Rénovation énergétique à Mérenvielle

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements se situe au milieu de l'échelle. Les étiquettes C et D rassemblent 37,5 % et 31,3 % des diagnostics, soit près de sept logements sur dix. Les classes A et B représentent 21,9 %, la classe E 9,4 %, tandis que F et G sont absents. La consommation moyenne est inférieure de 17 kWh/m² par an à celle du département, alors que la surface moyenne atteint 130 m², ce qui pèse sur la facture même lorsque la performance reste correcte. Avec 32 diagnostics seulement, chaque logement compte pour plus de 3 points : ces pourcentages doivent donc être lus comme des indications.

Par rapport aux communes voisines, Mérenvielle figure parmi les plus favorables. Léguevin affiche 1,2 % de passoires, Lasserre-Pradère 2,2 % et Brax 2,6 %, alors que Menville, Lévignac et Le Castéra dépassent 6 %. Le classement départemental confirme ce constat : sur 382 communes étudiées, Mérenvielle occupe le 371e rang lorsqu'on classe du plus fort au plus faible taux de passoires. Ce résultat ne signifie pas pour autant que le parc soit exempt de besoins, car la plupart des logements se trouvent en classes C et D, où des travaux ciblés peuvent encore améliorer la performance.

Les logements diagnostiqués sont surtout anciens de quelques décennies : 16 des 24 dates de construction renseignées correspondent à la période 1978-2000, et seulement 2 relèvent d'avant 1975. Le mode de chauffage est nettement dominé par l'électricité, qui concerne 19 logements sur 30 renseignés. Le bois en compte 5, le fioul 4, et le gaz naturel ou le GPL un chacun. Cette combinaison explique en grande partie le profil observé : un bâti relativement récent, mais un chauffage dont le rendement et le coût dépendent fortement de l'isolation du logement.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19489 %
• 1948-19746 %
• 1978-198213 %
• 1983-19889 %
• 1989-200028 %
• 2001-20059 %
• 2006-20129 %
• 2013-20219 %
• Après 20216 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches16 %
• Fioul domestique13 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mérenvielle, 0 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison construite majoritairement entre 1978 et 2000 et chauffée à l'électricité, les travaux les plus rentables commencent souvent par l'enveloppe, c'est-à-dire les combles, les murs et les menuiseries, avant le remplacement du système de chauffage. Une pompe à chaleur offre en général une consommation nettement inférieure à celle d'un chauffage électrique ancien, mais elle donne son plein effet lorsque le logement est correctement isolé. Pour les maisons chauffées au fioul, le remplacement de l'installation fait partie des priorités, et la ventilation mérite un examen lorsque l'étanchéité du logement a été améliorée.

Le choix d'un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Le territoire compte 303 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, la ventilation et les chaudières. Il est utile de vérifier la qualification pour le type de travaux envisagé, de comparer plusieurs devis détaillés et de passer par France Rénov', qui propose un accompagnement public et gratuit pour établir un plan de travaux cohérent avec le logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.