements sont classés F ou G, soit un seul logement classé G. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne de l'Oise, qui atteint 10,6 %, et Frocourt figure au 558e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Avec un échantillon aussi réduit, ces chiffres donnent une indication générale et ne sauraient décrire précisément l'ensemble des logements de la commune.
Un logement classé F ou G à Frocourt perd-il de sa valeur ?
Les données disponibles portent sur l'ensemble du département de l'Oise, et non sur la commune seule. Entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G s'y sont vendues en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'un logement classé D, et les appartements 8,8 % de moins. Pour un bien concerné, le diagnostic peut donc peser dans la négociation. Les exigences de performance applicables aux logements loués évoluent, et il est prudent de les vérifier auprès des services publics compétents.
Comment trouver un artisan RGE près de Frocourt ?
Environ 124 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'extérieur, les fenêtres, volets et portes, les projets complets de rénovation, les chauffe-eau thermodynamiques et les pompes à chaleur pour le chauffage. Pour vérifier qu'une entreprise est bien reconnue RGE, il est conseillé de consulter l'annuaire public des professionnels concernés, puis de demander plusieurs devis détaillés avant de choisir.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.