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Rénovation énergétique à La Chaussée-d'Ivry

À La Chaussée-d'Ivry, sur 179 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,4 % sont classés F ou G, soit un peu plus qu'à l'échelle de l'Eure-et-Loir (12,3 %). La consommation moyenne atteint 215 kWh par mètre carré et par an, un niveau quasiment identique à celui du département. Les étiquettes C et D se partagent la plus grande part des diagnostics, et la maison individuelle en représente l'essentiel. Ces données décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal, mais elles donnent une image fidèle des situations rencontrées sur place.

13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 2 %
  2. B 4 %
  3. C 32 %
  4. D 32 %
  5. E 17 %
  6. F 9 %
  7. G 4 %
Répartition des 179 DPE réalisés à La Chaussée-d'Ivry depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
215 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
6 %
Rang pour les passoires
35e sur 71

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine une commune située au centre de gamme : 31,8 % des logements sont classés C, autant en D, tandis que seuls 6,2 % atteignent les niveaux A ou B. Les étiquettes E, F et G regroupent 30,2 % des diagnostics, dont 13,4 % en F ou G. Cette part dépasse de 1,1 point celle du département. La commune reste toutefois dans la moitié la moins exposée des 311 communes étudiées, au 241e rang en partant de la plus forte part de passoires. La consommation moyenne, de 215 kWh/m²/an, demeure proche de la moyenne départementale de 217.

Comparée aux six communes voisines citées, La Chaussée-d'Ivry présente la part de passoires la plus faible de l'ensemble, en dessous même de Saint-Ouen-Marchefroy (14,9 %) et d'Oulins (15,9 %). Les écarts sont marqués : Guainville atteint 28,6 %, Boncourt 27,3 % et Gilles 21,8 %, soit environ le double de la commune pour les deux premières. Les données disponibles ne permettent pas d'expliquer ces différences, qui peuvent tenir à l'époque de construction ou au mode de chauffage. Elles invitent en tout cas à ne pas tirer de conclusion générale sur le secteur à partir d'une seule commune.

Le bâti de la commune est ancien. Sur les 87 logements dont la période de construction est renseignée, 47 datent de 1948 à 1974, et 54 ont été construits avant 1978, soit environ 62 %. Les logements postérieurs à 1988 sont peu représentés. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 87 logements, devant le gaz naturel (74) et le fioul domestique (14). Les maisons anciennes, souvent moins bien isolées, dépendent fortement de leur système de chauffage pour atteindre de bonnes performances. Les maisons représentent 88 % des diagnostics, ce qui oriente les enjeux vers la toiture, les murs et les menuiseries.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
La Chaussée-d'Ivry–13 %215 kWh/m²
Anet 5,7 km 13 % 220 kWh/m²
Bû 9,6 km 15 % 219 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Chaussée-d'Ivry, 24 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la majorité des logements de la commune, qui sont des maisons anciennes chauffées à l'électricité ou au gaz, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du bâti : isolation des combles, puis des murs selon leur nature, et remplacement des fenêtres les plus dégradées. Le système de chauffage vient ensuite, notamment pour les logements encore équipés de convecteurs électriques ou d'une chaudière fioul, où une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation peut réduire nettement la consommation. Une ventilation adaptée complète l'ensemble et limite l'humidité après isolation.

Les travaux ouvrant droit aux aides doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Quarante et une entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, dans des domaines variés comme les pompes à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la ventilation mécanique, les fenêtres ou les chaudières à condensation. Avant de signer, comparez plusieurs devis détaillés et demandez un bilan du logement. France Rénov' peut vous accompagner pour définir un programme de travaux cohérent et identifier les aides mobilisables.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de La Chaussée-d'Ivry

41 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
SARL NS THERMIEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul LA CHAUSSEE D IVRY 1,1 km
ACTIV'CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique LA CHAUSSEE D IVRY 1,1 km
CONFORT EVOLUTIONPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique LA CHAUSSEE D IVRY 1,1 km
M.plomberiePompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique GUAINVILLE 2,9 km
BNR CONFORTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique LE MESNIL SIMON 3,1 km
LOUIDAY DAVIDFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur GUAINVILLE 4,5 km
MENUISERIE BOEMAREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur ANET 4,6 km
ARCHI'MAIDAudit énergétique Maison individuelle | Architecte ANET 5,5 km
DEPANNAGE ENTRETIEN HOUDANAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique ANET 6,3 km
ALT'EAUPoêle ou insert bois ANET 6,3 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à La Chaussée-d'Ivry ?

Dans la commune, 13,4 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit 24 logements sur 179. Ce taux dépasse de 1,1 point la moyenne de l'Eure-et-Loir, fixée à 12,3 %, mais il reste inférieur à celui de toutes les communes voisines citées dans cette analyse. Ces chiffres concernent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être loué ?

Oui, mais les logements les plus énergivores sont soumis à des exigences renforcées en matière de location, qui peuvent imposer des travaux au bailleur. L'étiquette DPE, allant de A à G, figure dans le diagnostic remis au locataire. Un propriétaire qui envisage de louer un logement classé F ou G doit vérifier les dispositions en vigueur à la date du bail, car elles évoluent. Un professionnel RGE ou France Rénov' peut indiquer quels travaux et aides sont envisageables.

Comment trouver un artisan RGE près de La Chaussée-d'Ivry ?

Quarante et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE ou demander conseil à France Rénov', qui oriente vers des artisans qualifiés selon le type de travaux. Vérifiez que la qualification couvre bien le domaine concerné, par exemple la pompe à chaleur ou l'isolation, et demandez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.