Rénovation énergétique à Berneuil-en-Bray
Sur les 72 logements de Berneuil-en-Bray diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,3 % sont classés F ou G, soit des passoires thermiques, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. Seuls 4,2 % atteignent les classes A ou B, et la consommation moyenne s'établit à 241 kWh par mètre carré et par an, contre 210 dans le département. Ces résultats portent sur un échantillon modeste et ne décrivent que les logements diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal. Ils dessinent néanmoins une image assez nette des points à surveiller.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 4 %
- 21 %
- 36 %
- 24 %
- 6 %
- 10 %
- Consommation moyenne
- 241 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 67e sur 225
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus fréquente, avec 36,1 % des logements, suivie de la classe E (23,6 %) et de la classe C (20,8 %). Plus de 80 % des logements se situent ainsi entre C et E, ce qui donne un parc plutôt moyen. Les extrémités méritent l'attention : 5,6 % des logements sont classés F et 9,7 % classés G. La part combinée de passoires dépasse la moyenne départementale de 10,6 %. Aucun logement n'atteint la classe A. Avec 72 diagnostics, un seul logement représente environ 1,4 point, d'où une lecture prudente des pourcentages.
Comparée aux six communes voisines citées, Berneuil-en-Bray se situe dans la partie haute. Sa part de passoires, 15,3 %, dépasse la moyenne de ces communes, qui s'établit autour de 11,7 %, ainsi que celle d'Auteuil (14,8 %) ou de Saint-Martin-le-Nœud (14,5 %). Saint-Sulpice, à 5 km, affiche le chiffre le plus élevé (17,7 %), tandis que Frocourt, à 3,1 km, se distingue avec 2 %. Au sein du département, la commune occupe le 265e rang sur 559 communes étudiées, au milieu du classement. Les écarts entre villages voisins laissent penser que le bâti et les modes de chauffage varient d'un secteur à l'autre.
Le bâti ancien pèse dans ces résultats : sur les 38 logements dont la période de construction est renseignée, 22 datent de 1948 à 1974, soit plus de la moitié. Côté chauffage, l'électricité domine avec 44 logements sur 72, devant le fioul domestique (11 logements). Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, sur la période 2022-2025. Cet écart, qui concerne le département et non la commune seule, rend le sujet concret pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194832 %
- 1948-197431 %
- 1975-19777 %
- 1978-19827 %
- 1983-19884 %
- 1989-20003 %
- 2001-20051 %
- 2006-201210 %
- 2013-20214 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité61 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique15 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Berneuil-en-Bray | – | 15 % | 241 kWh/m² |
| Saint-Martin-le-Nœud | 4,3 km | 14 % | 222 kWh/m² |
| Auneuil | 4,9 km | 14 % | 221 kWh/m² |
| Saint-Sulpice | 5,0 km | 18 % | 231 kWh/m² |
| Aux Marais | 5,5 km | 21 % | 252 kWh/m² |
| Allonne | 6,0 km | 13 % | 224 kWh/m² |
| Valdampierre | 6,0 km | 13 % | 242 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Berneuil-en-Bray, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le chauffage électrique étant majoritaire et le fioul encore présent, la démarche la plus cohérente consiste souvent à traiter d'abord l'enveloppe du logement, avant de remplacer le système de chauffage. Pour les maisons anciennes, l'isolation des combles et des toitures, puis celle des murs, offre fréquemment le meilleur rapport entre coût et gain de consommation. Le remplacement des fenêtres peut venir ensuite, notamment si les menuiseries sont anciennes ou à simple vitrage. Un nouveau mode de chauffage gagne à être choisi une fois l'enveloppe améliorée, afin d'éviter une installation surdimensionnée.
Les travaux soutenus par les aides publiques doivent en général être réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition requise pour la plupart des dispositifs. Cent vingt entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, et les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs, des toitures et les fenêtres. Pour organiser un projet cohérent, le réseau France Rénov' permet de faire le point sur le logement, les aides mobilisables et l'ordre des travaux à privilégier.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Berneuil-en-Bray
120 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PRUVOST THIERRYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | AUTEUIL | 3,0 km |
| LEDARD ISOLATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | AUNEUIL | 4,2 km |
| LOCHET PHILIPPEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE MESNIL-THERIBUS | 5,7 km |
| SARL POITTEVIN ET FILSFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | BEAUMONT-LES-NONAINS | 6,4 km |
| SARL POITTEVINChauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | JOUY SOUS THELLE | 7,0 km |
| MIROITERIE DU BEAUVAISISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ABBECOURT | 7,2 km |
| RENOVEAProjet complet de rénovation | WALRUIS | 7,2 km |
| AMELIORATION DES PERFORMANCES DU BATI EXISTANTIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation… | GOINCOURT | 7,2 km |
| CHEMINEES TANCHISPoêle ou insert bois | WARLUIS | 7,3 km |
| ACD ARCHITECTURE CONCEPT DESIGN (SARL)Architecte | BEAUVAIS | 7,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Berneuil-en-Bray sont des passoires thermiques ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,3 % sont classés F ou G, soit 5,6 % en F et 9,7 % en G. Cette part est supérieure à la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Elle repose toutefois sur 72 diagnostics seulement. Elle indique donc une tendance observée sur les logements diagnostiqués, et non la situation exacte de l'ensemble des logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Berneuil-en-Bray ?
Les logements classés F ou G font l'objet de restrictions progressives à la location, dont le calendrier est fixé par la réglementation et peut évoluer. Le propriétaire bailleur doit fournir le diagnostic de performance énergétique à chaque mise en location. Avant de louer ou d'acheter, il est prudent de vérifier la classe actuelle du logement ainsi que les obligations en vigueur auprès des services compétents ou de France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Berneuil-en-Bray ?
Cent vingt entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est recommandé de vérifier la qualification sur le site officiel de reconnaissance RGE, en s'assurant qu'elle couvre bien le type de travaux envisagé. Demandez plusieurs devis détaillés, précisant les matériaux et les performances visées. Le réseau France Rénov' peut aussi vous orienter dans le choix d'un professionnel adapté à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.