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Rénovation énergétique à L'Union

Sur les 1 867 diagnostics de performance énergétique réalisés à L'Union depuis juillet 2021, 45 % des logements sont classés C et 26,6 % D. La commune se situe au-dessus du département pour la part de passoires énergétiques : 5,3 % des logements sont classés F ou G, contre 3,9 % en Haute-Garonne. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués pendant cette période, et non l'ensemble du parc communal.

5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.

  1. A 1 %
  2. B 9 %
  3. C 45 %
  4. D 27 %
  5. E 13 %
  6. F 4 %
  7. G 1 %
Répartition des 1 867 DPE réalisés à L'Union depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
173 kWh/m²/an
Moyenne du département
169 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
10 %
Rang pour les passoires
3e sur 25

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : la classe C regroupe 45 % des diagnostics et la classe D 26,6 %, soit plus de sept logements sur dix. Les classes les plus performantes restent minoritaires, avec 9,9 % de logements classés A ou B réunis. À l'autre extrémité, 5,3 % des logements sont classés F ou G, ce qui place L'Union au 32e rang des 136 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Dans les communes voisines, la part de passoires s'échelonne entre 1,2 % et 2,6 %, avec une moyenne proche de 1,7 %. La consommation moyenne atteint 173 kWh/m²/an, contre 167 à l'échelle du département, pour une surface moyenne de 96 m².

L'époque de construction éclaire une partie de ces résultats. Sur les 1 412 logements dont la période est renseignée, 610 ont été construits entre 1948 et 1974, soit environ 43 %. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en grande partie la présence de logements très consommateurs. Les constructions de 1975 à 1988 représentent 340 diagnostics, tandis que celles de 1989 à 2005 en totalisent 462. Le mode de chauffage compte tout autant : le gaz naturel équipe environ 53 % des logements dont l'énergie est renseignée, et l'électricité environ 44 %. Le fioul ne concerne qu'environ 2 % des diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
L'Union–5 %173 kWh/m²
Saint-Jean 2,1 km 2 % 154 kWh/m²
Balma 4,8 km 2 % 137 kWh/m²
Aucamville 5,2 km 2 % 147 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À L'Union, 99 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les travaux à privilégier dépendent d'abord de l'époque de construction et du mode de chauffage. Pour les maisons anciennes, qui représentent 58 % des diagnostics, l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment constitue généralement la première étape, en commençant par les murs, les combles et les planchers bas. Les entreprises RGE les plus représentées dans le secteur interviennent précisément sur l'isolation des murs par l'extérieur et des planchers bas, et proposent des audits énergétiques pour les maisons individuelles. Pour les logements chauffés au gaz ou à l'électricité, le changement d'équipement gagne à être pensé après l'isolation, afin de dimensionner correctement la nouvelle installation.

Avant de lancer des devis, un audit énergétique réalisé par un professionnel RGE permet de hiérarchiser les travaux et d'estimer leur effet sur l'étiquette du logement. Le label RGE, qui atteste des compétences de l'entreprise, conditionne l'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 903 entreprises disposant de ce label sont recensées. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, faire le point sur votre projet et vous aider à construire son plan de financement. Demandez plusieurs devis détaillés et comparez-les sur les matériaux proposés et les performances visées.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de L'Union

908 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
LV FACADES & RENOVATIONIsolation des murs par l'extérieur L'UNION 0,7 km
AKBARALY AMENAAudit énergétique Maison individuelle | Architecte L UNION 0,9 km
DELBOSC ET FILSIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas L'UNION 0,9 km
DAVITEC OCCITANIEIsolation des murs par l'extérieur L'UNION 0,9 km
ARCHITECTURE & CONCEPTArchitecte TOULOUSE 1,0 km
AD2Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur L'UNION 1,0 km
DG CHARPENTEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… L'UNION 1,0 km
MONCHAUZOU & FILSChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique L'UNION 1,0 km
MANERGY – SUD OUEST - TOULOUSEEtude bois énergie | Etude forage géothermique | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Etude solair… ST JEAN 1,0 km
FONDASOL - AGENCE DE TOULOUSEEtude forage géothermique L UNION 1,0 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à L'Union ?

Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G, dont 4 % en F et 1,3 % en G. Cette proportion dépasse la moyenne départementale de 3,9 %. L'Union occupe le 32e rang des 136 communes étudiées de la Haute-Garonne, où le rang 1 correspond à la plus forte part. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués pendant cette période et ne décrivent pas l'ensemble du parc.

Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?

Les données disponibles ne permettent pas de savoir combien de logements classés F ou G sont mis en location à L'Union. Les règles applicables à la location des logements les plus énergivores sont encadrées et évoluent dans le temps, avec des obligations de travaux progressives. Pour connaître la situation d'un bien précis, le mieux est de vérifier les textes en vigueur auprès des services compétents ou de demander conseil à France Rénov'. Un diagnostic de performance énergétique à jour reste nécessaire pour toute mise en location.

Comment trouver un artisan RGE près de L'Union ?

Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 903 entreprises disposant du label RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'extérieur, l'audit énergétique pour maison individuelle, l'isolation des planchers bas ainsi que les études de forage géothermique. Vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, vérifier que le label couvre bien le type de travaux envisagé, puis demander plusieurs devis. France Rénov' peut également vous indiquer les artisans habitués à ces projets.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.