Rénovation énergétique à La Neuville-sur-Essonne

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe D regroupe 33,3 % des diagnostics et la classe E 24,2 %. À l'autre extrémité, quatre logements sont classés F et six G, soit 18,2 % pour la seule classe G. La consommation moyenne de 280 kWh/m²/an dépasse de près de 30 % celle du département, qui est de 216. La surface moyenne de 111 m² pèse aussi sur ce résultat, car plus le logement est grand, plus la quantité d'énergie nécessaire pour le chauffer augmente.

Par rapport aux communes voisines, La Neuville-sur-Essonne occupe une position intermédiaire. Les taux de passoires relevés vont de 26,3 % à Estouy jusqu'à 40,7 % à Grangermont, avec une moyenne proche de 35 % sur les six communes comparées. La commune se situe donc sous le niveau de quatre d'entre elles, mais reste très au-dessus de la moyenne du Loiret. Son 61e rang sur 288 communes étudiées la place parmi les territoires du département où les logements les moins performants sont les plus nombreux.

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à expliquer ces écarts. L'année de construction est renseignée pour 13 diagnostics : cinq datent de 1983 à 1988 et trois de 1948 à 1974. Les logements anciens demandent souvent une attention particulière à l'enveloppe du bâti. Côté énergie, l'électricité est la source principale dans 18 logements sur 33, suivie du fioul dans 5 cas et du bois dans 4. Le fioul, dont le coût dépend fortement des cours du marché, pèse généralement lourd sur la facture et sur les émissions.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194861 %
• 1948-19749 %
• 1975-19773 %
• 1978-19823 %
• 1983-198815 %
• 1989-20006 %
• 2006-20123 %

Énergie principale de chauffage

• GPL6 %
• Gaz naturel6 %
• Électricité55 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique15 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Neuville-sur-Essonne, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les maisons chauffées à l'électricité, la priorité est souvent d'améliorer le système de chauffage et l'isolation avant d'agir sur le reste. Une pompe à chaleur peut réduire fortement la consommation de chauffage par rapport à un chauffage électrique ancien. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière constitue généralement le premier levier. Dans les constructions les plus anciennes, l'isolation des murs par l'intérieur, des toitures ou des planchers aide à réduire les déperditions. Une ventilation mécanique adaptée complète souvent ces travaux.

Avant de lancer un chantier, faites établir un devis par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Ce label conditionne l'accès à la plupart des aides et garantit la qualité des travaux. Une cinquantaine d'entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour cadrer votre projet, comparer les scénarios et vérifier les dispositifs mobilisables, l'accompagnement France Rénov' vous oriente gratuitement, quelle que soit la nature de votre logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.