Rénovation énergétique à Gondreville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. L'étiquette D est la plus fréquente avec 27,3 % des diagnostics, suivie des étiquettes E et G, à 21,2 % chacune. Les logements A et B représentent 9,1 % du total, soit trois diagnostics sur trente-trois. Cette situation est moins favorable que la moyenne départementale : la consommation atteint en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 216 pour le Loiret, soit 83 kWh de plus par mètre carré et par an. Avec une surface moyenne de 119 m², cet écart pèse nettement sur la facture annuelle.

Comparée aux communes voisines, Gondreville ne se distingue pas à la baisse. Mignères (40,7 %), Villevoques (36 %), Mignerette (45,8 %), Treilles-en-Gâtinais (42,9 %) et Courtempierre (43,5 %) affichent des parts de passoires proches ou supérieures. Corquilleroy, avec 20,9 %, fait exception et reste nettement en dessous. Cette proximité de niveaux indique plutôt une situation de territoire qu'un cas isolé. Les écarts entre communes doivent cependant être lus avec prudence, car ils reposent sur des volumes de DPE qui peuvent être limités.

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 17 diagnostics sur 33, et parmi eux 14 concernent des logements bâtis avant 1983, dont 6 entre 1948 et 1974. Le chauffage se répartit presque à parts égales entre électricité et fioul domestique, avec 13 diagnostics chacun, le bois arrivant loin derrière avec 7. Un bâti ancien, souvent peu isolé, associé à ces modes de chauffage, explique en grande partie le niveau de consommation constaté.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194842 %
• 1948-197418 %
• 1975-19779 %
• 1978-198212 %
• 1983-19883 %
• 2001-20053 %
• 2006-20126 %
• 2013-20213 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité39 %
• Bois – Bûches21 %
• Fioul domestique39 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gondreville, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le chauffage électrique et au fioul domine et où le bâti est majoritairement ancien dans les logements dont l'époque est connue, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs et des combles, puis remplacement des menuiseries. Le système de chauffage vient ensuite, et le remplacement d'un chauffage direct ou d'une chaudière fioul par une pompe à chaleur fait partie des pistes les plus souvent retenues. Le bois, présent dans 7 diagnostics, peut aussi convenir selon le logement, à condition d'un appareil performant et d'un entretien régulier.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un bilan par un professionnel titulaire de la qualification RGE. Celui-ci permet de hiérarchiser les actions et d'identifier les aides mobilisables. Environ 96 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour les pompes à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la ventilation mécanique et l'isolation par l'intérieur. Le réseau France Rénov' peut également orienter les propriétaires et les accompagner dans leurs démarches.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.