Rénovation énergétique à Ondreville-sur-Essonne

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune dont les logements se concentrent au milieu de l'échelle. La classe D rassemble 39,5 % des diagnostics, suivie de la classe E avec 20,9 %. Les classes C, F et G représentent respectivement 11,6 %, 9,3 % et 18,6 %. La classe G, à elle seule, touche près d'un logement sur cinq, ce qui pèse fortement sur la part de passoires énergétiques. Aucun logement n'atteint les classes A ou B, un constat à relever même si l'échantillon reste limité.

Par rapport à ses voisines, Ondreville-sur-Essonne occupe une position intermédiaire. Grangermont (40,7 %), Aulnay-la-Rivière (40,3 %) et Échilleuses (39,6 %) affichent des parts de passoires nettement plus élevées, alors que Briarres-sur-Essonne (18,2 %) et Puiseaux (15,9 %) se rapprochent davantage du niveau départemental. La commune se classe 76e sur 288 communes étudiées dans le Loiret, parmi les plus concernées du département sans figurer en tête. La surface moyenne de 107 m² explique en partie les consommations totales, mais la consommation rapportée au mètre carré permet de comparer des logements de tailles différentes.

Les dates de construction, renseignées pour 23 des 43 logements, montrent une présence marquée du bâti ancien : 9 logements ont été construits entre 1948 et 1974, et 3 entre 1975 et 1977. Le mode de chauffage dominant est l'électricité, avec 25 logements, loin devant le fioul domestique, présent dans 9 cas. Un bâti ancien peu isolé associé à un chauffage électrique ou au fioul correspond souvent à des déperditions importantes. Le gaz naturel et le GPL concernent 3 logements chacun, et le bois une seule habitation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194844 %
• 1948-197421 %
• 1975-19777 %
• 1978-198212 %
• 1983-19882 %
• 1989-20009 %
• 2001-20052 %
• 2006-20122 %

Énergie principale de chauffage

• GPL7 %
• Gaz naturel7 %
• Électricité58 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique21 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ondreville-sur-Essonne, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Pour un bâti majoritairement ancien, l'isolation des murs par l'intérieur, des rampants ou des plafonds, ainsi que celle des toitures, figurent parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité ou le fioul, le remplacement par une pompe à chaleur mérite d'être étudié, tout comme un chauffe-eau thermodynamique si l'eau chaude est produite par un appareil peu performant. Une ventilation mécanique adaptée accompagne souvent ces interventions.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel RGE, car les aides publiques sont généralement conditionnées à son intervention. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet, à leur logement et à leur situation financière. Dans un rayon de 20 km, 52 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse de la marge pour comparer plusieurs devis détaillés avant de choisir.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.