Rénovation énergétique à Guilly
À Guilly, 26,4 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit plus du double de la moyenne départementale de 11,5 %. Il s'agit surtout de maisons, chauffées majoritairement à l'électricité, avec une consommation moyenne de 244 kWh/m²/an contre 216 à l'échelle du Loiret. Les 87 diagnostics analysés sont peu nombreux : ces tendances sont donc indicatives et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal.
26 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 2 %
- 11 %
- 45 %
- 13 %
- 14 %
- 13 %
- Consommation moyenne
- 244 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 21e sur 167
Ce que disent les diagnostics
La classe D domine nettement avec 44,8 % des diagnostics, suivie des classes E, F et G, qui se situent entre 12,6 % et 13,8 %. Seuls 4,6 % des logements atteignent les classes A ou B, et 11,5 % la classe C. Guilly occupe le 88e rang sur 288 communes étudiées du Loiret pour la part de passoires énergétiques, ce qui signifie que 200 communes du département affichent une proportion plus faible. Avec un échantillon de 87 diagnostics, cette répartition reflète surtout les logements qui ont été diagnostiqués récemment et doit être lue avec prudence.
Guilly se situe au-dessus de la plupart de ses voisines. Seule Germigny-des-Prés présente une part plus élevée, à 33,9 %, tandis que Tigy (8,9 %) et Neuvy-en-Sullias (13,3 %) affichent des niveaux nettement plus bas. Saint-Benoît-sur-Loire, Viglain et Sigloy, entre 20 et 21 %, restent proches de Guilly sans l'atteindre. L'écart se retrouve dans les prix : à l'échelle du Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D, contre 7,2 % de plus pour les classes A à C. Pour les appartements, la décote en F ou G atteint 7,4 %.
Parmi les 43 logements dont la période de construction est renseignée, 17 datent de 1948-1974 et 12 de 2001-2005. Les constructions d'avant 1975 constituent probablement une part importante des logements les moins performants, car le bâti ancien est souvent peu isolé. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 47 logements, devant le bois (7), le gaz naturel (9), le propane (6) et le GPL (3). Avec une surface moyenne de 105 m², une maison de ce type subit des déperditions importantes, d'où une consommation moyenne supérieure de 13 % à celle du département.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194844 %
- 1948-197420 %
- 1975-19771 %
- 1978-19828 %
- 1983-19882 %
- 1989-20005 %
- 2001-200514 %
- 2006-20123 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Propane7 %
- Gaz naturel10 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique16 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Guilly | – | 26 % | 244 kWh/m² |
| Neuvy-en-Sullias | 3,0 km | 13 % | 223 kWh/m² |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 4,1 km | 20 % | 244 kWh/m² |
| Germigny-des-Prés | 4,7 km | 34 % | 274 kWh/m² |
| Sigloy | 5,6 km | 20 % | 245 kWh/m² |
| Tigy | 6,8 km | 9 % | 227 kWh/m² |
| Viglain | 7,5 km | 21 % | 242 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Guilly, 23 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison chauffée à l'électricité dans un bâti ancien, les priorités se trouvent généralement du côté de l'isolation des combles et des murs, puis du remplacement des fenêtres et du système de chauffage. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone, à savoir la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation par l'intérieur, les menuiseries extérieures et l'isolation des combles perdus, correspondent à ces besoins. Isoler d'abord permet souvent de réduire la consommation avant de dimensionner un équipement de chauffage adapté.
Avant d'engager des travaux, faites-vous accompagner par un professionnel titulaire de la mention RGE, qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Soixante-dix-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Guilly, ce qui offre un choix réel pour comparer les devis. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, réaliser un bilan de votre logement et vous aider à monter votre dossier et à hiérarchiser les travaux selon votre budget.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Guilly
78 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ENTREPRISE MONTEIRO SERGIOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE | 1,4 km |
| MENUISERIE THENAULT VIVIENFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | NEUVY-EN-SULLIAS | 1,7 km |
| ENER'CONSEILIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE | 2,3 km |
| ROLLION SARLChaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénér… | SAINT BENOIT SUR LOIRE | 3,1 km |
| BEAUDOIN EURLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT BENOIT SUR LOIRE | 3,1 km |
| TECHNI FROID 45Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SIGLOY | 4,6 km |
| GARDY ERICIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | GERMIGNY-DES-PRES | 5,1 km |
| ETABLISSEMENTS ROBARTPanneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chauffe-Eau T… | TIGY | 5,1 km |
| VUILLEMOT ALEXANDREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GERMIGNY-DES-PRES | 5,6 km |
| PORTIER JN&MFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-MARTIN-D'ABBAT | 5,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Guilly sont des passoires énergétiques ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 26,4 % sont classés F ou G, dont 13,8 % en F et 12,6 % en G. La moyenne du Loiret est de 11,5 %, et la commune se classe 88e sur 288 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part. Ces chiffres portent sur 87 diagnostics seulement et doivent être considérés comme indicatifs.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Guilly ?
La location des logements les moins performants est encadrée par la loi, qui prévoit des obligations de travaux selon un calendrier progressif. Les règles évoluent et dépendent de la classe du logement, du type de bail et de l'état du bien. Pour un cas précis, propriétaires comme locataires peuvent se renseigner auprès de l'administration compétente ou d'un conseiller France Rénov', qui pourra vous indiquer les obligations applicables.
Comment trouver un artisan RGE près de Guilly ?
Soixante-dix-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les rechercher sur le site officiel des professionnels RGE en indiquant votre code postal et le domaine de travaux concerné, comme l'isolation, la pompe à chaleur ou les fenêtres. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que la mention RGE couvre bien les travaux prévus.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.