Rénovation énergétique à Gilles
Sur les 55 logements diagnostiqués à Gilles depuis juillet 2021, 21,8 % sont classés F ou G, soit près du double de la moyenne départementale (12,3 %). La consommation moyenne atteint 249 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle du département. Ces tendances sont indicatives, l'échantillon restant modeste. Elles ne décrivent que les logements ayant fait l'objet d'un DPE sur cette période, et non l'ensemble du parc communal.
22 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 5 %
- 20 %
- 33 %
- 20 %
- 13 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 249 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 55e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. La classe D est la plus représentée avec 32,7 % des diagnostics, tandis que les classes C et E pèsent chacune 20 %. Les étiquettes A et B ne totalisent que 5,5 %, et aucun logement n'est classé A. Les classes F et G regroupent à elles seules 21,8 % des diagnostics. Face au département, où la part de passoires s'établit à 12,3 %, la commune se situe nettement au-dessus. Parmi les communes voisines, Guainville (28,6 %) et Berchères-sur-Vesgre (26,4 %) affichent des parts plus élevées, alors que La Chaussée-d'Ivry (13,4 %) et Saint-Ouen-Marchefroy (14,9 %) restent proches du niveau départemental.
Les données sur l'époque de construction et le chauffage aident à comprendre ce constat. Parmi les 28 diagnostics où la période de construction est renseignée, 12 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, ce qui en fait la catégorie largement majoritaire. Côté énergie, l'électricité arrive en tête avec 29 diagnostics sur 55, suivie du fioul domestique (16), puis du bois, sous forme de bûches ou de granulés (10 au total). Le fioul, dont le coût dépend des variations du marché, pèse lourd sur la facture. Enfin, 50 des 55 diagnostics portent sur des maisons, dont la surface moyenne est de 129 m².
La consommation moyenne de 249 kWh/m²/an est supérieure d'environ 15 % à la moyenne départementale de 217 kWh/m²/an. Ce décalage est cohérent avec la part élevée de logements anciens et de grandes surfaces. Dans le classement départemental des communes selon leur part de passoires, Gilles occupe le 132e rang sur 311, ce qui la place dans la moitié la plus exposée du département. Il s'agit d'un signal à prendre en compte, même si l'échantillon de 55 diagnostics demande de la prudence dans l'interprétation.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194847 %
- 1948-197422 %
- 1975-19777 %
- 1978-198211 %
- 1983-19882 %
- 1989-20007 %
- 2006-20122 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité53 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique29 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes11 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Gilles | – | 22 % | 249 kWh/m² |
| Le Mesnil-Simon | 2,4 km | 19 % | 227 kWh/m² |
| La Chaussée-d'Ivry | 2,7 km | 13 % | 215 kWh/m² |
| Guainville | 2,9 km | 29 % | 256 kWh/m² |
| Oulins | 5,1 km | 16 % | 213 kWh/m² |
| Berchères-sur-Vesgre | 7,6 km | 26 % | 254 kWh/m² |
| Anet | 8,4 km | 13 % | 220 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gilles, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités se dégagent assez nettement. Le chauffage vient en premier, puisque l'électricité et le fioul couvrent la majorité des diagnostics. Pour une maison ancienne, le remplacement d'un système fioul ou électrique peut s'accompagner d'une pompe à chaleur, à condition que le logement soit correctement isolé. L'isolation des combles, des murs et des menuiseries réduit les besoins de chauffage et permet souvent de dimensionner un équipement plus modeste. Il est donc généralement judicieux d'engager les travaux d'enveloppe avant, ou en même temps, que le changement de chauffage.
Pour chiffrer ces travaux, le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une condition à respecter pour bénéficier de la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km autour de Gilles, 17 entreprises RGE sont recensées, notamment dans la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres et portes, ainsi que la ventilation mécanique. Avant de signer un devis, il est utile de passer par France Rénov', service public d'information et d'accompagnement, qui aide à établir un programme de travaux cohérent et à identifier les dispositifs disponibles.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Gilles
17 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BNR CONFORTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE MESNIL SIMON | 1,5 km |
| M.plomberiePompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | GUAINVILLE | 1,5 km |
| LOUIDAY DAVIDFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GUAINVILLE | 2,5 km |
| SARL NS THERMIEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LA CHAUSSEE D IVRY | 3,8 km |
| ACTIV'CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | LA CHAUSSEE D IVRY | 3,8 km |
| CONFORT EVOLUTIONPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | LA CHAUSSEE D IVRY | 3,8 km |
| MENUISERIE BOEMAREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ANET | 7,3 km |
| ENTREPRISE DAOUZEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BERCHERES SUR VESGRE | 7,8 km |
| ARCHI'MAIDAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | ANET | 8,2 km |
| DEPANNAGE ENTRETIEN HOUDANAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ANET | 9,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Gilles ?
Parmi les 55 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,8 % sont classés F ou G, soit 12 logements de classe F et 5 de classe G. Ce taux dépasse nettement la moyenne du département, qui s'établit à 12,3 %. La commune occupe le 132e rang sur 311 communes étudiées, la première étant celle où la part de passoires est la plus forte. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et ne couvrent pas l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Gilles ?
La location d'un logement classé F ou G est encadrée par la réglementation, qui prévoit des obligations de travaux échelonnées dans le temps. Le classement de l'étiquette énergétique s'applique à tout le territoire, Gilles compris. Pour connaître les règles exactes applicables à votre situation, le plus sûr est de consulter les textes en vigueur, de vous renseigner auprès de la mairie ou de contacter l'ADIL de l'Eure-et-Loir, qui assure des consultations juridiques gratuites.
Comment trouver un artisan RGE près de Gilles ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 17 entreprises disposant du label RGE sont recensées. Vous pouvez les retrouver en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple pompe à chaleur, isolation ou fenêtres. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que le label couvre bien les travaux prévus, puis faites valider votre projet par France Rénov' avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.