Rénovation énergétique à Tigy
À Tigy, commune de 2 484 habitants, 326 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021, lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. Parmi eux, 8,9 % sont classés F ou G, une proportion inférieure à celle du Loiret (10,3 %). En revanche, les logements performants restent peu nombreux : 3,1 % seulement sont classés A ou B. La consommation moyenne atteint 227 kWh par m² et par an, au-dessus de la moyenne départementale de 212. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 0 %
- 3 %
- 23 %
- 41 %
- 24 %
- 5 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 227 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 41e sur 66
Ce que disent les diagnostics
La majorité des logements se situe au milieu de l'échelle : 40,8 % sont classés D et 23 % C, soit près de deux tiers des diagnostics dans ces deux classes. Les étiquettes E représentent 24,2 %, ce qui signifie qu'un logement sur quatre consomme encore beaucoup d'énergie sans relever pour autant des passoires. Les classes F et G, qui regroupent 8,9 % des logements, restent minoritaires. Ce chiffre paraît modéré, et il place Tigy au 77e rang sur 108 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. La commune se situe donc dans la partie basse du classement.
Par rapport aux communes voisines, Tigy occupe une position intermédiaire. Jargeau affiche une part plus faible (8,1 %), tandis que Vienne-en-Val (10,6 %), Neuvy-en-Sullias (13,3 %) et Darvoy (14,2 %) dépassent la commune. L'écart de consommation est en revanche défavorable : 227 kWh/m²/an à Tigy contre 212 à l'échelle du Loiret. Cette différence s'accorde avec la configuration du parc diagnostiqué, où la surface moyenne atteint 98 m² et où les maisons représentent 257 des 326 diagnostics. Chauffer une maison de cette taille demande mécaniquement plus d'énergie qu'un appartement de petite surface.
L'époque de construction joue un rôle central. Parmi les 156 logements dont la période est renseignée, 64 datent de 1948 à 1974, soit environ 41 %, et 34 de 1983 à 1988. Les bâtiments anciens comportent souvent des murs peu isolés et des menuiseries d'origine, ce qui pèse sur la consommation. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 212 DPE sur 318 renseignés, loin devant le gaz naturel (68) et le fioul domestique (20). Ce dernier est peu présent, mais il mérite une attention particulière lorsqu'un projet de travaux se prépare.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194838 %
- 1948-197420 %
- 1975-19771 %
- 1978-19826 %
- 1983-198810 %
- 1989-20008 %
- 2001-20052 %
- 2006-201211 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel21 %
- Électricité65 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Tigy | – | 9 % | 227 kWh/m² |
| Jargeau | 9,7 km | 8 % | 210 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Tigy, 29 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers deux axes. Le chauffage électrique étant dominant, la réflexion peut commencer par la performance des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude, notamment les pompes à chaleur, qui figurent parmi les domaines RGE les plus représentés localement. Pour les logements anciens, dont une part importante est antérieure à 1975, l'isolation des murs, des combles et des planchers constitue souvent une étape clé, car elle réduit les besoins avant tout changement d'équipement. Un ordre de travaux réfléchi évite de dimensionner un équipement pour un logement encore mal isolé.
Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est une condition requise pour bénéficier de nombreuses aides publiques. Le territoire compte 88 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Il est utile de vérifier la qualification de l'artisan pour le domaine précis de vos travaux sur les annuaires officiels. Le réseau France Rénov' peut également vous accompagner pour construire un projet cohérent, identifier les dispositifs mobilisables et coordonner les différents lots. Les conditions évoluant régulièrement, mieux vaut vérifier les dispositifs en vigueur au moment de votre projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Tigy
88 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MVG DIAGNOSTICAudit énergétique Maison individuelle | VIENNE EN VAL | 1,8 km |
| ETABLISSEMENTS ROBARTPanneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chauffe-Eau T… | TIGY | 2,7 km |
| S.P.P.I.3 SARLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | VIENNE-EN-VAL | 3,7 km |
| HENRYChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | VIENNE EN VAL | 4,2 km |
| MENUISERIE THENAULT VIVIENFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | NEUVY-EN-SULLIAS | 5,1 km |
| ENTREPRISE MONTEIRO SERGIOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE | 5,5 km |
| AXEL COUILLARDVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | DARVOY | 5,7 km |
| SARL HOURYChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe à chaleur : chauffage | Chauff… | FEROLLES | 6,0 km |
| TECHNI FROID 45Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SIGLOY | 7,1 km |
| ENTREPRISE BEAUBOIS CONSTRUCTION RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | VANNES-SUR-COSSON | 7,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Tigy est classée F ou G ?
Sur les 326 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G, dont 5,2 % en F et 3,7 % en G. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 10,3 %, mais supérieur à celui de Jargeau (8,1 %). Il reste en revanche plus bas que celui de Vienne-en-Val, de Neuvy-en-Sullias ou de Darvoy. Ces chiffres ne couvrent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G se vend-il moins cher ?
Les données de valeur verte disponibles concernent le département du Loiret et non la seule commune. Entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G se sont vendues en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré qu'un logement classé D, alors que les classes A, B et C se vendaient 7,2 % plus cher. Pour les appartements, l'écart atteint 7,4 % en moins pour les classes F et G. Ces écarts traduisent une tendance générale et ne permettent pas d'estimer la valeur d'un bien précis.
Comment trouver un artisan RGE près de Tigy ?
Il existe 88 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les pompes à chaleur pour le chauffage, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation par l'intérieur des murs, rampants ou plafonds, les panneaux solaires photovoltaïques et la ventilation mécanique. Vérifiez la qualification de l'entreprise pour le domaine de vos travaux sur les annuaires officiels, puis rapprochez-vous de France Rénov' pour un conseil avant de signer un devis.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.