Rénovation énergétique à Corquilleroy
Sur les 325 logements diagnostiqués à Corquilleroy depuis juillet 2021, un sur cinq se situe dans les classes F ou G, soit 20,9 % du total. Seuls 8,6 % atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 231 kWh par mètre carré et par an, contre 212 à l'échelle du département. Ces données concernent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal, mais elles décrivent une situation nettement plus tendue que dans le reste du Loiret.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 5 %
- 4 %
- 18 %
- 39 %
- 13 %
- 12 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 231 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 9 %
- Rang pour les passoires
- 5e sur 57
Ce que disent les diagnostics
La classe D concentre à elle seule 39,4 % des diagnostics, suivie de la classe C avec 17,8 %. La part de logements classés F ou G atteint 20,9 %, alors que le département affiche 10,3 %. Pour cette part, la commune se place au 18e rang sur 108 communes étudiées. Parmi les voisines, Cepoy présente une situation proche avec 20,7 %, tandis que Châlette-sur-Loing (9,4 %) et Pannes (12,4 %) sont nettement plus favorables. Montargis (12,2 %) et Villemandeur (15,8 %) se situent entre les deux. Corquilleroy ressemble donc davantage à Cepoy qu'à ses autres voisines.
Le bâti est majoritairement ancien. La période 1948-1974 est la plus représentée, avec 68 diagnostics sur les 138 rattachés à une période de construction listée. Les périodes postérieures à 1989 ne totalisent que 35 diagnostics, ce qui suggère que les logements les plus énergivores se trouvent surtout parmi les constructions anciennes. Côté chauffage, le gaz naturel domine avec 154 logements, suivi de l'électricité (128). Le fioul concerne 20 logements et le bois reste minoritaire. Les maisons représentent 294 diagnostics sur 325, ce qui pèse fortement sur les caractéristiques moyennes.
À l'échelle du Loiret, les écarts de prix selon l'étiquette sont nets. Pour les maisons, les classes F et G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que la classe D, alors que les classes A à C se situent 7,2 % au-dessus. Pour les appartements, la décote atteint 7,4 % pour F et G. Ces chiffres portent sur le département et non sur la commune, mais ils montrent que la performance énergétique pèse dans la négociation. Un acheteur peut s'en servir pour discuter le prix, et un propriétaire peut y voir un argument pour programmer des travaux avant une vente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194834 %
- 1948-197421 %
- 1975-19774 %
- 1978-19823 %
- 1983-19884 %
- 1989-20007 %
- 2001-20054 %
- 2006-201212 %
- 2013-20215 %
- Après 20217 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel47 %
- Électricité39 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Corquilleroy | – | 21 % | 231 kWh/m² |
| Pannes | 3,7 km | 12 % | 204 kWh/m² |
| Châlette-sur-Loing | 3,9 km | 9 % | 213 kWh/m² |
| Montargis | 5,7 km | 12 % | 228 kWh/m² |
| Villemandeur | 6,8 km | 16 % | 213 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Corquilleroy, 68 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le chauffage constitue le principal levier, puisque le gaz et l'électricité couvrent la grande majorité des logements diagnostiqués. Pour une maison ancienne, l'isolation des combles et des murs, associée au remplacement d'un système vieillissant, est souvent la combinaison la plus efficace. Lorsque le fioul est encore utilisé, son remplacement mérite d'être étudié. Pour l'eau chaude et la ventilation, le chauffe-eau thermodynamique et la ventilation mécanique figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.
Avant d'engager un chantier, faites réaliser un audit énergétique ou un bilan par un professionnel certifié RGE, qui permet de hiérarchiser les travaux et conditionne l'accès à certaines aides. Quatre-vingt-dix-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. France Rénov' propose un accompagnement dédié pour comparer les scénarios, orienter vers les bons professionnels et faire le point sur les dispositifs en vigueur.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Corquilleroy
98 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PÔLE ENERGIE 2.0Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CORQUILLEROY | 1,0 km |
| ALAIN PROUST SARLChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Chaudi… | CORQUILLEROY | 1,2 km |
| DE MATTEOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des combles perdus… | CORQUILLEROY | 1,3 km |
| MERCI SOLEILChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau The… | CORQUILLEROY | 1,3 km |
| NICOLAS LE TOIT GATINAISFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | GIROLLES | 2,9 km |
| CDIIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des combles perdus… | PANNES | 3,0 km |
| PEDRA MEIRA ARCENIOChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | CEPOY | 3,3 km |
| SANIRELAXPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PANNES | 3,5 km |
| D.R.LPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PANNES | 3,5 km |
| S&TGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | PANNES | 3,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Corquilleroy ?
Sur les 325 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,9 % sont classés F ou G, contre 10,3 % en moyenne dans le Loiret. La commune se place au 18e rang des 108 communes étudiées pour cette part, parmi celles où les passoires sont les plus présentes. Ces données ne couvrent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, mais elles donnent une indication utile sur le parc local.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Corquilleroy ?
Les logements classés F ou G font l'objet de restrictions progressives à la location, fixées par la loi. Les propriétaires bailleurs doivent donc vérifier les obligations en vigueur et les échéances applicables à leur bien avant de le mettre en location. En cas de doute, le plus prudent est de se renseigner auprès de l'administration ou d'un professionnel du logement, qui pourra indiquer si des travaux sont nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Corquilleroy ?
Quatre-vingt-dix-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur, la ventilation mécanique, les chaudières à condensation gaz ou fioul et les chaudières bois. Pour les trouver, consultez les annuaires officiels des professionnels RGE, puis demandez plusieurs devis détaillés. Un accompagnement France Rénov' peut également vous orienter.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.