Rénovation énergétique à Dampierre-en-Burly

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est marquée par la classe D, qui regroupe 38,7 % des diagnostics. Les classes A et B totalisent un peu plus de 20 %, tandis que les classes E, F et G pèsent ensemble 29,2 %, soit près d'un logement diagnostiqué sur trois. La surface moyenne de 101 m² peut peser sur les consommations de chauffage. Avec un rang de 55e sur 108 communes étudiées dans le département, la commune se place au milieu du classement : elle n'est ni parmi les plus touchées ni parmi les plus épargnées.

Comparée à son département, la commune se situe légèrement au-dessus pour la part de passoires, 11,5 % contre 10,3 %, alors que la consommation moyenne est identique à 212 kWh par m² et par an. Face aux communes voisines, l'écart est plus visible : Ouzouer-sur-Loire affiche 9,5 % et Les Bordes 8,8 %, tandis que Gien, à 10,7 km, atteint 11,3 %. Dampierre-en-Burly présente donc la part la plus élevée de ce petit groupe, même si l'écart avec Gien reste faible. Sur un échantillon de 243 diagnostics, il faut néanmoins éviter de surinterpréter quelques points de différence.

Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent ces résultats. L'électricité chauffe 69 % des logements dont le mode de chauffage est renseigné, et le gaz naturel 25 %. Parmi les logements dont la période de construction est connue, 25 sur 121 datent d'avant 1975, et les constructions de 1989 à 2000 sont les plus nombreuses avec 34 diagnostics. Sur le marché départemental, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² qu'en classe D, ce qui donne un poids concret à la performance énergétique.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194820 %
• 1948-197410 %
• 1975-19775 %
• 1978-19828 %
• 1983-198811 %
• 1989-200014 %
• 2001-20051 %
• 2006-201211 %
• 2013-202119 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Propane0 %
• Gaz naturel23 %
• Électricité64 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Dampierre-en-Burly, 28 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où l'électricité domine et où la maison individuelle est la règle, les priorités passent souvent par l'enveloppe du logement et le système de chauffage. La majorité des logements datés ont été construits entre 1948 et 1988, période où l'isolation était souvent limitée. Ces bâtiments gagnent fréquemment à être isolés en priorité, en particulier les combles, les murs et les menuiseries. Une pompe à chaleur peut remplacer un chauffage électrique ancien, ou compléter une isolation renforcée. Les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE locales, fenêtres, isolation intérieure et pompes à chaleur, correspondent à ces besoins.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une visite par un professionnel RGE, dont la qualification est exigée pour bénéficier de la plupart des aides. La commune compte 58 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel pour comparer les devis. Le réseau France Rénov' peut accompagner le projet, de l'évaluation des besoins au montage des démarches, et aider à hiérarchiser les interventions selon l'âge du bâti et les équipements existants.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.